Документы в налоговую пенсионерам на имущество

Содержание

Льгота на налог на имущество для пенсионеров

Документы в налоговую пенсионерам на имущество

Многие граждане задумываются о том, платит ли пенсионер налог на имущество, когда достигнет сам такого возраста. Но с течением времени некоторые вопросы раскрываются, а некоторые при этом останутся не тронутыми. Пенсионеры же хотят получить ответы на все свои вопросы. Налогообложение постоянно изменяется и все делается только в лучшую сторону.

Основные положения

Ранее пенсионеры не платили никакого налога на недвижимое имущество. И не сыграло роли здесь количество строений, наличие гаражей, сараев, квартир и прочих объектов недвижимости.

Но в настоящее время есть некоторые льготы, которые предоставляются лицам пенсионного возраста на определенное имущество. Некоторые из них освобождаются полностью, а определенная категория – оплачивает лишь частично.

При освобождении от выплаты сумм налогов нет никакой роли в том, имеют ли пенсионеры в собственности какое-либо строение, дачи или загородные дома.

Бывают моменты, когда в почтовый ящик попадает квитанция, по которой необходимо оплатить размер налога. Но платить не надо и никуда не стоит торопиться. Вероятнее всего все это было сделано ошибочно.

В таком случае надо обратиться в инспекцию при ФНС, предъявив свое пенсионное удостоверение. Это поможет избавиться от налога, если на, то имеются основания. Нет надобности сразу же платить налог.

Есть некоторые особенности оплаты налога, если, например, квартиры находится в собственности по долям. Здесь все должно быть правильно распределено. Та часть собственности, которую имеют пенсионеры, налогам не облагается, и он платить ничего не должен. Все начисленные суммы должны уплачивать все остальные собственники.

Объекты налогообложения

Есть определенные объекты недвижимости, находящиеся в собственности лиц пенсионного возраста, на которые не начисляется сумма налога. Сюда стоит отнести:

  • Собственная квартира или комната в квартире, в коммунальной квартире.
  • Хозяйственная постройка или другое строение хозяйственного назначения, если его площадь не будет более пятидесяти метров квадратных. Они могут располагаться на дачном участке, другом земельном участке, принадлежащем пенсионеру.
  • Любое помещение, которое используется для творческой деятельности, в том числе связанной и с профессиональной деятельностью.
  • Жилой дом.

При этом очень важно соблюдать и сопутствующие условия, при которых пенсионеры будут освобождены от того, чтобы платить налог. В первую очередь это все имущество должно находиться на праве собственности, а также оно не используется для предпринимательской деятельности.

Если речь идет о «дорогой» недвижимости, стоимость которой превышает 300 миллионов рублей, то такое освобождение от уплаты налогов не происходит. Все остальные объекты, которые имеют пенсионеры, будут облагаться налоговым выплатам.

В Налоговом кодексе прописано, что такая льгота предоставляется лишь на один объект по каждому направлению, за который платить налог нет необходимости. Речь идет о том, что если в собственности имеется три квартиры у пенсионера, то освобождена будет лишь одна. При этом выбор остается за лицом пенсионного возраста, какую именно квартиру высвободить от того, чтобы не платить на нее налог.

Это было принято для того, чтобы родственники не переоформляли недвижимое имущество на пенсионеров, с целью избежать оплаты налогов.

Оформление льготы

Для того чтобы лицо, которое достигло возраста выхода на пенсию, могло воспользоваться любой льготой по оплате налога, необходимо пройти последовательно несколько очень важных этапов, взаимосвязанных между собой.

  1. Сбор необходимых документов. Кроме основных документов, могут потребоваться и дополнительные, которые потребуют уже представители налоговых органов, чтобы пенсионеры не платили налог.
  2. Написание заявления. Это своего рода желание самого человека получить налоговые льготы при достижении определенного возраста. Точной формы документа не имеется, а есть лишь определенные бланки, на основе которых уже и заполняется заявление. Для этого достаточно посетить официальный сайт ФНС, где все это можно найти. Нет необходимости самому туда идти и там уточнять данную информацию. Но тут самое главное точно и полно прописать все требования лица, которое обращается в налоговый орган.
  3. Подача заявления. Здесь можно воспользоваться несколькими способами – личное обращение, отправка посредством почтовой связи, отправка документа при помощи электронной почты.
  4. Рассмотрение поданного заявления. Уже на основе этого и принимается конкретное решение налоговым органом. При этом очень важно, чтобы был произведен перерасчет сумм налога.

Документы для получения льготы

Что касается документов, то они должны быть собраны в полном объеме. Подача должна быть осуществлена не позднее 1 ноября текущего года. Сюда входят:

  • Заявление.
  • Уведомление. Здесь должны быть указаны те объекты, на которые пенсионер желает получать налоговые льготы. В противном случае органы налоговой инспекции уже самостоятельно выбирают тот объект, который будет облагаться налогом по льготам. Но здесь выбирается именно то строение, которое требует оплаты минимального налога. Это говорит о том, что отсутствие уведомления может заставить пенсионера платить максимальный размер налога.
  • Пенсионное удостоверение, его копия.
  • Все документы на право собственности на недвижимое имущество, а также их копии.

Если документы будут поданы после указанной даты, то все изменения будут вноситься только на последующий год. При отсутствии заявления от лица пенсионного возраста, налоговые органы принимают решение на все объекты, находящиеся в его собственности.

Это говорит лишь о том, что пенсионер не изъявило желание получать льготы на оплату налога на недвижимое имущество. Можно конечно обратиться за перерасчетом налога, но только уже на следующий год. Есть возможность пересчитать суммы налога только за последние три года.

В этом случае подается дополнительно заявление о возврате тех средств, которые были оплачены сверх нормы.

Написание заявления

В заявлении должны быть прописаны все данные, а также вся информация, которая будет играть существенное значение при его рассмотрении.

В противном случае оно будет возращено для доработки и исправления всех имеющихся ошибок. На все это будет уходить время, которое очень важно для любого человека.

Написать его можно самостоятельно или набрать посредством компьютерной техники, чтобы налог был уменьшен.

Заявление должно содержать в себе информацию о заявителе, его полных Ф.И.О., адресат (кому направляется заявление – кроме руководителя указывается и название налогового органа), паспортные данные (где и кем выдан, номер и серия).

Кроме этого в нем прописывается полный адрес места жительства и регистрации, указывается именно тот вопрос, который необходимо решить, способ получения на него ответа. Ответ может быть получен по почте, вручен лично в руки.

В завершении документа указывается дата составления и все заверяется подписью.

Оформление возврата налога

Чтобы получить возврат налога на имущество пенсионера, ему необходимо написать заявление в налоговые органы и предоставить свое пенсионное удостоверение. Обращение происходит в то отделение, где располагается недвижимость, а точнее в отдел по работе с налогоплательщиками. В некоторых ситуациях достаточно будет отправить все эти документы и по почтовой связи.

Можно пенсионеру также избежать оплаты и 13 процентов налога на покупку недвижимости. Но при этом необходимо открыть расчетный счет в банке. Это делается для того, чтобы именно на него и производился перевод всех возвращенных средств. Никто вам наличные денежные средства не будет выдавать на руки.

Отдельные категории пенсионеров

Особенной строкой идут лица, которые ушли на пенсию после военной службы.

Согласно действующего законодательства, все те, кто отслужил как минимум 20 лет, также освобождаются от оплаты налогов на недвижимое имущество.

Если же срок службы будет меньше заявленного, то никаких льгот вам никто не предоставит. В таком случае остается только ждать стандартного пенсионного возраста и требовать предоставления сокращения сумм налога.

Никакой роли не сыграет работа пенсионера. Для предоставления льготы достаточно будет наличия пенсионного удостоверения. Именно на основании его и предоставляются все налоговые вычеты.

При этом само лицо должно принимать меры для того, чтобы размер пенсии был пересчитан за каждый дополнительный год работы.

Она должна увеличиваться, так как работодатель будет платить за него все установленные законом налоги.

Любое лицо, которое достигло пенсионного возраста, может рассчитывать на льготы при оплате налога на недвижимое имущество.

Если самостоятельно вы не сможете об этом узнать, то достаточно будет обратиться в налоговый орган по месту регистрации.

Именно туда и будут в последующем представляться все необходимые документы вместе с заявлением, которое будет рассмотрено для того, чтобы был уменьшен налог.

Это особенно важно в том случае, если в собственности имеется несколько объектов, на которые могут быть начислены суммы налогов. Без самого пенсионера никто не будет принимать решения об освобождении от уплаты налогов.

Если же подается заявление, то обязательно должно прилагаться и уведомление о тех объектах недвижимости, которые следует включить в перечень льгот. Если его нет, то налоговые органы оставят вам максимальные суммы на налог.

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

НУЖНА БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?

Источник: https://konsultiruet-yurist.ru/nalogi/nalog-na-imushhestvo-dlya-pensionerov.html

Как оформить льготы по налогам на имущество?

Документы в налоговую пенсионерам на имущество

Многие граждане исправно платят налоги, не подозревая о том, что имеют право оформить льготы и сократить свои расходы.

Имущественные налоги граждан

К имущественным налогам, которые должны платить граждане, относятся:

1. Транспортный налог

2. Земельный налог

3. Налог на имущество физических лиц

Этот вид налога устанавливается региональными властями, и он обязателен для исполнения на территории каждого отдельного субъекта.

Транспортный налог в обязательном порядке уплачивают все граждане, в собственности которых имеются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и иные виды транспортных средств, установленных законодательством.

Исключение составляет транспорт, полученный гражданином от органов соцзащиты, а также транспорт, находящийся в угоне, при условии официального объявления его в розыск.

От уплаты транспортного налога освобождаются:

1. Граждане, имеющие звание: Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, Герой Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой славы, полные кавалеры ордена Славы

2. Инвалиды и ветераны ВОВ, боевых действий, а также члены их семей

3. Военнослужащие и служащие ОВД, получившие инвалидность при исполнении служебных обязанностей

4. Ликвидаторы ЧАЭС, а также граждане, получившие инвалидность в результате аварии на производственном объединении «Маяк» и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

5. Один из родителей (усыновителей), опекунов, попечителей ребенка-инвалида

6. Пенсионеры

7. Инвалиды, получившие от органов социальной защиты населения транспорт с двигателем мощностью не более 100 л.с.

Пенсионеры, законные представители ребенка-инвалида, один из многодетных родителей, в том числе из приемных семей, проживающие совместно, уплачивают транспортный налог в размере 10% за каждое отдельное транспортное средство.

Льгота может распространяться на транспорт в количестве не более двух единиц. Если в семье больше двух транспортных средств, владелец самостоятельно устанавливает те виды, на которые он хочет оформить льготу. На два легковых автомобиля, два мотоцикла и другие виды транспорта одного вида льготу получить нельзя.

Полное освобождение от уплаты земельного налога закон предусматривает только для коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. Эта мера установлена в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Остальные граждане подобную льготу оформить не могут, но вы можете воспользоваться положениями закона, предусматривающими уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 тысяч рублей. Узнайте размер земельного налога по кадастровой стоимости: https://rosreestr.net/info/nalog-po-kadastrovoy-stoimosti-sposoby-rascheta, чтобы затем вычислить размер платежа по льготе.

1. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы

2. Инвалиды I и II групп инвалидности, а также инвалиды с детства

3. Ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий, а также лица, пострадавшие в результате катастрофы на ЧАЭС, аварии на объединении «Маяк», испытаниях ядерного оружия, перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний

К числу объектов налога на имущество относятся жилой дом, квартира и комната в коммуналке, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс (совокупность зданий, сооружений, неразрывно связанных между собой или расположенных на едином участке, либо зарегистрированных в качестве единого объекта в Росреестре), строящиеся здания и иные сооружения. Нужно ли платить налог на теплицы, установленные на земельном участке, вы узнаете в этой статье – https://rosreestr.net/info/nujno-li-platit-nalog-na-teplicy

Дома, здания и сооружения, возведенные на дачном участке, признаются жилыми домами.

1. Пенсионеры, в том числе граждане, получающие пенсию по инвалидности

2. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы

3. Инвалиды I и II группы, инвалиды с детства

4. Участники гражданской и Великой Отечественной войн

5. Военнослужащие, в том числе уволенные с военной службы по достижению предельного возраста, с общим стажем военной службы более 20 лет

6. Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца

7. Ликвидаторы ЧАЭС и пострадавшие в результате аварии на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча»

8. Участники боевых действий в Афганистане

9. Члены семей военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении воинских или служебных обязанностей

10. Работники творческих профессий – в отношении мастерских, ателье, студий и жилых помещений, используемых в качестве негосударственных музеев, библиотек и галерей, открытых для посещения

11. Граждане, имеющие хозяйственные постройки на дачных участках площадью не больше 50 квадратных метров

Если гражданин имеет в собственности более двух квартир или других объектов налогообложения, он самостоятельно выбирает тот объект, на который желает оформить льготу – в срок до 1 ноября. При отсутствии заявления налоговый орган установит льготу на объект с максимальной суммой налога.

Налоговую льготу можно установить на имущество, не участвующее в предпринимательской деятельности – например, на один жилой дом или одну квартиру, в которой проживает гражданин.

Алгоритм действий при оформлении налоговой льготы на имущество

Чтобы оформить льготу на уплату налога на то или иное имущество, необходимо:

1. Прийти в налоговый орган по месту жительства или месту нахождения земельного участка – при подаче документов на льготу по земельному налогу.

2. Написать заявление с перечислением объектов налогообложения, на которые вы хотите установить льготу.

Образец заявления о предоставлении налоговой льготы по имущественному налогу

3. Предоставить документы, подтверждающие ваше право на льготу по имущественному налогу: например, выписка из ЕГРН подтверждает ваше право на собственность и то, что все данные совпадают с заявленными. Вы можете заказать выписку на сайте Росреестра – https://rosreestr.net/ и получить ее в течение 6-12 часов после размещения заявки.

Источник: https://rosreester.net/info/kak-oformit-lgoty-po-nalogam-na-imushchestvo

Как пенсионеру не платить налог на имущество в [y] году

Документы в налоговую пенсионерам на имущество

Время чтения 12 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Как правило, по поводу налоговых льгот на имущество чаще всего задумываются лица пенсионного возраста.

Этот вопрос достаточно длительный период времени беспокоил пенсионеров, провоцируя при этом определенные недопонимания в данной области.

Отметим, что еще в 2014 году правительство разработало законопроект, на основании которого были внесены изменения в систему пенсионного налогообложения, которые сохраняются и в 2020 году.

Общие сведения

Некоторое время назад налог на имущество для пенсионеров РФ не взымался вообще. При этом всем, количество недвижимых объектов, которое принадлежало пенсионерам так же не имело никакого значения.

На сегодняшний день пенсионерам можно быть спокойными, поскольку льготы сохранились на прежнем уровне. Единственное изменение, которое необходимо отметить – это появление начисления налогов по кадастровой стоимости имущества.

Отметим, что данная стоимость значительно выше инвентаризационной.

На кого распространяются льготы в 2020 году?

Сразу же необходимо отметить категории населения, которые освобождаются от необходимости оплачивать сбор на имущество. Итак, от налогового сбора за недвижимое имущество освобождаются граждане:

  • инвалиды детства;
  • инвалиды первой и второй категории;
  • лица, достигшие пенсионного возраста.

Именно они вправе не платить данный вид налога, будь то гараж, квартира, дачное помещение и т.д.

Учитывая то, что пенсионеры освобождены от уплаты налогового сбора на имущество, в некоторых случаях по ошибке они могут получить квитанцию с указанной суммой налога, который якобы необходимо оплатить.

Не стоит паниковать, а сразу же необходимо взять квитанцию, обратиться в инспекцию ФНС и предоставить сотруднику свое пенсионное удостоверение, как подтверждение права на пользование льготой.

Кроме всего этого, существует определенная оговорка. При условии, если недвижимость располагается в долевой собственности, то изначально необходимо выделить среди всех владельцев лиц пенсионного возраста. За других собственников недвижимости пенсионеры не должны платить налоги в изначальном виде, а разделять его непосредственно между пожилыми людьми, которые проживают в данной квартире.

Объекты, которые освобождаются от налогообложения в 2020 году

Учитывая новые положения, налоговая льгота распространяется на такие объекты недвижимости:

  1. жилые дома;
  2. квартиры и комнаты;
  3. гаражи, сараи и места, отведенные специально для автомобилей;
  4. помещения, используемые для профессиональной творческой работы;
  5. хозяйственные строения, общая площадь которых не более 50м2, построенные на дачных, садовых или иных участках земли.

Отметим, что все остальные виды недвижимости облагаются налогом в установленном законом порядке. Льгота так же не применяется на дорогостоящую недвижимость, кадастровая цена которой, более 300 млн. рублей. Существует еще два дополнительных условия, при которых недвижимость освобождается от налога:

  1. недвижимость не используется в целях осуществления предпринимательской деятельности;
  2. недвижимость должна находиться с личной собственности налогоплательщика.

Кроме всего вышеизложенного необходимо понимать, что по новым требованиям налоговая льгота предоставляется исключительно по отношению к одному объекту каждого вида недвижимости.

При этом, непосредственный выбор делает сам пенсионер.

Следовательно, если пенсионер имеет в личной собственности несколько дач или квартир, то применение льготы будет допустимо только по отношению к одной квартире или даче.  

Документы, необходимые для оформления льготы

Для того, чтобы разобраться как пенсионеру не платить налог на имущество, изначально необходимо ознакомиться с перечнем документации, которую потребуется предоставить в налоговую службу. В перечень данной документации входит:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • удостоверение пенсионера;
  • ИНН;
  • документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.

Собрав полный пакет документации, гражданин должен обратиться в налоговую службу, в которой оформляет заявление на получение льготы.

Отметим, что заявление – это основной документ, подтверждающий непосредственное желание пенсионера воспользоваться льготой на имущество.

В законе не прописана четкая форма для оформления заявления данного типа, однако образцы, по которым оно составляется, являются доступными на официальном сайте ФНС РФ.

Перед тем, как лично обратиться в налоговую службу, гражданину рекомендуется предварительно ознакомиться со всей справочной информацией. То есть, можно воспользоваться сайтом ФНС или же связаться с уполномоченным органом по телефону. Не лишним будет ознакомиться с днями и временем, по которому осуществляется прием документации.     

Составление документа должно происходить в рамках установленных норм, в полном объеме определяя суть вопроса. Представитель налоговой службы обязан предоставить заявителю всю необходимую информацию при условии, если возникнет такая необходимость.

Если документ будет оформлен неверно, представитель налоговой должен попросить гражданина внести определенные коррективы для устранения ошибок.

Зачастую, в этих целях потребуется составление еще одного заявления с четким соблюдением всех норм и требований.

В заявлении должна быть указанная следующая информация:

  • ФИО пенсионера;
  • наименование регионального отделения налоговой службы;
  • ФИО руководителя государственной службы;
  • ИНН пенсионера;
  • паспортные сведения;
  • фактический адрес проживания;
  • основная цель оформления заявления;
  • способ получения ответа о принятом решении налоговой службой;
  • дата оформления и составления заявления;
  • личная подпись гражданина, который оформляет заявление.

Подать заявление, а также другую необходимую документацию, можно будет такими способами:

  1. Лично передать в налоговые органы.
  2. Отправить их почтой.
  3. Отправить документы электронным сообщением посредством специального сервиса, который функционирует на сайте ФНС РФ.

Подавать документацию с заявлением необходимо до 1 ноября года, который является налоговым. Например, если налог оплачивается за 2019 год, то документацию необходимо предоставить до 01.11.2019 года. По истечению данной даты изменить вид имущества, по отношению которого должен оплачиваться налог, уже будет невозможно.

Как избежать пенсионеру оплату налога при покупке жилой недвижимости?

Если же пенсионер решил приобрести жилую площадь, то в данном случае он так же имеет возможность избежать уплаты имущественного налога, размер которого составляет 13%. Для этого необходимо предпринять следующие действия:

  1. Обратиться в налоговые органы и предоставить справку по форме 3 НДФЛ, с прописанными в ней пунктами, доходами, стоимостью на недвижимость.
  2. Кроме этого документа понадобится написать соответствующее заявление, форму которого следует узнать непосредственно в налоговой. В качестве дополнения понадобится ксерокс паспорта, справка о доходах 2 НДФЛ, а также пакет документации на квартиру. Кроме этого, необходимо предоставить расписку о получении денежных средств, договор о купли-продаже недвижимости, право владения собственностью.
  3. После этого, предоставленную документацию проверяют представители налоговой службы. Особое внимание уделяется проверке правильности оформления всех документов, право пенсионера на получение льготы. При условии, если вся документация в норме, то пенсионеру начисляют на банковский счет определенный размер вычета из декларации.
  4. Прежде чем подавать документацию в уполномоченные органы, необходимо открыть в банковском учреждении расчетный счет для перевода средств. Именно на этот счет будут произведены все необходимые перечисления. В документации так же необходимо прописать банковские реквизиты. Отметим, что денежные средства никогда не перечисляются наличными, а только с помощью банковского перевода.

Особенности действия налоговой льготы?

Данный вид налоговой привилегии обычно называется уведомительным, поскольку она не может вступить в силу непосредственно до тех пор, пока гражданин самостоятельно не заявит об этом.

Иными словами, после того, как лицо достигает пенсионного возраста, налоговая служба продолжает начислять все необходимые виды сборов и, кроме этого, применять штрафные санкции за их несвоевременную оплату. Что же касается пересмотра размера налоговых платежей по отношению к недвижимости, то в данном случае немалую роль играет объект налогообложения.

Непосредственная процедура оформления льготы наступает с того момента, когда в налоговую приходит официальное уведомление от пенсионера в установленной форме.   

Налоговый вычет для лиц пенсионного возраста

После того, как мы разобрались, как пенсионеру оформить льготу по налогу на имущество хотелось бы отметить, что пенсионер так же вправе дополнительно получить определенный размер налогового вычета. Как правило, вычет позволяет сократить налоговую базу. В рамках действия налогового сбора на имущество устанавливаются такие виды компенсаций:

  • для отдельной комнаты – сокращение налоговой базы на 10 метров площади;
  • для квартирного помещения – сокращение налоговой базы на 20 метров площади;
  • для частного жилого построения – сокращение базы налогообложения на 50 метров площади.

Социальный вычет – это отличная привилегия для пенсионеров, которые имеют в личной собственности несколько объектов жилой недвижимости, на один из которых они вправе получить надлежащую льготу, а на второй – определенный размер налогового вычета. Не зависимо от того, в какую категорию относится пенсионер – инвалид, ветеран ВОВ или же ветеран труда, предоставление льготы будет распространено только на один объект.

Уполномоченные органы вправе самостоятельно контролировать размеры налоговых вычетов. При этом всем показатели, которые были прописаны на федеральном уровне, могут быть скорректированы, как в сторону роста, так и уменьшения. 

Последние новости, которые касаются возврата налога при приобретении жилья

В 2020 году пенсионеры все же будут иметь возможность получить налоговый вычет при условии покупки недвижимости. Тем не менее, данная процедура имеет определенные отличия для работающих и неработающих граждан. Пенсионер получает право получить вычет при условии соблюдения одного из нижеприведенных условий:

  • гражданин имеет официальное место работы;
  • гражданин вышел на пенсию не более трех лет назад непосредственно с места официального трудоустройства;
  • гражданин имеет дополнительный источник получения дохода. К примеру, осуществил продажу квартиры или же сдает в аренду свою жилую недвижимость, при этом оплачивая НДФЛ с полученной прибыли. 

Лица пенсионного возраста – это та категория людей, которую государство старается постоянно поддерживать и обеспечивать разными преимуществами.

Одно из таких немаловажных преимуществ – предоставление льготы по налогу на недвижимость.

Что же касается действующей пенсионной системы в РФ, то можно утверждать только лишь одно – она нуждается в немалом количестве доработок для того, чтобы стать полностью совершенной и адаптированной к потребностям населения.  

На сегодняшний день, при условии нестабильного экономического и финансового положения страны, правительство все же старается внедрять все возможное для облегчения жизни пенсионеров.

Пока что нельзя смело утверждать, что в следующем году список положенных льгот для пенсионеров расширится, тем не менее, правительство не оставит возможности разработать новые программы социальной поддержки для российского населения.

Источник: https://law03.ru/finance/article/nalog-na-imushhestvo-dlya-pensionerov

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2021 году

Документы в налоговую пенсионерам на имущество

В 2014 году были внесены изменения в Налоговый кодекс, согласно которым размер имущественного налога стал исчисляться по кадастровой стоимости.

В результате налоговое бремя выросло в несколько раз, так как кадастровая стоимость на порядок превосходит инвентаризационную и максимально приближена к рыночной цене.

Поэтому многие пенсионеры озаботились вопросами, коснулись ли их законодательные новшества, и не появилась ли у них обязанность перечислять налог в повышенном размере.

Освобождены ли пенсионеры от имущественного налога?

Согласно действующему законодательству пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Данная норма закреплена на федеральном уровне и справедлива для всей России.

На предоставление льготы по налогу на имущество могут рассчитывать пенсионеры по возрасту, а также бывшие военнослужащие. Даже если пенсионер продолжает официально трудиться, это не лишает его права на налоговые послабления.

Нужно ли платить налог на имущество, если пришло уведомление из ФНС? На самом деле многие пенсионеры продолжают оплачивать полученные счета, так как не знают о положенных им льготах.

Автоматически пенсионерам в 2021 году льготы никто не предоставит. Они должны сами заявить в инспекцию о своем праве на освобождение от налога.

Посмотрите, также, видео о налоге на имущество физических лиц.

Какое имущество освобождается от налогообложения в 2021 году

Освобождение от уплаты имущественного налога можно получить в отношении квартир и комнат, домов, хозяйственных построек на дачных участках, гаражей и машинно-мест, помещений для профессиональной деятельности и творчества.

Остальные объекты облагаются на общих основаниях. Льгота также не распространяется на дорогостоящую недвижимость дороже 300 млн. руб.

Освобождение от налогообложения в 2021 году предусматривается при одновременном соблюдении двух условий:

  • недвижимость принадлежит гражданину на правах собственности;
  • он не использует ее в предпринимательских целях.

Согласно последним законодательным изменениями пенсионер может освободить от налогообложения только один объект каждого вида на свой выбор.

Таким образом, если ему принадлежат несколько квартир или домов, то льгота распространится только в отношении одной квартиры или дома.

Но имея в собственности квартиру, дачу, гараж, пенсионер может не платить за них имущественный налог.

В том случае, когда пенсионер обладает лишь долей в общей собственности, то от налога освобождается не весь объект, а только та часть, которая принадлежит пенсионеру.

Как оформить льготу по налогу на имущество

Пенсионеры освобождаются от налога после того, как предоставят заявление в ФНС по месту расположения имущественного объекта и запрашиваемый пакет документов.

Какие документы в 2021 году надо предоставить для оформления льготы? Это:

  • заявление;
  • уведомление с выбранным объектом для освобождения от налога;
  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • ИНН;
  • право устанавливающая документация на недвижимость.

Заявление на льготу не имеет установленной законом формы. Оно пишется в свободной форме должно содержать наименование инспекции, персональные и контактные данные пенсионера, сущность просьбы, перечень приложенных документов, дату и подпись.

Бланк заявления надо получить у инспектора или найти на официальном сайте ФНС. Образец заявления на льготу всегда можно встретить на стендах в налоговой инспекции.

Льготы для военных пенсионеров оформляются в штатном порядке. Им необходимо предъявить в ФНС удостоверение военного пенсионера, а также другие стандартные документы.

Предлагаю посмотреть небольшое видео о новом порядке исчисления налога на имущество.

Сроки подачи документов

Подать заявление нужно до 1 ноября года, в котором гражданин стал пенсионером. Тогда возложенное на него налоговое бремя аннулируют. После указанного срока льготу можно получить только на следующий налоговый период.

В том случае, если пенсионер получил льготу не с начала года, ФНС обязана произвести перерасчет и прислать налог в меньшем размере.

Если они раньше не знали о своем праве на льготы по налогу на имущество физических лиц и продолжали перечислять средства в бюджет, то могут вернуть свои деньги за три предыдущих года.

Для этого им нужно написать заявление на возврат переплаты, указав в нем реквизиты своего банковского счета или сберкнижки.

Льготы по налогу на транспорт

Пенсионеры вправе рассчитывать и на другие льготы по налогам. Так, налог на транспорт пенсионеры не платят, если иное не предусмотрено региональным законодательством. По общим правилам налог платится со ставкой 3,5 руб. за 1 л.с. Регионы вправе устанавливать свое значение налоговой ставки, но она не должна более чем в 10 раз отличаться от нормативного значения.

В Москве, Санкт-Петербурге и Туле транспортный налог пенсионерами не платится. В Новосибирской и Самарской областях для них предусмотрена льготная ставка.

Налоговые льготы в этом случае также устанавливаются в отношении одного авто. Обычно в региональном законодательстве нулевая ставка для пенсионеров действует в отношении автомобилей мощностью до 100 л.с.

Льготы по земельному налогу и НДФЛ

Земельный налог относится к муниципальным и правила его уплаты фиксируются на местном уровне. В общем случае пенсионеры уплачивают 1,5% от кадастровой стоимости земли.

Так, в Москве и Краснодарском крае для лиц пенсионного возраста льготы не предусмотрены. В Санкт-Петербурге ими могут воспользоваться пенсионеры для участка в пределах 25 соток.

Узнать о наличии льгот всегда можно, обратившись в местное подразделение налоговой службы.

За отдельными категориями граждан закреплены федеральные льготы по транспортному и земельному налогам. В их числе ветераны ВОВ, инвалиды, ликвидаторы чернобыльской аварии и пр.

Пенсионные выплаты освобождены от НДФЛ. Но если пенсионер продолжает работать, то его зарплата облагается налогами на общих основаниях. Ставка для всех россиян единая и составляет 13%. Наличие налогооблагаемых доходов позволяет пенсионеру рассчитывать на получение вычетов на лечение и обучение и вернуть часть затраченных средств назад.

В случае продажи недвижимости или автомобиля, которые находились в собственности до 3 лет, пенсионер должен заплатить НДФЛ с продажи. Никаких налоговых преференций в этом смысле у него нет.

И в конце статьи предлагаю посмотреть ролик под названием “Почему выросли налоги на имущество?”

Рекомендуем ещё статьи по теме:

Источник: https://lgotyvsem.ru/pensionery/nalog-na-imushhestvo-dlja-pensionerov.html

Налог на имущество пенсионеров: как получить льготу

Документы в налоговую пенсионерам на имущество
Diego Cervo / Shutterstock.com

ШАГ1 УЗНАЙТЕ, КАКИЕ УСЛОВИЯ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НАЛОГА

По закону все физические лица, у которых есть право собственности на объект, обязаны выплачивать налог на имущество. Но согласно статье 407 НК РФ пенсионеры в России освобождаются от данной обязанности.

Если вы вышли на пенсию, то обратите внимание на этот нюанс. Не имеет значения, продолжаете вы работать или нет.

Вам не надо платить налоги, если ваше имущество попадает под одну из ниже представленных категорий:

– дом;

– квартира или комната в новостройке или во вторичном жилье;

– помещения, использующиеся для профессиональной творческой деятельности (например, мастерские);

– хозяйственные строения или сооружения, которые расположены на дачных или садовых землях (но их площадь не должна превышать 50 кв. м);

– гаражи и машино-места.

Однако, как в каждом правиле, здесь есть свои исключения. С 2018 года их количество увеличилось.

Отменить налог не удастся, если:

– кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества превышает 300 миллионов рублей;

– недвижимость используется в коммерческих целях (например, сдается в аренду);

– если у вас в собственности несколько объектов (тогда вы освобождаете от налога на имущество только один объект, например, квартиру).

Сверьтесь со списками и решите, на какое имущество вы хотите получить налоговое послабление.

ВАЖНО! Напомним, что пенсионный возраст для граждан РФ на июнь 2018 года составляет 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. В Госдуме активно обсуждается вопрос об увеличении пенсионного возраста. Решение должно быть вынесено к концу июля 2018 года, но на момент создания Кейса актуальны приведенные показатели.

ШАГ2 СОБЕРИТЕ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Для получения налоговой льготы вам понадобится собрать пакет документов. В него входят:

– паспорт;

– ИНН;

пенсионное удостоверение и справка из ПФР (копия);

– уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц (см. Приложение);

– свидетельство о праве собственности объекта недвижимости (копия).

Если по какой-то причине (например, по состоянию здоровья) вы лично не можете подать документы, попросите об этой услуге доверенное лицо. Им может выступать ваш родственник, супруг, знакомый.

Но в таком случае в обязательном порядке надо нотариально заверить все копии подаваемых документов. Выберите удобную для вас нотариальную контору или пригласите нотариуса на дом. Заверьте документы и передайте их доверенному лицу.

Стоимость услуг нотариуса – 1 000-2 000 рублей.

ШАГ3 НАПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ИФНС

Помимо сбора необходимого пакета документов вам понадобится также заполнить бланк заявления в ИФНС. Скачайте его на сайте ФНС РФ или посмотрите в приложении к данному шагу.

Заявление универсально – оно действительно еще для ряда налогов, в числе которых транспортный и земельный.

Обратите внимание: действие льготы продлевается автоматически, вам не придется каждый год продлевать ее срок действия.

ШАГ4 ПОДАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ И ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЛЬГОТЫ В ИФНС

Выберите для себя удобный способ подачи документов и заявления:

1. Лично, посетив любую ФНС (список со всеми адресами по стране можно посмотреть на сайте, выбрав в поле нужный вам регион). Это самый быстрый и надежный способ.

2. Через личный кабинет на сайте или через портал «Госуслуги». В данном случае у вас должна быть электронная подпись, чтобы заверить документы. Получить ее можно через личный кабинет на сайте.

3. Отправка по почте. В этом случае следует направлять само заявление и копии документов с уведомлением и описью содержимого. Отслеживать отправление вы сможете в режиме онлайн на сайте той службы, через которую отправили документы.

4. В любом МФЦ (список адресов по всем городам есть на сайте).

ВАЖНО! Если вы вышли на пенсию, но не успели уведомить ФНС об этом, вы автоматически будете продолжать платить налог на имущество. Напишите заявление на возврат излишне уплаченного налога (см. Приложение). Вам сделают перерасчет за последние 3 года.

Обратите внимание, что документы вам надо подать вместе с заявлением не позднее 1 ноября текущего года.

ШАГ5 ОЖИДАЙТЕ ОТВЕТА

После подачи ваши документы и заявление зарегистрируют, а также запросят подтверждающие сведения у ПФР, проверят подлинность копий. Инспекторы оценят, законно ли применение льготы по отношению к вам и вашему имуществу.

Инспекторы применят льготу и пропишут в ответном письме-документе конечную сумму и срок оплаты. Оповещение о принятом решении вы получите либо через личный кабинет, либо по почте (в зависимости от того, каким образом вы подавали документы). Также о принятом решении можно узнать лично, придя в ФНС.

Рассмотрение заявления занимает по времени не более 10 рабочих дней.

Helpcase– Рациональное решение любой жизненной ситуации. Подписывайтесь, ставьте лайк и делитесь с друзьями!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/helpcase/nalog-na-imuscestvo-pensionerov-kak-poluchit-lgotu-5b2a6bd21e2ba800aa6c5517

Документы для налогового вычета пенсионеру при покупке квартиры и другого жилья

Документы в налоговую пенсионерам на имущество

Согласно п. 2 ст. 217 НК РФ пенсии не облагаются налогом,поэтому пенсионеры без дополнительного дохода не могут претендоватьна налоговый вычет.

Основание: письмо ФНС РФ от 15 мая 2013 №ЕД-4-3/8721@, ПисьмаМинфина РФ от 29 июня 2011 №03-04-05/5-455, 24 сентября 2013№03-04-05/39618.

Тем не менее существуют варианты, когда пенсионер можетполучить вычет при покупке квартиры, дома или другогожилья.

В статье «Налоговыйвычет пенсионерам» и в видео мы подробно рассказываем обо всехнюансах получения налогового вычета пенсионером — как работающим,так и не имеющим налогооблагаемые доходы.

Налоговые эксперты показывают на примерах, как рассчитатьналоговый вычет и за какие годы можно вернуть НДФЛ.

Итак, вы определились, что имеете право на имущественный вычет.Чтобы его получить, в инспекцию по месту жительства необходимопредоставить пакет документов:

Документ, удостоверяющий личность. Чаще всегоэто паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ длятех, кто потерял паспорт. И хотя паспорт предоставлять необязательно, мы рекомендуем подготовить копии основных страниц, таккак некоторые налоговые их требуют.

Пенсионное удостоверение. Именно этот документдает вам право на перенос имущественного вычета на три предыдущихгода, вне зависимости от даты получения права собственности нажилье. Предоставьте в налоговую инспекцию копию.

Справка 2-НДФЛ. Этот документ обязаны подаватьработающие пенсионеры и пенсионеры, претендующие на переносимущественного вычета на предыдущие периоды.

Эта справка готовится бухгалтерией вашего предприятия. Онадолжна быть за тот год, за который вы оформляете возвратподоходного налога. Если в 2020 году вы готовите вычет за 2017 год,2-НДФЛ должна быть за 2017 год. Если в течение года вы сменилинесколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей.Приложите оригинал.

Заявление на налоговый вычет. В оригиналезаявления указываются реквизиты счета, на который вам будутперечислены деньги.

Договор купли-продажи или договордолевого участия. Заверенная копия.

Платежные документы. Это могут быть копииплатежных поручений, банковских выписок, квитанций к приходнымордерам, расписки. Мы рекомендуем брать у продавца рукописныерасписки, а не напечатанные. Заверять у нотариуса не нужно.

Свидетельство о регистрации права собственности— выписка из ЕГРН. Необходимо только для сделки по договорукупли-продажи. Нужна заверенная копия.

Акт приема-передачи жилья. Необходим только длятех, кто купил жилье по договору долевого участия. Завереннаякопия.

Налоговая декларация 3-НДФЛ. В инспекциюпредоставляется оригинал. С онлайн-сервисом НДФЛка.ру вы можетевоспользоваться помощью личного налогового эксперта и получитьготовый документ.

Банковский договор на ипотечный кредит. Еслибрали кредит на жилье. Подается заверенная копия. Подробно о том,как получить имущественный вычет за ипотечные проценты, читайте встатье “Налоговыйвычет при покупке в ипотеку”.

Банковская справка о размере выплаченныхпроцентов. Эту справку выдает банк. Там указываютсяфактически уплаченные проценты. Именно с них будет рассчитанналоговый вычет за ипотечные проценты. Оригинал.

Свидетельство о заключении брака. Необходимо,если недвижимость приобретена в совместную собственность супругами.Подается копия. Подробную процедуру получения вычета супругами мыпрописали в статье «Какраспределить имущественный вычет между супругами».

Заявление о распределении долей. Также, еслинедвижимость приобретена в совместную собственность супругами.Необходим оригинал заявления установленного образца.

Если вы самостоятельно строите дом, не забудьте сохранить всеплатежные документы на материалы и копию договора на услугистроителей.

Для получения имущественного вычета за ремонт/отделкупредоставьте в инспекцию копию договора на ремонтные работы иплатежные документы на строительные материалы. ИФНС принимаетзаверенные копии.

Как заверить документы

Копии не обязательно заверять у нотариуса. На каждой страниценапишите «копия верна», поставьте подпись с расшифровкой и текущуюдату. Как правило, налоговая инспекция не отказывается приниматьтакие документы.

Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Получите вычет

Личный консультант заполнит
за вас декларацию за 1699 ₽

Источник: https://ndflka.ru/article/nalogovyie-vyichetyi-dlya-pensionera/dokumenty-dlya-nalogovogo-vycheta-pensioneru-pri-pokupke-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.