Как бороться с шумными квартирантами

На вызов прибывает участковый, выясняет обстоятельства нарушения. Если он обнаружит громкую музыку, крики, иные способы нарушения тишины в указанном жилье, потребует соблюдения порядка.

Дебоширы обязаны отреагировать на просьбу представителя власти, поскольку непослушание грозит ответственностью, штрафами или заключением под стражу до нескольких суток.

Если при первом визите участкового громкость мероприятий за стеной уменьшилась, а сами виновники отделались устным предупреждением, то повторный вызов сулит административное взыскание.

Подробнее о том, как на законных основаниях вызвать полицию и можно ли это сделать анонимно, мы писали в этой статье.

Обращение в ЖЭС

По уставу жилищно-эксплуатационная служба может только провести беседу с нарушителем, призвать к соблюдению правопорядка.

Как бороться с шумными квартирантами

Методы борьбы и возможность выселить шумных соседей зависит напрямую от прав, которыми обладают данные лица на занимаемое жилье.

По российскому законодательству, выселить можно любых соседей, на практике дело обстоит немного сложнее.

Соседи могут проживать на следующих основаниях:

Быть собственником занимаемого жилья. С этой категорией бороться будет сложней всего. Арендовать жилье.

Вниманиеattention
Воздействие на квартирантов осуществляется непосредственно через собственника квартиры. Жить на основании договора муниципального или служебного найма.

Данная категория жильцов поддается воздействию, так как основания для проживания не являются устойчивыми.

Что должны соблюдать?

Принципы проживания в многоквартирных домах строятся на взаимном уважении и соблюдении прав окружающих граждан.

Как бороться с шумными квартирантами украина

Туда можно обратиться в случае, если не совершаются откровенно противоправные действия в виде, например, дебоша. Допустим, мешает постоянный лай собаки или слишком громкая музыка.


В таких случаях рекомендуется обращаться в ЖЭС — жилищные эксплуатационные службы. Однако сотрудники учреждения там нередко объясняют, что по долгу службы они, конечно, готовы провести разъяснительную работу и приструнить нарушителя, но на практике их просто не пускают в квартиру и советуют вызывать милицию.

Работники правоохранительных органов в свою очередь уточняют, что выезжают только в случае совершения соседями противоправных действий, в случае же слишком громкой музыки следует посетить ЖЭС.

Как бороться с шумными соседями квартирантами

Лучше всего дублировать жалобу и подавать оригинал, а на личной копии просить поставить регистрационный номер входящих обращений, подпись принимающего или уполномоченного лица.

  • Скачать бланк частной жалобы участковому на шумных соседей
  • Скачать образец частной жалобы участковому на шумных соседей
  • Скачать образец коллективной жалобы участковому на шумных соседей

Жалоба на нарушителя тишины подается в следующем порядке:

  1. В отделении полиции на имя участкового пишется заявление.
  2. Для проведения экспертизы уровня шума подается соответствующая заявка. Чаще всего разрешается это мероприятие на буднем дне в рабочее время.
Важноimportant
Данный принцип заложен в основу статей о выселении в жилищном кодексе.

То есть каждый гражданин, при совершении каких-либо действий, должен быть убежден, что данным действием/бездействием он не нарушит прав людей проживающих рядом.

К сожалению, формулировка кодекса довольно размытая, и не содержит перечень нарушений, которые учитываются судом при вынесении решения.

В дополнение в Жилищному кодексу применяется местный (региональный) закон о тишине. В нем четко регламентированы периоды суток, в которые возможно проявление повышенного шума.

Закон между регионами содержит некоторое расхождение, поэтому важно основываться на законе региона проживания.

Порядок воздействия

Бороться с шумными соседями по закону необходимо в соответствии со следующим порядком действий:

Попытка мирно урегулировать конфликт.

Как бороться с шумными квартирантами по закону

: ремонтными работами во внеурочное время, пьяными дебошами, чрезмерно громким прослушиванием музыкальных композиций в период наступления действия режима тишины.

Пожаловаться на шумных квартирантов можно участковому, он обязан их утихомирить. Обращаться к нему можно:

  • лично, посетив его на дому, при встрече в подъезде, на улице;
  • по телефону;
  • воспользовавшись интернетом (если известен аккаунт в соцсети или адрес электронной почты).

Правомочно пожаловаться в полицейское отделение, указав в заявлении, что из квартиры слышны странные звуки, а жильцы – подозрительные личности, систематически заносящие в дом непонятные предметы.

Как можно выселить?

Как выселить арендаторов? Если жильцы – нелегалы, то выселение последует при первом же приезде представителей ФМС.

Если подразумевается факт наличия незаконной сделки с материальной выгодой для наймодателя, то только донос нанимателя.

При этом свидетельские показания должны сопровождаться предоставлением договора, подписанного двумя сторонами, расписок о передаче/приеме денег.

На текущий момент это единственный способ доказательства незаконной сдачи жилья, приемлемый для рассмотрения в официальных органах власти.

Звонки соседей в налоговую с целью заявить о подозрениях, что кто-то рядом живущий занимается сдачей своего жилья и не платит при этом налоги, могут стать поводом для наведывания работников службы к жильцам «подозрительной» жилплощади, но не являются основанием для реальных карательных действий.

Исключение – звонок в миграционное ведомство (ФМС).

Как бороться с шумными квартирантами сверху

  • Ночные звонки на стационарный или мобильный аппарат будет плохо сказываться на психике шумного соседа. Лучше всего найти в сети приложение «Автодозвонщик».
    Принцип его работы заключается во внесении в программу номера обидчика, которого постоянно будет терроризировать робот.
  • Подключение к соседской телефонной линии позволит заказывать доставку любых товаров, пиццы, услуг, вызывать разные службы.

В любом случае необходимо стараться не нарушать закон или, если грозит ответственность за мелкое хулиганство, постараться не попадаться.

Как выселить нарушителей, снимающих квартиру снизу, сверху или сбоку?

Если точно известно, что люди, которые шумят за стенкой, под или над вашим жильем снимают квартиру, то их легко выселить.

  1. Технику, издающую шум. Например, телевизоры, магнитофоны и другие приборы.
  2. Игру на музыкальных инструментах.
  3. Пение, свист, крик и т.п.
  4. Пиротехнические средства, нарушающие тишину.
  5. Производства, оборудование, проводящее ремонтно-строительные работы или погрузочно-разгрузочные работы.

Если ночью вы услышали что-либо из вышеперечисленного, то можно смело добывать доказательства и подавать жалобы, заявления в надзорные органы.

О способах решения проблемы читайте выше.

Помните и о первоначальных действиях.

Ночью можно:

  1. Вызвать наряд полиции, который разберется с соседями и утихомирит их.
  2. Написать заявление участковому.
  3. Сделать видеозапись.
  4. Заручиться показаниями свидетелей.

Наилучший способ решения проблемы в ночное время – дождаться полицию.

Инфоinfo
Можно долгие годы спокойно жить в своей тихой и любимой квартирке, пока однажды не сменится кто-то из жильцов и в эту квартиру не въедут новые, недостаточно дисциплинированные граждане.

Еще обидней такую квартиру купить. Выбирая себе новое долгожданное жилье, вероятность застать подобных соседей и насладиться их выходками равна нулю, так как владельцы, зная режим проживающих, приглашают покупателей на просмотр жилья в часы затишья, чтобы не спугнуть потенциальных покупателей.

Выселение из квартиры за долги (неуплату)

Выселение по исполнительному листу

Что делать если соседи шумят?

Итак, случилось то, что случилось – шумят соседи.


И для того чтобы спокойно жить дальше, необходимо что-то делать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *