Где узнать номер свидетельства о собственности на квартиру

Им являлось свидетельство собственности на квартиру. На сегодняшний день роль его несколько видоизменилось. О том, как это произошло, и что сегодня должны сделать лица, приобретающие жилье, чтобы официально стать собственниками недвижимости, рассказано в этой статье.

Свидетельство собственности на квартиру

Имеют ли юридическую силу свидетельства о собственности на квартиру сегодня

Как уже было сказано во вступлении, любая собственность (в нашей теме ею выступает квартира), полученная до наступления первого числа июля месяца 2016 года, сопровождалось получением интересующего нас документа.

Свидетельство о собственности получали, когда:

  • жилье приобреталось;
  • получалось в дар;
  • поступало в качестве наследства и т.д.

С указанного срока данная бумага перестала выдаваться владельцам.

Как узнать номер свидетельства о собственности на квартиру

Это касается обеих категорий лиц:

  • обычных граждан (физических);
  • компаний, организаций и т.д. (юридических).

С использованием этой бумаги ни один из вышеперечисленных субъектов сегодня не может доказать причастность к какому-либо недвижимому объекту.

Сегодня рассматриваемый документ продолжает в определенной степени подтверждать ваши права, как владельца, однако, уже не в полной мере

Право собственности сегодня

Все имущественные права, с 2016 года регистрируемые в Российской Федерации, получают подтверждение посредством внесения сведений о собственниках и их недвижимых объектах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Именно в данной информационной базе вносятся записи, свидетельствующие о том, что вы владеете квартирой.

Представим, что вы приобрели жилье в 2017 году.

Как узнать номер свидетельства о праве собственности на квартиру

Если у вас такой случай — читайте статью:

Нет сведений о правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости

Итак, Свидетельство о государственной регистрации собственности — было право подтверждающим документом до 15.07.2016 года.

Сейчас право подтверждающим документом является Выписка из ЕГРН.

Свидетельство о государственной регистрации собственности утратило свою юридическую значимость, это условно достоверный документ.

Пособия по сделкам с недвижимостью

Еще больше информации о правилах оформления сделки по покупке недвижимости вы можете получить в рассылке обучающих материалов от Автора.

Где узнать номер свидетельства о собственности на квартиру

Более того, нужно все тщательно подготовить и подстраховать себя во всем.

Ведь в случае тех или других неприятных обстоятельств, вернуть назад деньги будет достаточно сложно.

Но если такая ситуация с вами случилась, не стоит паниковать. Первым действием, которое вы должны сделать, это обратиться в правоохранительные органы, а в частности, в прокуратуру, и составить там специальное заявление.

Возможно, вы сможете написать его своими силами, но лучше сразу обратиться к профессионалам в области юриспруденции, которые дадут вам качественную консультацию и помогут доказать правоту ваших действий.

Кроме того, юристы хорошо знают все важные моменты законодательства и особенности подобных процедур.

Те из них, у кого жилье было приобретено до этой даты, стали задаваться вопросом: какая юридическая сила содержится теперь в искомых документах?

Отвечаем: теперь свидетельство о собственности на квартиру превратилось в некое подобие выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Фактически, с его помощью до сих пор можно подтвердить право владения квартирой, однако, оно будет актуально лишь на дату выдачи.

Приведем пример, чтобы вам было понятнее. Представьте, что вы приобрели квартиру 15 мая 2012 года, соответственно, вами было также получено рассматриваемое нами свидетельство.
До наступления июля 2016 года вы могли пользоваться им в полной мере, подтверждая свое право на владение конкретным объектом недвижимости.

Как проверить номер свидетельства о собственности на квартиру

Как же еще можно проверить квартиру перед подписанием сделки?

Среди других вариантов проверки важно отметить проверку номера телефона владельца. Номер следует ввести в любой поисковый запрос, в результате чего вы сможете найти много интересной информации.

К примеру, этот номер, возможно, будет высветлен на большом количестве сайтов, и вы поймете, что лицо, которое представилось владельцем квартиры, является обычным маклером.

Юристы настоятельно рекомендуют проверять количество прописанных в квартире лиц.

При оформлении сделки важно обратиться к специалисту в области юриспруденции, хотя даже нотариусы утверждают тот факт, что не могут гарантировать своим клиентам полной безопасности при заключении сделки.

Выписка из ЕГРП онлайн бесплатно.

Определенные выписки выдаются исключительно владельцу объекта, а другие может получить любой человек, который интересуется определенной недвижимостью. В информации такой выписки вы сможете самостоятельно разобраться.

В том случае, если у вас есть расширенная выписка из ЕГРП, из информации можно увидеть, сколько раз данная квартира уже продавалась, какие люди были ее собственниками, а также увидите все аресты, если таковые есть.

Проверить право собственности на квартиру онлайн

В настоящее время государство дает возможность каждому гражданину проверить самостоятельно всю информацию о том или другом недвижимом имуществе.

Да, с помощью сайта Росреестра, вы можете легко найти всю интересующую вас информацию.

Для юридических лиц стоимость электронной выписки от 200 до 600 рублей, а бумажной от 600 до 1200 рублей.

Документы

Минимальный набор документов требуется для того, чтобы получить информацию о собственнике недвижимости. Нужно предоставить:

  • Удостоверение личности заявителя;
  • Адрес или кадастровый номер объекта;
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Информация в выписке ЕГРП

Из выписки можно узнать информацию:

  • Об адресе объекта недвижимости;
  • О метраже помещений;
  • Назначении;
  • Кадастровый номер;
  • Информацию о собственнике;
  • Информацию об ограничениях на продажу недвижимости (если имеется).

Сроки действия

Действительна выписка после выдачи обычно один месяц.

О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним».

В такой ситуации, следует остановиться в своих действиях и требовать, чтобы продавец зарегистрировал свое право на квартиру в Росреестре и получил Титул на свое имя.

Более того, такие же действия будет требовать нотариус, так как без данной регистрации он не сможет перевести право собственности на другое лицо.

В том случае, если у продавца имеется свидетельство, нам следует точно знать и понимать, какие именно сведения следует проверить и как правильно это сделать, на что важно обратить особое внимание.

Что проверять в Свидетельстве о праве собственности на квартиру?

Прежде всего, смотрим на строку с названием «Объект права». Здесь нам нужно обратить внимание на то, чтобы была вписана именно та квартира, которую вы покупаете.

Инфоinfo
Как узнать кому принадлежит право собственности на имущество? Поделиться:

Перед тем как снимать квартиру или ее покупать, приобретатель всегда хочет быть уверенным в чистоте проводимой сделки. Для этого необходимо узнать является ли вторая сторона сделки реальным собственником жилья.

Проверить подлинность свидетельства о регистрации права владения в настоящее время не составляет особого труда, причем сделать это может любой человек.

Где узнать информацию о собственнике?

По правилам, вступившим в силу в 2015 году, любой гражданин может выяснить, кто является собственником жилого или нежилого помещения, зная адрес и оплатив госпошлину.


Теперь не выдают свидетельство о праве собственности, а предоставляют выписку из ЕГРП. Если ранее свидетельство о праве собственности действовало неограничено, то теперь выписка имеет ограниченный срок действия.

Вниманиеattention
В документе будет указана вся история действий с квартирой, даты, а также описание всех важных моментов.

Но такие данные будут там содержаться только в том случае, если эти моменты проводились в официальном порядке и были занесены в базу.

В другом случае, если вы пропустили этот срок, можно обратиться в суд за его продлением. Ведь без таких действий вы не сможете ничего доказать.

Не стоит забывать и о том, что выписку следует брать только свежую, в которой будет указана действительная информация.


Лучшим вариантом будет заказать указанный документ на сайте Росреестра.

Признаки мошенничества

При просмотре выписки внимательно изучите факт наличия арестов.

Хронология всех изменений ведется с 1998 года, именно с того времени, когда был создан реестр.

В том случае, если квартиры нет в данных указанного реестра, следует сделать вывод о том, что после приватизации с ней никто не совершал никаких сделок.

В выписке из ЕГРП должно быть указано:

  • Кадастровый номер (если объектом является земельный участок), а также условный номер объекта;
  • Назначение;
  • Точная площадь;
  • Полный адрес;
  • Информация о собственнике;
  • Вид права, которое было зарегистрировано;
  • Ограничения (если такие есть указывается дата их регистрации, сроки);
  • Информация о лице, которое потребовало выписку.

С помощью данных системы вы сможете увидеть и понять, происходили ли с такой квартирой какие-то манипуляции, если да, то когда это было.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *