Что нужно для регистрации человека в квартире

Содержание

Как зарегистрировать человека в своей квартире (гостей) – в 2020 году, можно ли и что для этого нужно, через Госуслуги

Что нужно для регистрации человека в квартире

Прописка является обязательной процедурой для каждого гражданина РФ. Сам термин не используется с момента распада СССР, однако необходимость в прописке осталась и этот процесс именуется – регистрация по месту проживания.

Необходимость в регистрации может возникнуть во многих случаях, начиная от рабочей командировки и заканчивая отсутствием собственного жилья из-за стечения жизненных обстоятельств. Во всех случаях регистрация по месту проживания необходима в обязательном порядке.

Во-первых, это прописано в законодательстве. Во-вторых, без прописки процесс устройства на работу или оформление каких-либо документов будет представлять серьезные трудности.

У каждого гражданина имеется несколько возможностей зарегистрироваться. Чаще всего это прописка у друзей или родственников. Нередко услуги по регистрации предлагают арендодатели, чье помещение снимает жилец.

Задаваясь вопросом, что нужно чтобы зарегистрировать человека в своей квартире, ответ лежит на поверхности для всех случаев – письменное согласие собственника недвижимости на прописку гражданина на своей жилплощади. Кроме этого, имеется несколько нюансов оформления процедуры, что зависит от конкретного варианта.

Что это такое

Регистрация по месту жительства делится на два вида: временная и постоянная. Первый вариант подразумевает прописку на определенный период времени без каких-либо прав на жилплощадь собственника.

Процедура актуальна при временном переезде в другой регион (длительные командировки, вахты, учеба и другое). Сниматься с постоянного регистрационного учета не требуется, поскольку временная регистрация позволяет иметь две прописки одновременно.

Постоянная прописка осуществляется в собственное жилье или на территории жилплощади родственников при условии постоянного проживания. Право на жилплощадь в таком случае может быть предоставлено по желанию собственника.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Какие нужны документы

Чтобы прописать человека в квартиру требуется следующий пакет документов:

  • паспорт – без документа, удостоверяющего личность, невозможно осуществить ни одну правовую процедуру, включая регистрацию по месту жительства;
  • заявление – пишется непосредственно человеком, которого предполагается зарегистрировать (в заявлении указываются все обстоятельства необходимости прописки – смена семейного положения, купля-продажа недвижимости, родственные связи);
  • предоставление листка убытия – документ подтверждает факт выписки и берется с прежнего адреса прописки в паспортном столе или в управляющей компании;
  • выписка из домовой книги;
  • военнообязанным людям требуется предъявить военный билет;
  • при регистрации человека с детьми необходимо предъявить их свидетельства о рождении, поскольку по закону ребенок прописывается автоматически вместе с матерью или отцом в зависимости от того, с кем он проживает;
  • письменное согласие собственника квартиры (если регистрация осуществляется в новую или только что купленную недвижимость, то необходимо предоставить соответствующие документы);
  • копия счета за коммунальные и иные услуги – документ является подтверждением отсутствия задолженности (или доказательством о ее наличии);
  • квитанции об уплате услуг и госпошлин (для каждого случая предусматривается индивидуальные расценки в зависимости от количества регистрируемых и статуса жилья).

Перечисленный список является примерным перечнем документов, поскольку в каждом регионе могут быть свои особенности регистрации, которые также зависят от индивидуальных факторов. Кроме этого, данный список характерен для постоянной регистрации по месту жительства.

Скачать бланк домовой книги

При временной прописке могут потребоваться иные документы:

Факт постоянной пропискиДостаточно предъявить штамп в паспорте.
Письменное заявление собственника жильяИм может выступать как родственник или знакомый, так и посторонний человек, который сдает недвижимость в аренду.
Основание для получения временной регистрацииРабота, учеба, личная необходимость.
Постановка на воинский учет для военнообязанныхОформляется в военкомате по месту постоянного проживания и также в регионе временной прописки.

Более подробную информацию можно получить в миграционных органах.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Как быстро зарегистрировать человека в своей квартире

При отсутствии регистрации гражданин обязан в семидневный срок осуществить процедуру. Это касается как постоянной прописки, так и временной, если человек находится в другом регионе более 90 дней. Процесс оформления регистрации несложный и занимает от 3-х до 7-ми дней.

В некоторых случаях период может увеличиться до двух недель. Чтобы процедура прошла максимально быстро, необходимо собрать все документы (рекомендуется заранее узнать о конкретном списке) и вместе с собственником жилья посетить территориальные миграционные органы.

Процедура включает в себя несколько важных шагов:

Сбор документовДля ускорения процесса необходимо собрать полный пакет, чтобы потом не было необходимости заносить недостающие справки.
Посещение миграционной службыЗаявитель лично посещает территориальные миграционные органы, предоставляя документы. Важным моментом является факт заявления от собственника жилплощади о согласии прописать человека.
Ожидание решенияКак правило, это не более трех дней, в течение которых сотрудники ФМС принимают решение о регистрации на основе предоставленной документации.
Вызов заявителя в миграционную службу и вручение справки о пропискеВ случае постоянной регистрации достаточно штампа в паспорте.

В некоторых случаях заявление может быть отклонено. Распространенным случаем считается слишком большое количество прописанных на территории жилой площади. В каждом субъекте РФ предусматривается своя норма квадратных метров на человека, поэтому об этом также рекомендуется уточнять заранее. При регистрации близких родственников данное правило не действует.

Необходимые документы

Список документов при регистрации человека в квартире достаточно прост:

  • паспорт;
  • заявление;
  • документы на квартиру;
  • свидетельство о браке (если прописка осуществляется семейной парой);
  • письменное согласие других собственников жилья (в случае если жилплощадь находится в долевой собственности).

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы (справка с работы, образовательных учреждений или выписка из лицевого счета).

Особенности для несовершеннолетних граждан

Дети до 14 лет должны быть прописаны с родителями или с одним из них, с которым проживают постоянно. Если родители в разводе, то требуется согласие одного из супругов на прописку ребенка с другой половиной. После 14 лет несовершеннолетний имеет самостоятельно выбирать с кем ему проживать, а значит и место прописки.

Список документов для регистрации ребенка следующий:

  • паспорта родителей (оригинал и копия);
  • выписка из домовой книги;
  • согласие второго родителя, заверенное нотариусом;
  • свидетельство о браке или разводе.

Присутствие собственника недвижимости, а также его письменное согласие не требуется, поскольку дети прописываются с родителями автоматически. Если владелец квартиры не против регистрации взрослого человека, то он уже не может воспрепятствовать прописке детей.

Образец свидетельства о браке

Где это сделать

Осуществить регистрацию по месту жительства можно несколькими способами, каждый из которых предусматривает свои особенности и нюансы.

Распространенным способом является непосредственное обращение в миграционные органы, однако не во всех мелких населенных пунктах имеются их филиалы. В таком случае для экономии времени можно воспользоваться альтернативными способами получения регистрации – через интернет, почту или отделение полиции.

Госуслуги

Как зарегистрировать в своей квартире человека через Госуслуги – вопрос непростой, хотя не представляет проблем для своего осуществления. Для этого необходимо быть зарегистрированным пользователем на портале и уметь обращаться с компьютером на начальном уровне.

В первом этапе необходимо пройти несложную регистрацию на сайте и предоставить личные данные, включая сканы паспорта и адрес постоянного места проживания. На него будет отправлено письмо с кодом активации для полноценного доступа к порталу.

После активации учетной записи можно приступать к подаче заявления на регистрацию по месту жительства.

Процесс выглядит следующим образом:

  1. Вход в личный кабинет.
  2. Переход в раздел «электронные услуги».
  3. Выбирается пункт «регистрация граждан».
  4. Далее выбирается необходимая категория (постоянная или временная).
  5. Заполнение граф по примеру (подсказки помогут избежать ошибок).
  6. Документы загружаются в отсканированном виде, поэтому необходимо позаботиться о качестве фотографий.
  7. Последняя фаза «подать заявку».

Рассмотрение запроса занимает до 3 дней, после чего необходимо посетить миграционный отдел для получения документа.

МФЦ

Несложный способ, который предусматривает непосредственное посещение многофункционального центра с собранным пакетом документов. Для выполнения подобных операции в учреждении предусмотрено специальное окошко, о его нахождении можно узнать у консультанта.

Пакет документов подается специалисту и после проверки он принимается. Срок рассмотрения заявления стандартный – 3 дня, после чего заявитель извещается о необходимости прийти за регистрационной документацией.

Другие методы

Кроме перечисленных способов регистрацию по месту жительства можно осуществить в паспортном столе, МВД или через почту.

Паспортный стол, как правило, находится в прикрепленном отделении управляющей компании.

Специалисту предоставляется список документов, который проверяется на достоверность и через 3-7 дней выносится решение о предоставлении регистрации. Явиться необходимо по тому же адресу.

В некоторых случаях обязанности паспортного стола или миграционной службы выполняет местное отделение МВД. Процедура подачи заявления и получение регистрации не отличается от других вариантов.

Оптимальным вариантом при отсутствии иных способов является получение регистрации по месту жительства через Почту России. В таком случае весь пакет документов отправляется заказным письмом в миграционные органы. Необходимо осуществить опись документов, чтобы потом не было проблем с потерей справок.

Срок рассмотрения такой же – 3 дня, но он начинается с момента вручения письма, поэтому следует прибавить к этому 5-7 дней с момента оправки. После рассмотрения заявления решение направляется в письменной форме на адрес отправителя. К этому еще нужно прибавить 5-7 дней. В итоге соискателю регистрации все-равно придется явиться лично за документацией.

Последствия незаконной процедуры

К фиктивным процедурам регистрации по месту жительства относится незаконная прописка за деньги, которая не соответствует законодательным нормам. В частности, слишком большое количество прописанных на число квадратных метров.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-svoej-kvartire/

Как прописать человека в квартиру: инструкция и документы, прописка ребенка, Госуслуги, МФЦ

Что нужно для регистрации человека в квартире

/ Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Как прописать человека в квартиру, указано в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Процедура содержит несколько важных особенностей. Каждому гражданину рекомендуется с ними ознакомиться.

Читать нас в Яндекс.Новостях

В первую очередь нужно понимать, что понятие «прописка» отменено в России еще в 1993 году. Ей на смену пришла регистрация — по месту жительства и по месту пребывания. Многие граждане по старинке продолжают регистрацию называть пропиской. Для удобства читателей далее используем привычный термин, но под пропиской будем понимать регистрацию.

Рассмотрим, какие требования и правила необходимо соблюдать для получения прописки в квартире.

Куда подавать заявление

Предусмотрено несколько способов подачи заявления. К ним относятся:

  1. Личное присутствие в паспортном столе.
  2. Обращение в МФЦ.
  3. Использование ресурса «Госуслуги».

Гражданин может воспользоваться любым из перечисленных способов. Но присутствие всех участников все равно обязательно при проведении процедуры.

Как оформить регистрацию для ребенка

Родителей часто интересует, как прописать ребенка в квартиру. По закону любой владелец жилой площади может прописать несовершеннолетнего.

Но правила относятся к объекту, находящемуся в собственности. Если же недвижимость социальная (государственная, муниципальная), то оформить прописку можно только с согласия владельца. Также потребуется заключение договора социального найма.

Несовершеннолетнего имеют право прописать только в квартиру к отцу, матери, бабушке и иному собственнику (родственнику). Подача заявления и дальнейшее прохождение процедуры схожи. Важное отличие — согласие иных жильцов не требуется.

Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему

Оформить прописку (регистрацию по месту нахождения) студенту могут по месту прохождения обучения. Обычно в общежитии. По окончании учебы гражданин обязан сняться с учета.

Те же правила относятся и к военнослужащим. При выделении служебного жилья или при проживании в казармах оформляют прописку. Также разрешается регистрация жен и детей. Но военнослужащий и члены семьи не могут претендовать на жилую площадь с последующим приобретением в собственность.

Где оформить регистрацию

Получить бесплатную консультацию, подать заявление, а также пройти процедуру регистрации по месту постоянного или временного жительства можно несколькими способами. Остановимся на каждом подробно.

Оформление в МФЦ

МФЦ, или Многофункциональный центр в России — группа социально ориентированных отделений, которые функционируют по договору с государством. Сотрудники оказывают помощь в оформлении документов и проведении различных процедур.

Здесь доступно оформление различных бумаг — гражданам нет необходимости обращаться лично во многие государственные и муниципальные органы. Простая инструкция, как оформить прописку через МФЦ:

  1. Проконсультироваться при личной встрече или по телефону по поводу представления пакета документов. В некоторых случаях нужны согласия жильцов, в других — нет.
  2. Подать бумаги специалисту Центра и получить листок с описью.
  3. Ожидать регистрации (не более 5-10 дней).
  4. Получить паспорт с проставленным штампом или листок с временной пропиской.

При подаче документов заявление должно быть составлено без ошибок, помарок и зачеркиваний. В противном случае его придется переписывать.

Оформление в ОВМ или паспортном столе

Гражданин может обратиться с просьбой в любое отделение ОВМ (отдел по вопросам миграции) или паспортный стол на территории России. Все государственные органы располагают единой базой данных.

Для оформления постоянной или временной регистрации можно сначала проконсультироваться по телефону. Уполномоченный сотрудник предоставит исчерпывающую информацию о том, какие документы необходимо иметь при себе при личном визите.
Важно! По закону при оформлении постоянной регистрации личное присутствие собственника и новых жильцов обязательно.

Оформление через «Госуслуги»

«Госуслуги» — удобный в использовании единый электронный портал по предоставлению государственных и муниципальных услуг. На сайте гражданин может получить практически любую правовую информацию. Портал предоставляет возможность в любое время подать пакет документов.

На регистрацию тоже можно подать заявления через «Госуслуги». Процедура также возможна, если у объекта несколько собственников. Среди важных преимуществ такого способа оформления можно выделить:

  1. Отсутствие очередей.
  2. Быстрая подача документов.
  3. Удобный интерфейс.
  4. Доступ в любое время суток.
  5. Отсутствие зависимости от конкретного субъекта РФ.

Нужно знать! Для того чтобы завершить оформление заявки, всем участникам нужно быть зарегистрированными на портале.

Для регистрации на сайте «Госуслуги» потребуется только адрес электронной почты, номер телефона, логин и пароль, Ф. И. О. лица (совершеннолетнего). Действия за гражданина до 18 лет выполняют законные представители (родители, опекуны и попечители).

Затем:

  1. Открыть присланное на электронную почту письмо и перейти по ссылке.
  2. Завершить этап регистрации.
  3. Ввести логин и пароль.
  4. Войти в личный кабинет.

Адаптироваться в личном кабинете легко и просто. Все необходимые инструменты для получения государственных и муниципальных услуг всегда под рукой.

Оформление прописки через «Госуслуги» — пошаговая инструкция:

1. Найти в личном кабинете вкладку «Физическим лицам».

2. Затем найти строку «Жизненные ситуации».

3. Перейти во вкладку «Приобретение жилой недвижимости».

4. Далее — «Регистрация граждан по месту жительства».

5. Ознакомиться с правовой информацией на сайте.

6. Нажать на кнопку «Подать заявление».

7. Заполнить предлагаемую форму. Если участников несколько, то каждый из них должен подать заявку со своего личного кабинета, указав при этом остальных жильцов.

Обратите внимание! Процедура бесплатная. Разрешается также подача через ТСЖ, иную управляющую компанию.

По истечении 3 рабочих дней гражданин получит извещение, куда необходимо явиться для проставления штампа.

На портале могут быть технические сбои. В таких случаях можно обратиться за поддержкой в саппорт, заполнив форму обратной связи, или сообщить о проблеме по электронной почте.

Кого имеет право прописать собственник

По закону собственник жилья имеет право прописать любого человека. Для этого нужно представить в паспортный стол правоустанавливающие документы, заявление.

Относительно того, как прописать родственника в квартиру, действуют те же правила. Ребенка регистрируют автоматически к родителям или одному из них (по обстоятельствам, по желанию).         

Как прописаться в новостройке

Как прописать к себе человека в квартиру в новом доме (новостройке), указано в уже упоминавшемся Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Действуют те же правила, что и в отношении иного жилья. Важное условие — наличие всей документации от застройщика:

  1. Плана.
  2. Разрешения на строительство.
  3. Акта о введение здания в эксплуатацию.

Также в законе указана информация, сколько человек можно прописать в квартире или ином жилом помещении. В социальном жилье на каждого гражданина приходится около 10 квадратных метров (также требуется согласие всех членов семьи). В собственном — количество зарегистрированных лиц не ограничено, но проживание обязательно. В противном случае гражданину грозит штраф от 5 тысяч рублей.

Как прописать человека в квартиру без его присутствия

Правила регистрации по месту жительства содержат условие: человека нельзя прописать в ОВМ, паспортном столе без его присутствия. Это обусловлено тем, что гражданин обязан написать заявление, как и владелец объекта недвижимости.
Это все, что нужно, чтобы прописать человека в квартире или ином помещении. Но без присутствия оформляют временную регистрацию по месту пребывания.

В каких домах нельзя зарегистрироваться

По закону гражданина можно прописать в любое жилое помещение на территории России. Если это дом, то он должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Быть достроенным (постройка должна быть официально зарегистрированной).
  2. Пригоден для проживания.

В отношении процедуры действуют такие же правила, как и в случае, когда нужно прописать человека в квартиру к собственнику.        

Можно ли жить в квартире без прописки

Гражданин России имеет право проживать в помещении без постоянной регистрации. Регион не имеет значения. У жильца должна быть оформлена временная регистрация по месту фактического пребывания или постоянная по месту иного жительства. В противном случае человеку грозит штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей.

Ребенка автоматически прописывают к родителям или одному из них. Малыш не может проживать в квартире без регистрации.

Иностранные граждане должны иметь и иные документы. К ним относятся:

  1. Вид на жительство.
  2. Разрешение на работу.
  3. Виза.

Фактически человек без прописки, а точнее, без регистрации становится лицом «без определенного места жительства». По закону каждый гражданин России должен иметь постоянную или временную регистрацию на территории государства.

В противном случае он должен пройти процедуру в течение 90 дней с момента снятия с учета по прежнему месту жительства. На нарушителей распространяется действие КоАП РФ, а именно штрафные санкции за отсутствие прописки.

               

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Источник: https://www.Restate.ru/material/guide-kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-instrukciya-i-dokumenty-propiska-rebenka-gosuslugi-mfc-173008.html

Хотите прописать в квартире родственника? Сначала узнайте о рисках

Что нужно для регистрации человека в квартире

Создано 25 Ноября 2019 Обновлено 16 Октября 2020

39554

Если вы получили в наследство или купили квартиру (особенно в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе), родственники могут обратиться к вам с просьбой о прописке на квадратных метрах в мегаполисе.

Вы можете ответить отказом, поскольку по закону в квартире должны быть прописаны только владельцы жилья и их несовершеннолетние дети.

Но если под давлением семьи вы все же согласитесь прописать двоюродную племянницу или троюродного дядю, заблаговременно разберитесь с особенностями этой процедуры, чтобы застраховаться от судебных тяжб с родственниками в будущем.

С юридической точки зрения в России сегодня не существует прописки. Есть два вида регистрации ‒ по месту жительства (или постоянная) и по месту пребывания (временная).

Постоянная регистрация требуется тем, кто лишился предыдущего места проживания: продал квартиру, подарил свою долю в доме, переехал в другой населенный пункт. У таких граждан есть 7 дней для оформления новой прописки по месту жительства.

Временная регистрация сроком до 5 лет нужна тем, кто планирует прожить в другом регионе дольше 90 дней. Об особенностях обоих видов регистрации подробнее написано тут.

Согласно статье 19.15.1 КОАП РФ гражданину без регистрации придется заплатить административный штраф: 3-5 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге и 2-3 тыс. руб. в других регионах.

Штраф платит и владелец недвижимости, где жил человек без прописки. Отсутствие регистрации не страшно только для близких родственников собственника квартиры: супруга, родителей, детей, бабушек и дедушек.

Им штраф не грозит.

Постоянная и временная регистрации не дают человеку права распоряжаться недвижимостью, в которой он прописан: продавать, дарить, сдавать в аренду.

Наличие инвалидности, государственных наград, статуса беженца также не позволяют претендовать на квартиру. Зато родственник с постоянной регистрацией может прописать у вас своих несовершеннолетних детей. Они тоже не смогут распоряжаться недвижимостью.

Но если вы решите продать квартиру, выписывать чужих детей без согласия их родителей придется через суд.

Если троюродный брат или племянница хотят пожить в вашем городе несколько лет ‒ предложите им временную регистрацию. Она аннулируется по истечению указанного срока, после чего ее можно будет оформить заново.

А если тетя или двоюродная сестра продали старое жилье и потому нуждаются в постоянной регистрации ‒ помните о риске с «пропиской» несовершеннолетних детей.

И постарайтесь заключить нотариально заверенный договор безвозмездного пользования квартирой, указав в нем имущественную ответственность нового жильца. Подробнее об особенностях этого договора читайте здесь.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Постоянная регистрация тети, племянника или троюродного брата на ваших квадратных метрах влечет неизбежное повышение коммунальных платежей. Если холодная, горячая вода, газ и отопление считаются по счетчикам, вы будете платить только по их показаниям.

Но оплата за содержание жилья, например, за вывоз мусора, рассчитывается в зависимости от количества проживающих в квартире. А если счетчиков нет, коммунальные службы будут требовать оплату по установленным нормативам за каждого прописанного человека.

Даже если прописанный в вашей квартире родственник не живет в ней, вы не сможете требовать снижения коммунальной платы.

Особенности постоянной регистрации в муниципальной квартире

Если надо оформить для родственника регистрацию в квартире, арендуемой по договору социального найма, понадобится письменное согласие органа, с которым договор был заключен. Согласие не требуется при регистрации кого-то из близких родственников:

  • супруга;
  • детей;
  • родителей.

Также надо получить письменное согласие всех, кто уже прописан в вашем муниципальном жилье.

При приватизации муниципальной квартиры все прописанные в ней будут иметь право на свою долю. Поэтому перед приватизацией не забудьте аннулировать регистрацию дальних родственников.

Тонкости регистрации по месту жительства в приватизированной квартире

Для регистрации родственника в приватизированном жилье нужно согласие всех его совершеннолетних собственников. Владельцы с регистрируемым гражданином должны прийти в МФЦ, УФМС или ЖЭУ для оформления необходимых документов.

Если один из собственников по состоянию здоровья или другим причинам не может явиться в паспортную службу, он вправе оформить нотариальную доверенность на другого владельца или нотариально заверить заявление о согласии на вселение нового жильца.

Процедура и постоянной, и временной регистрации во всех регионах России бесплатна для обеих сторон. Исключение ‒ регистрация иностранцев. Им придется заплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Можно ли прописать родственника в ипотечную квартиру?

Когда недвижимость в залоге у банка, он старается до погашения долга контролировать все действия заемщика, связанные с квартирой. Права банковской организации указываются в договоре при оформлении ипотеки.

Зачастую в документе есть пункт, который запрещает регистрировать в квартире всех, кроме близких родственников заемщика ‒ супруга, детей и родителей.

Также может быть пункт об обязательном согласовании с банком каждого претендента на регистрацию.

Если банк отказывается давать согласие на прописку несовершеннолетних детей заемщика, можно апеллировать к статье 20 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой ребенок должен проживать с родителями.

Но для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банк может потребовать, чтобы заемщик оформил письменное обязательство.

В нем указывается, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Согласно статье № 29 Федерального закона «Об ипотеке» и первой части статьи № 346 Гражданского кодекса РФ, вы вправе прописывать в ипотечной квартире близких родственников и детей, не спрашивая на это разрешение у банка и не подписывая никакие документы о добровольной выписке несовершеннолетних жильцов. Все подробности есть в этой статье.

Вы можете оформить для всех родственников постоянную или временную регистрацию в своей квартире. При этом новый жилец ни при каких условиях не сможет распоряжаться вашей недвижимостью ‒ продавать, дарить, завещать в наследство.

Но с постоянной регистрацией он имеет право без вашего согласия прописать на жилплощади своих детей, если им еще нет 18 лет. Также любая регистрация родственника в вашей квартире повлечет повышение оплаты за коммунальные услуги.

Вы вправе никого не прописывать в квартире, кроме своих несовершеннолетних детей и супруга, если недвижимость куплена в браке. А чтобы родственники не затаили обиду, помогите им купить хорошее недорогое жилье. Например, если кто-то из вашей родни переезжает в Санкт-Петербург, быстро найти квартиру в новостройке стоимостью до 3 млн руб. можно с помощью этого поискового фильтра.

Даже если недвижимость будет куплена в ипотеку, собственник может сразу же оформить постоянную регистрацию себе и всем членам семьи.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Источник: https://mirndv.ru/blog/kak-gramotno-propisat-rodstvennika-v-kvartire/

Документы для прописки человека в квартиру: какие нужны, как прописаться к собственнику

Что нужно для регистрации человека в квартире

Наличие регистрации в паспорте – обязанность каждого гражданина РФ. За несоблюдение этого негласного правила можно понести административную ответственность. В этой статье мы рассмотрим, какие нужны документы для прописки в квартиру, и какие у этой процедуры нюансы….

  • Общие данные
  • Списки документов для прописки
  • Куда сдавать документы
  • В приватизированной квартире
  • В муниципальном жилище
  • Регистрация без присутствия
  • : инструкция по прописке в квартиру

Общие данные

Прописка со штампом, указывающая официальное место жительства гражданина страны, обязана стоять в каждом российском паспорте. Человек может быть зарегистрирован в своей собственной квартире, на жилплощади родных или близких или в муниципальном жилище.

В каждом из этих случаев процедура оформления прописки будет иметь ряд особенностей, в частности, связанных с документами.

Чтобы прописаться в квартире, потребуется подождать несколько дней, но перед этим нужно собрать ряд необходимых бумаг, дающих вам право регистрации на жилплощади, где вы официально будете проживать.

Внимание! Отсутствие прописки в паспорте влечет за собой административную ответственность.

Гражданин может быть обложен штрафной санкцией в размере нескольких тысяч рублей.

Без прописки можно оставаться только в течение одной недели с момента выписки с прежнего места жительства. Исключением служат уважительные причины – болезнь, юридические проблемы, отъезды и прочие. В таком случае потребуется подтверждение уважительной причины, которое следует предоставлять в тот орган, к которому вы обращаетесь для осуществления новой регистрации.

В зависимости от жизненных обстоятельств, мы часто переезжаем, отправляемся в командировки, живем у родственников и т.д. В связи с этим меняется и регистрация, но происходить это может различными путями.

  • По месту жительства – основная и самая главная. О ней мы сейчас все подробно рассмотрели, узнали, где можно прописаться по месту жительства, что нужно для этого, и ознакомились с прочими интересными моментами.
  • Временная или по месту пребывания. Она оформляется в качестве отдельного документа, если человеку нужно на 90 дней или более проживать по иному адресу. При этом отметка в паспорте не ставится.
  • Также существуют отдельные категории прописок, предназначенные для конкретных категорий граждан: военнослужащих, детей, беженцев и т. д.

Страница паспорта с пропиской

! Сколько стоит временная регистрация: чем опасна для собственника

Списки документов для прописки

Прописываться можно не только в своей собственной квартире. От того, кому принадлежит жилплощадь, зависит пакет документов, который придется собрать для проведения процесса регистрации. Ниже представлены все необходимее документы.

Лицу, которое желает прописаться, необходимо предъявить:

  • Паспорт. При этом он не должен быть просроченным или же испорченным. На несколько дней, пока процедура регистрации будет осуществляться, паспорт у гражданина изымают. Если ребенок еще не достиг возраста в 14 лет, предоставляется его свидетельство о рождении.
  • Документы о собственности на жилье. Это нужно, чтобы прописаться в квартире, которая принадлежит конкретно вам. В государственный орган необходимо предоставить копии документов, а для сверки показать оригиналы.
  • После этого составляется заявление на прописку №6. Образец всегда предоставляется работниками госучреждений. Он общий и для собственников, и для тех, кто хочет прописаться в чужой квартире.

Пример бланка заявления на прописку

Лицам, которые являются собственниками или ранее прописанными в квартире, нужно предоставить:

  • Ответ на вопрос о том, как прописаться в квартиру к собственнику прост – он должен предоставить документы, подтверждающие его право владения данной жилплощадью. Также важно, чтобы он сам был прописан в этой квартире.
  • Если регистрация осуществляется в муниципальном жилище, необходимо предъявить ордер и договор найма.

Если у квартиры более одного собственника, то все они должны дать письменное согласие на прописку нового жильца и лично присутствовать при подаче заявления.

Допустим вариант, когда на одного из совладельцев оформляется доверенность от имени всех остальных для решения данного вопроса.

Необходимо согласие всех прописанных в ней жильцов, а также «зеленый свет» от органа, который является владельцем этой жилой площади.

Бывает, что прописаться по месту жительства с первого раза не удается. Чтобы не попасть в такую ситуацию, попросите чиновников перед выдачей паспорта дать вам на проверку документы, и уточните в них все данные.

Регистрация всегда осуществляется бесплатно. Нет ни госпошлин, ни оплаты заявлений или каких-либо иных бумаг.

Регистрация осуществляется бесплатно

Куда сдавать документы

Где можно прописаться по месту жительства? Какие органы осуществляют данную операцию? Можно обратиться в одну из трех организаций, которые займутся этим вопросом:

  • Сдать документы на прописку в паспортный стол. Ранее этот орган был единственным местом, где можно быть оформить регистрацию, и работал он не всегда быстро. Сейчас прописывают через паспортный стол в течение одной недели, но есть и более приемлемые альтернативы этому способу.
  • Прописаться по новому месту жительства через МФЦ. В этой организации все сделают немного быстрее, более того, если вы не можете найти недостающего документа, его восстановят через базу данных. Важно только обратиться в тот многофункциональный центр, который расположен в районе вашей новой прописки.
  • Обратиться в УФМС – наиболее скорый и современный метод. Готовую регистрацию вам выдадут через 2-3 дня, помогут заполнить все бумаги и подскажут, чего не хватает.

Указанные выше сроки в некоторых случаях могут затянуться. Связано это с тем, что ранее человек был зарегистрирован в другом населенном пункте.

Оттуда он еще не выписался, но при этом он имеет право получить новую прописку.

В таком случае миграционная служба наводит справки о предыдущей регистрации гражданина, автоматически выписывает его с той жилплощади и прописывает по новому адресу в новом городе.

По окончанию процедуры в паспорте человека, которому более 14-ти лет, ставится штамп, в котором указан новый адрес. Для детей предназначен отдельный документ, в котором указываются данные из свидетельства о рождении и место регистрации.

Документы на прописку можно сдать в паспортный стол

В приватизированной квартире

в данном случае человеком, который желает получить регистрацию по новому месту жительства, может быть:

  1. собственник. в таком случае он просто предоставляет паспорт и документы, подтверждающие его право владением долей или целой квартирой.
  2. не собственник. в этом случае одобрить вновь прибывшего должны все, кто владеет жилплощадью. от лиц, которые на ней просто прописаны, согласие не требуется.

нередко люди, покупая новую квартиру, задаются вопросом: обязательно ли в ней регистрироваться? нет, это вовсе не считается необходимой мерой.

в приватизированной квартире собственник предоставляет паспорт и документы на квартиру

в муниципальном жилище

мы рассмотрели, какие документы нужны для прописки в муниципальной квартире, и теперь рассмотрим некоторые особенности процесса:

  1. если регистрируют родственника одного из жильцов, требуется присутствие всех ранее прописанных. при их обоюдном согласии, а также разрешении органа, владеющего данным жильем, родственник будет зарегистрирован.
  2. при регистрации постороннего человека также нужны все жильцы и владелец, однако учитывается еще и норма. если количество зарегистрированных людей превышает установленные показатели, то новому жильцу будет отказано.

! какие документы нужны для прописки новорожденного ребенка: перечень

регистрация без присутствия

По различным причинам бывает так, что сам лично человек не может явиться в государственный орган и предоставить документы для оформления регистрации по месту жительства.

Можно ли прописать человека без его присутствия и как такая процедура будет происходить? Да, это возможно, хотя и не существует в российском законодательстве пункта, указывающее на прямое право доверенного лица выполнять подобного рода действия.

Итак, что потребуется для прописки человека без его личного присутствия:

  • Паспорт.
  • Доверенность на имя того, кто занимается данным вопросом.
  • Пакет документов, подтверждающий право собственности на квартиру, или разрешения от всех ее владельцев.

Процедура пройдет по той же схеме, которую мы описали выше.

Обратите внимание! Регистрация также будет бесплатной и быстротечной.

Обращаться при этой нужно либо в УФМС, либо в МФЦ, либо в паспортный стол.

: инструкция по прописке в квартиру

Прописка – важная составляющая социальной целостности гражданина. Процесс ее оформления не слишком сложный, важно лишь собрать все необходимые бумаги, и старания увенчаются успехом.

! Постоянная прописка без права на жилплощадь и проживания

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/kakie-nuzhnyi-dokumentyi-dlya-propiski-v-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.