Государственная регистрация соглашения о расторжении договора дарения квартиры

государственная регистрация соглашения о расторжении договора дарения квартиры

Чтобы подписать такой документ, стороны, участвовавшие в заключении сделки о безвозмездной передаче имущества (дарения), должны прийти к определенной договоренности.

Сведения о сторонах

Для заполнения основной части соглашения, следует обозначить такие существенные данные:

  • дата, когда соглашение о дарении было фактически заключено;
  • о нотариальной конторе, где проводилось непосредственное удостоверение соглашения о дарении;
  • номер соглашения, подлежащего расторжению в соответствии с реестром;
  • сведения о лицах, которым должны быть вручены экземпляры такого соглашения.

Следует обозначить, что весь комплекс понесенных расходов, связанных с расторжением соглашения о дарении, стороны обязаны разделить в равном процентном соотношении.

An error occurred.

  • чем детальней и логичней предоставлена информация в заявлении, тем лучше;
  • с нового абзаца следует начинать каждое новое событие.

Обязательными пунктами заявления являются:

  • личные сведения обеих сторон дела;
  • четкое изложение причины спора;
  • представленная доказательная база по делу;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов;
  • дата и подпись заявителя.

Важно! При наличии в исковом деле более двух сторон, заявление подается в количестве, соответствующем числу участников процесса.

Соглашение о расторжении договора дарения недвижимости

Право собственности на квартиру после отмены сделки также переходит дарителю. Потребуется повторная регистрация права собственности в Росреестре и получение новых паспортов на квартиру.

Вниманиеattention
Денисов

Одаряемый

  • Адрес регистрации: 736901, г. Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 32 кв.8;
  • Почтовый адрес: 736901, г.

Важноimportant
Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 32 кв.8;
  • Телефон/факс: (737) 838-82-74;
  • Паспорт серия, номер: 8378 №998793;
  • Кем выдан: Ленинским УВД г. Санкт-Петербург;
  • Когда выдан: 14 февраля 2008 года;
  • Подпись: _____________А.Д.

  • Вавилов

    Соглашение о расторжении договора дарения: бланк

    Бланк соглашения здесь.

    СОГЛАШЕНИЕ

    о расторжении договора дарения № _____

    г.

    Государственная регистрация соглашения о расторжении договора дарения квартиры

    необходимо при себе иметь следующий пакет документов:

    • решение суда если таковое было;
    • документы о собственности;
    • паспорта сторон;
    • документация техническая на жилплощадь;
    • договор на дарение.

    Куда подавать документы? Документы подаются в отделение росреестра или многофункциональный центр.

    Сроки и стоимость

    Оформляется данная процедура в течение трех или четырех дней, если вы подали в росреестр всю документацию и вдвое дольше, если в многофункциональный центр.

    Когда могут отказать?

    Откажут в случае если на сделку не хочет идти одна из ее сторон или же не хватает важнейших документов.

    Как видите, сделка может быть восстановлена на круги своя, но только с одним определенным условием – они нарушают права одной из сторон.

    Как расторгнуть договор дарения?

    Согласно Гражданскому Кодексу РФ в статье 578 представлены такие основания для признания дарственного договора недействительным :

    • Если одаряемое лицо намерено причинило физический или эмоциональный вред дарителю или его родным. Возбудить судебное дело могут родственники, если даритель скоропостижно умер.
    • Если одариваемый не смотрит или не оказывает надлежащего технического обслуживания подаренному имуществу, что в конечном счете может привести к его значительному ухудшению или полному разрушению.
    • Если даритель потерпел разорение компании, владельцем которой он является. При этом даром является часть финансовой деятельности этой компании.
    • Смерть нового владельца имущества.

    На основании гражданского законодательства недвижимость, полученная в дар, должна быть возвращена дарителю, а сделка признана недействительной, когда, например:

    • в результате заключенной дарственной были нарушены законные права родственников дарителя или его наследников;
    • из-за совершенного действия морально пострадал не только сам даритель, но и его семья;
    • суд признает ее фиктивной или мнимой;
    • в подписании договора дарения участвовало лицо, которое по медицинским показателям считается недееспособным;
    • участником заключения договора был несовершеннолетний гражданин, за которого документ подписало третье лицо или его законный представитель;
    • и другие.

    Нередко сделки с недвижимостью суд признает недействительными, потому что одаряемый оказал на дарителя физическое или моральное давление, запугивал, т.

    • зарегистрировать документ в Федеральной регистрационной палате.

    На основании решения суда Необходимо:

    • написать второй стороне предложение;
    • дождаться отказа или отсутствия ответа;
    • собрать документы;
    • подать иск на оспаривание договора дарения;
    • принять участие в судебном разбирательстве, оно может длиться до 3 лет.

    Из документов потребуются:

    • паспорта участников сделки;
    • оформленная дарственная;
    • документ, свидетельствующий о правах собственности на имущество;
    • документы, которые могут послужить основанием для отмены договора дарения (требуются для суда).

    Суд и последствия

    Заявителем в суд чаще всего является даритель, его родственники или наследники.

    Как оспорить и отменить дарственную на долю квартиры, читайте здесь.

    В каких же случаях возможно возвращение аспектов процедуры на круги своя, мы рассмотрим в данной статье.

    О возможности

    Что такое дарение? Как мы уже сказали – это достаточно распространенная процедура, которая осуществляется на территории нашей страны.

    Она позволяет двум субъектам осуществить процедуру дарения от одного лица другому.

    То есть, в ней принимают участие стороны, а значит, она автоматически становится двухсторонней.

    Суть процедуры состоит в том, что один человек, совершенно не подозревая под своими действиями материальную выгоду, передает в собственность другому недвижимое имущество на безвозмездном характере.

    Второй участник вправе принять или отказаться от дара.

    Дарителю могут вернуть дом в том случае, если он предоставит в суд результаты экспертиз, подтверждающие возможность утраты дара, либо найдет свидетелей, которые смогут дать показания, подтверждающие доводы дарителя.

    • У дарителя стремительно ухудшилось здоровье либо возникли серьезные финансовые затруднения. Он может запросить возвращение дара для поднятия уровня жизни.
    • Когда даритель преподнес дар, то находился в большом заблуждении по отношению к одаряемому.
    • Одаряемый умер, а в правовом акте отмечено, что при смерти одаряемого подаренный предмет возвращается человеку, который его подарил.

    В перечисленных случаях договор может быть расторгнут при помощи вынесения соответствующего судебного постановления.

    Возможна отмена дарственной по инициативе лица, принявшего дар.

    Если он откажется принять в дар квартиру, причем причина не играет роли, то считается, что договор дарения не состоялся.

    • В другом случае это может произойти по причине внезапной смерти, когда после подписания договора дарения новый владелец еще не успел вступить в свои права и не переоформил на себя свидетельство о регистрации помещения.
    • Наследники умершего не могут вступить в свои права на квартиру, ведь ее собственником по-прежнему является даритель. Тогда сделка подлежит расторжению в законном порядке без обращения в суд дарителя.

      Исключением в ситуациях с одаряемым может быть только конкретный пункт, который обе стороны внесут в дарственную.

    Порядок действий

    Для разрыва дарственной одной из сторон для начала требуется внести свое предложение.

    Расторжение договора дарения

    Договор дарения

    Договор дарения, или дарственная – это такое соглашение, по которому одна сторона (Даритель) без вознаграждения передает другой стороне (Одаряемый) вещь во владение или право, или освобождает от материальной обязанности перед собой. Этот один из способов передать жилье, автомобиль или деньги другой стороне в законное владение, регулируется Гражданским кодексом РФ, а именно главой №32.
    Дарственная может вступать в силу сразу или после какой-то даты или события, если это прописано в документе. Дарственная, в которой как событие указана смерть дарителя, будет недействительна.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *