Образец бланка соглашение между соседями на долю в натуре

образец бланка соглашение между соседями на долю в натуре

  • каждый нотариус при составлении соглашения обязан подробно и доступно разъяснить сторонам последствия того или иного порядка раздела, благодаря этому еще в процессе составления соглашения стороны понимают суть того, что они подписывают.

В документе должны быть указаны следующие сведения:

  1. Личные данные каждого из совладельцев.
  2. Сведения о предмете раздела: адрес, площадь дома, наличие придомовых построек, другие параметры.
  3. Данные о недвижимости из БТИ.
  4. Оценочная стоимость недвижимости.
  5. Способы и порядок раздела.
  6. Сведения об отсутствии каких-либо обременений.
  7. Если имеются – дополнительные условия.


Нюансы соглашения и способов выдела доли в праве собственности будут освещены ниже, подробности можно уточнить у дежурного юриста.

Скачать образец:

Соглашение о выделе доли в праве собственности (17,5 KiB, 1 452 hits)

Пример соглашения о выделе доли в праве собственности

Соглашение о выделе доли в праве собственности

г. Котлас Архангельской области 19 апреля 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Егоров Владимир Евгеньевич, 10.03.1967 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 51 17 номер 498878, выдан Отделом УФМС России по Свердловской области в Октябрьском районе г.
Екатеринбурга 15.03.2012 г., проживающий по адресу: Россия, Архангельская область, г. Котлас, ул. Манохина, д.

Образец бланка соглашение между соседями на долю в натуре

СОГЛАШЕНИЕ N _____

об определении долей в праве долевой собственности

г. _______________ «___»__________ ____ г. Гр. _________________________________________________________, (указывается фамилия, имя, отчество) именуем__ в дальнейшем «Сторона 1», и гр.
________________________ _________________________________________________________________, (указывается фамилия, имя, отчество) именуем__ в дальнейшем »

Сторона 2″, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Сторонами определен режим долевой собственности на имущество, указанное в п.

2 настоящего Соглашения.

2.

Образец бланка соглашение между соседями на долю в натуре в

Инфоinfo
Прекращение долевой собственности и возникновения индивидуальной. Поэтому учтите следующие особенности:

  • если вещь неделимая, например, однокомнатная квартира, когда организовать отдельный вход невозможно, то раздел невозможен.

Важноimportant
Но стороны могут договориться о выплате денежных средств в счет доли. Размер определяется сторонами, а при отсутствии договоренности можно провести оценочную экспертизу
  • жилые помещения подлежат разделу, когда имеется возможность организовать отдельный вход, а также коммуникации
  • соглашение подписывается всеми участниками долевой собственности, даже когда с таким требованием обращается только один из них.

  • Остальные участники могут прекратить право долевой собственности, выделив и свои доли.

    Такие паспорта необходимо оформить на каждую выделенную долю.

    • Последний этап – регистрация всех изменений в Росреестре.

    Для регистрации изменений в праве собственности в Росреестр необходимо представить следующие документы:

    • заявления о регистрации права собственности от каждого владельца доли недвижимости;
    • правоустанавливающие документы на недвижимость;
    • соглашение о разделе жилого помещения (несколько экземпляров по количеству сторон, плюс один для Росреестра);
    • техпаспорт;
    • ксерокопии паспортов каждого из заявителей;
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Госпошлина за внесение изменений в ЕГРП на недвижимость для физических лиц составляет 350 рублей.

    Экспертиза по разделу дома в натуре

    Техническая экспертиза при реальном разделе жилого дома должна проводиться в обязательном порядке.

    Каждый из сособственников имеет право требовать выдела своей доли в общем имуществе в любой момент. В таком случае сособственнику выплачивается стоимость его доли в общем имуществе другими сособственниками на основании соглашения о выплате стоимости доли.

    Выдел доли в натуре не допускается.

    6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим соглашением, сособственники руководствуются положениями действующего законодательства РФ.

    7. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны всеми сособственниками.

    Подписи сособственников:

    Гр.
    __________________________ _________________ (подпись)

    Гр. __________________________ _________________ (подпись)

    Гр.

    ФИО_____________________, паспорт серии ____, № _______________, выдан _____________________________________________________________________________, зарегистрированная по адресу: __________________________________________________ ФИО_____________________,паспорт серии ____, № _______________, выдан _____________________________________________________________________________, зарегистрированная по адресу: __________________________________________________

    именуемые в дальнейшем «Сособственники», договорились о нижеследующем:

    1.Нам, ФИО_____________________, ФИО_____________________, ФИО_____________________ на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № __(именуемое далее «имущество»), состоящая из __-х комнат, общей площадью __кв.м, расположенная по адресу: г.___________, ул.

    материальных претензий к другим собственникам;

    • порядок внесения возникающих дополнений и изменений в соглашение;
    • временные ограничения сроков, для регистрации дополнений и изменений.

    Читайте также о том, как разменять неприватизированную квартиру здесь.

    к содержанию ↑

    А если по материнскому капиталу?

    Обязанностью родителей является выделение всем своим детям определенной доли в жилом помещении, приобретенном при помощи либо на средства материнского капитала.

    Это прописано в пункте №4, ст.10 Закона №256-ФЗ «О поддержке государством семей, воспитывающих несовершеннолетних детей».

    Размер доли для каждого из собственников будет определяться добровольным соглашением в письменной форме.

    • Стороне 1 принадлежит ¾ доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора дарения от 11.05.2016 года, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности серия ПА номер 798 от 20.06.2016 г.
    • Стороне 2 принадлежит ¼ доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия АК номер 898782.
    • В целях прекращения общей долевой собственности собственники пришли к соглашению о выделе доли в праве собственности и разделу жилого дома в соответствии с техническим заключением № 47 БТИ от 10.03.2018 г. следующим образом:

    Стороне 1 принадлежит ¾ доли дома, заключающаяся в изолированной части основного строения на первом этаже, состоящей из жилых комнат площадью 50 кв.м., 12 кв.м., 18 кв.м., кухни площадью 12 кв.м., санузла на первом этаже.

    Вниманиеattention
    Однако чтобы приступить к процессу перепланирования и переустройства, следует обзавестись специальными разрешениями и согласовать запланированные работы. В случае отсутствия надобности в выполнении переустройства/перепланировки, можно перейти к выполнению следующего пункта;

    • Техпаспорт на дом.

    Необходимо получить техпаспорт на здание, обратившись в Бюро технической инвентаризации. В этом документе будет фиксироваться каждое изменение, внесенное в конструкцию дома.

    Чтобы получить технический паспорт на дом, необходимо направить обращение в БТИ по месту размещения строения;

  • Соглашение о проведении выделения имущественной доли в доме. Нужно предложить прочим совладельцам жилого дома оформить соглашение для выделения в натуре имущественной доли в жилье.
  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *