Долги по жкх в россии

Коммунальщики объявили войну должникам. Что теперь ждёт неплательщиков

Долги по жкх в россии

В апреле премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, запрещающее начислять пени за несвоевременную оплату ЖКУ до 1 января 2021 года.

В нём говорится, что жильцов не будут штрафовать за задолженности по коммунальным платежам и взносам за капремонт, а управляющие компании и товарищества собственников жилья — за неоплаченные договоры ресурсоснабжения.

А главное, газ, воду и электричество должникам отключать временно перестанут.

Судя по всему, такое решение дало основание многим не платить за коммуналку совсем. На подъездах жилых домов можно увидеть свежие объявления, которые наклеили сотрудники управляющей компании, — списки должников дома. Так, например, у одной жительницы Москвы долг за ЖКУ — 10 839 рублей. А вот житель соседнего подъезда задолжал больше 280 тысяч рублей.

Недалеко от него живёт ещё один должник-рекордсмен — 155 тысяч. Всего в доме 42 должника на 233 квартиры. То есть каждый пятый не может или не хочет вовремя заплатить за услуги ЖКХ. Самые отчаянные коммунальщики вешают объявления не только у входа в подъезд, но и на двери квартир должников.

Так борются с неплательщиками не только в столице, но и во многих других городах по всей стране.

Эксперты прогнозируют, что до конца года долги за коммуналку вырастут в 2,5 раза. По словам профессора РГУ нефти и газа имени И.М.

Губкина Константина Ильковского, потребление домохозяйствами электроэнергии в последнее время растёт: если раньше взрослая часть населения большую часть времени находилась на работе, то сейчас круглосуточно дома, что увеличивает потребление электричества, воды и т.д.

Как объяснила юрист адвокатского бюро “S&K вертикаль” Ирина Орешкина, принятые правительством меры направлены на поддержку населения и на частичное ослабление финансовой нагрузки на людей. И ни в коем случае данное постановление не может быть истолковано как основание для полного отказа потребителей от оплаты предоставляемых коммунальных услуг.

Список должников в московской многоэтажке. Фото © LIFE

Какое-то время потребитель может не ощутить последствий просрочки платежа. Как долго продлится тишина — это лишь вопрос времени. И зависит он в большей степени от поставщика. Ведь потребитель обязан оплачивать полученные коммунальные услуги своевременно и в полном объёме, — отметила адвокат.

Фото © МУП “Сочитеплоэнерго”

А с января 2021 года коммунальщики вновь смогут взыскивать ещё и неустойку (штраф, пени) за несвоевременную и (или) внесённую не в полном размере плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Помимо взыскания неустойки, с января 2021 года они также смогут бороться с должниками уже привычными методами — приостановив или ограничив предоставление коммунальной услуги, говорит Ирина Орешкина.

Старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников пояснил, что в нынешних условиях вряд ли кто-то обратит внимание на просрочку в один-два месяца.

Но тем не менее долг будет накапливаться, и погасить его в дальнейшем будет всё сложнее. Кстати, неплательщикам могут грозить серьёзные неприятности. Вплоть до выселения.

Для этого достаточно задолжать коммуналку за полгода.

 Самые распространённые меры воздействия: предупреждение, отключение коммунальных услуг (если есть такая возможность, далеко не во всех многоквартирных домах можно изолировать конкретную квартиру) и взыскание долга в судебном порядке.

Последнее, кстати, сейчас стало особенно популярно. Если раньше УК годами писала письма собственникам с просьбой погасить задолженность и лишь в самом крайнем случае обращалась в суд, то теперь всё иначе, — рассказал Петр Гусятников.

Конечно, из-за одного неплательщика вряд ли кто-то пойдёт в суд — их должно быть как минимум несколько десятков. При этом сумма задолженности фактически неважна — она может быть любой. Дальше УК собирает документы на всех нарушителей, идёт к судье и просит вынести судебный приказ.

После вынесения приказа исполнительные листы попадают к судебным приставам, которые в первую очередь пытаются списать задолженности со счетов должников в банках, если им удаётся их найти. Вся процедура может занять меньше месяца, а неплательщик может узнать о судебном приказе только в момент списания денег с карты. Обычно это становится неприятным сюрпризом.

По словам Петра Гусятникова, с точки зрения закона не платить без последствий нельзя.

Источник: https://life.ru/p/1347675

Коммунальная ноша: почему растут долги россиян за ЖКУ и как это остановить

Долги по жкх в россии

Природа должника

Коммунальные долги — проблема действительно значимая и непридуманная, с ней практически все предприятия ЖКХ сталкиваются, рассказывает эксперт отрасли ЖКХ Александр Костюков.

Отягощающим фактором является то, что эта задолженность имеет кумулятивный эффект — она накапливается с течением времени. Соответственно, динамика погашения задолженности далека от оптимистичных прогнозов. Данная проблема с каждым месяцем и годом растёт.

Согласно официальной статистике, задолженность за услуги ЖКХ делится примерно поровну между юридическими и физическими лицами — жителями многоквартирных домов. Львиная доля задолженности складывается за поставку коммунального ресурса — это тепло, электричество, вода, а также за содержание общего имущества.

Самих должников можно разделить на несколько категорий. Это юридические лица, включая бюджетные учреждения (школы, больницы, детсады), у которых нельзя отключить ресурс, на них приходится половина долгов, рассказывает член комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Также почти все наши министерства имеют в собственности дома, как правило, они тоже являются серьезными неплательщиками. Но долгие переговоры и заверения, что все будет оплачено, ни к чему не приводят.

Еще одна категория — это физические лица, на них приходится половина от общего коммунального долга.

При том, что собираемость платежей в сфере ЖКХ составляет 95%, то есть всего 5% являются неплательщиками.

Среди самих граждан — это так называемые ассоциальные элементы, которые не платят в силу своего образа жизни. Это наиболее трудная группа, с которой можно вести работу коллекторам или специалистам по дебиторской задолженности, поскольку она самая неотзывчивая и «непробиваемая», отмечает Александр Костюков.

Среди неплательщиков много и состоятельных людей, которые не хотят платить за свои инвестиционные квартиры. Есть еще так называемые «идейные» неплательщики, которые не платят, потому что они «никому не должны». Есть еще и «забывающие». Человек может пропустить платеж за два месяца или решить заплатить сразу за полгода или весь год. Это уже больше вопрос жилищной дисциплины.

Есть и управляющие компании-однодневки, которые целенаправленно наращивают коммунальный долг, чтобы потом обанкротиться и эти деньги незаконным образом вывести из оборота. По таким управляющим компаниям долг перед ресурсниками значителен, и по всей стране в совокупности эта цифра действительно измеряется в миллиардах.

Если говорить о добросовестных управляющих компаниях, то здесь есть некая лукавость статистики задолженности, продолжает эксперт. У любой коммерческой организации есть понятие текущей задолженности.

Это дебиторско-кредиторская задолженность, которая образуется в ходе расчётного периода. Ресурсоснабжающие организации иногда сознательно прибегают к использованию этих цифр для того чтобы показать «масштаб беды».

Но на самом деле задолженность погашается в рамках расчётного периода.

Почему растет задолженность

Причин, по которым долги продолжают расти — множество: от отсутствия финансовой возможности оплатить коммуналку до неэффективных методов взыскания долгов.

Так, например, у нас нет необходимых методов воздействия на должников, отмечает директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль».

Сейчас неплательщиков могут отключить от ресурсов, списать деньги с банковской карты в счет долга, ограничить въезд за рубеж, либо описать имущество и довести дело до суда.

При этом, даже если дело доходит до суда, то в 50% решение не исполняется. Меры самих приставов здесь тоже ограничены.

Коммунальщики могут воздействовать на должников, ограничивая ресурсы. Но он применим только к свету, воде и газу, тепло, например, отключить нельзя. Если человек не платит за содержание дома и капремонт, то с ним тоже сделать ничего нельзя, кроме просрочки. Практически никак нельзя воздействовать на должников, с которых нечего взять, а выселять из единственного жилья — нельзя.

При этом, виноваты в неплатежах не только сами граждане, но и поставщики коммунальных услуг, потому что работа по взысканию долгов ведется не особо активно. У нас нет четко сформированных баз данных по неплательщикам. До перехода на прямые договоры управляющие компании занимались этим вопросом и выставляли платежи.

Сейчас с проведением мусорной реформы этот момент стал особенно заметен. Где-то платежи теряются, в каких-то платежках появляются умершие. Порой платежки выставляют по большей площади, чем есть на самом деле. Потом потребитель должен доказывать, что у него другая сумма. Часто встречаются и фейковые долги.

Еще одна причина — это плохая работа расчетно-кассовых центров, ошибки при расчетах.

Коммунальные долги россиян во многом связаны с недостаточной культурой потребления ресурсов, считает замминистра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.

“У нас утрачена культура потребления ресурсов. Мы с вами тратим много на электроэнергию, на воду, на тепло. Счета к нам приходят, возможно, слишком большие, но все зависит от нас, как мы потребляем ресурсы, так и должны за них платить”, — считает замминистра.

Долги юридических лиц связаны с общей экономической обстановкой в стране и условиями ведения бизнеса, а также дороговизной поставляемого ресурса, считает Александр Костюков.

По его мнению, самой понятной и объяснимой причиной неплатежей является потеря дохода. В таких случаях добросовестные управляющие компании стараются решить вопрос индивидуально с каждым жителем.

Здесь вступают в силу и различные поддерживающие механизмы как со стороны государства — различные социальные субсидии, так и со стороны управляющих компаний.

Согласно данным Росстата, в прошлом году субсидии на оплату коммунальных услуг получили 3,01 млн семей, среднемесячный размер дотации оставил 1,4 тыс. рублей.

Речь может идти о рассрочке, о льготном периоде каникул по платежам, в который никакие штрафные санкции к жителям не применяются.

Как остановить это остановить

Сами коммунальные долги негативно сказываются на всей сфере ЖКХ и даже тех, кто за коммуналку исправно платит. Мы стали такими заложниками законодательства. Оно излишне либерально к должникам. В итоге соседи либо платят за должника, либо получают услуги худшего качества, отмечает Светлана Разворотнева.

У самих ресурсников в тарифе заложено 3% на несобираемые долги. Де-юро долги нельзя разбрасывать на добросовестных плательщиков, де-факто это происходит через повышение тарифов. Либо несвоевременно делается ремонт (или в меньшем объеме), не проводится модернизация предприятий, снижается зарплата работников. Происходит ухудшение качества услуг и снижение вложений в основные фонды.

Чтобы изменить ситуацию в сфере коммунальных долгов, необходим целый комплекс мероприятий. Самое первостепенное — это разъяснительная работа. Сначала акцентируется внимание жителя на данной проблеме, на том, что он является должником, считает Александр Костюков.

По его мнению, одним из действенных инструментов является работа через соседей — с привлечением совета многоквартирного дома и его председателя. Здесь обычно срабатывает эффект «воздействие на совесть» неплательщика. Если разъяснительная работа не помогла, может уже включаться претензионная работа, которая заканчивается исками в суд.

Помочь может и временное отселение должников для сдачи квартир в аренду, чтобы компенсировать долги. Такая практика существуют в некоторых европейских странах. Она могла бы повлиять на какую-то часть должников, считает Светлана Разворотнева.

В целом, по ее мнению, нужно менять саму систему: переходить к адресной соцпомощи, сами ресурсники должны работать с долгами оперативнее, а суды эффектвинее, также необходимо проводить мероприятия по энергосбережению — экономно потреблять ресурсы.

Еще большая проблема сейчас — это неурегулированные отношения. Например, потребитель получает типовой договор на вывоз мусора. Его задача — платить, даже если он получает услугу ненадлежащего качества. Можно судиться, но это сложный процесс. Получается, что у нас люди, с одной стороны, ни за что не отвечают, с другой стороны, ни на что не имеют права. Эту парадигму надо менять.

Источник: https://news.rambler.ru/other/42822910-kommunalnaya-nosha-pochemu-rastut-dolgi-rossiyan-za-zhku-i-kak-eto-ostanovit/

Новости в России и в мире — Newsland — информационно-дискуссионный портал. Новости, мнения, аналитика, публицистика

Долги по жкх в россии

Тысячи россиян могут оказаться в долговой яме или даже лишиться своих квартир. Причиной тому – накопившиеся за год долги по оплате услуг ЖКХ. В 2021 году перестаёт действовать объявленный правительством мораторий на долги по ЖКХ. А это значит, что на – и без того немалую – сумму долга станут начисляться пени и штрафы. Рассчитаться по долгам многим нашим согражданам просто нечем.

В середине декабря на дверях моего подъезда появилось объявление от управляющей компании (УК): общая сумма задолженности за услуги ЖКХ в нашем подъезде уже приблизилась к 2 млн рублей.

Должникам предлагалось связаться с представителями УК и согласовать удобный график погашения задолженности. При этом суммы фигурировали весьма внушительные.

Например, жители одной из квартир должны уже более 400 тыс. рублей.

Мой подъезд не исключение. Плотно работать с должниками коммунальщики во многих регионах нашей страны начали ещё в конце прошлого года. Так, в середине декабря водоканал Сочи на своём официальном сайте стал публиковать списки должников.

В городе Каменске-Шахтинском Ростовской области ресурсники и вовсе перешли к угрозам. От имени ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» рассылались уведомления о выдаче судебного приказа.

Что интересно: устрашающие письма получили даже те, кто заплатил за газ всего лишь на два-три дня позже указанного в квитанции срока.

Активность коммунальщиков понятна: общая сумма задолженности физлиц по ЖКХ оценивается экспертами в 1 трлн рублей. Понятно также и то, что получить все эти деньги коммунальщики точно не смогут. Однако главными пострадавшими во всей этой истории окажутся граждане.

Мораторий как кабала

Угрозы ростовского подразделения «Газпрома» не пустые слова. Как отмечают эксперты, долги по ЖКХ уже давно и успешно взыскивают через суд. Более того, если платить человеку нечем, то взыскание с лёгкостью обращается на его имущество – то есть на квартиру.

До сих пор подобные случаи не носили массового характера. А все разговоры о том, что с долгами физлиц по ЖКХ надо что-то делать, дальше декларативных заявлений никуда не двигались. Однако нынешний кризис неплатежей скорее всего станет переломным.

«Чаще всего сумма долга, с которой управляющие компании (УК) идут в суд, составляет треть или половину стоимости квартиры, – рассказывает лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков.

– Все процедуры по обращению взыскания на квартиру отработаны и людей уже выселяют. Я думаю, что сейчас снова будет активно лоббироваться вопрос о том, чтобы с долгами по ЖКХ работали коллекторы.

Или, возможно, специально обученные люди (читай – вышибалы) будут действовать в рамках договора по оказанию услуг и выбивать долги с граждан».

Кстати, схемы работы «вышибал» тоже уже опробованы. Их главная задача как раз не доводить дело до суда, а убедить человека продать квартиру, чтобы рассчитаться по долгам. Частенько у таких «дельцов» даже припасены варианты для покупки нового, более дешёвого, жилья. Получается этакий «вышибала полного цикла»: и долг выбил, и в коммуналку устроил.

Вот и получается, что мораторий на оплату услуг ЖКХ, введённый правительством для поддержки граждан, по факту оказался долговой кабалой. Да ещё и помог процветанию коллекторов.

Управляющие временщики

Действие моратория на оплату услуг ЖКХ может также запустить процесс банкротства управляющих компаний. Ведь именно УК аккумулируют у себя деньги граждан, а затем перечисляют их в ресурсоснабжающие организации (РСО).

Напомним, что система так называемых прямых договоров, при которой гражданин платит напрямую РСО, де-факто так и не заработала.

Причём саботировали эту систему именно ресурсники, не желающие иметь дело с физическими лицами.

ПО ТЕМЕ

1898

Россияне потянулись за помощью к коллекторам

Российские должники всё чаще обращаются к коллекторским агентствам с просьбой выкупить их долги у банков и МФО. На фоне пандемии россиянам оказалось проще выплачивать общий долг одной организации, чем распределять платежи по нескольким.

Несколько лет назад на рынке ЖКХ запустился весьма любопытный процесс: РСО начали активно скупать управляющие компании. Казалось бы, зачем крупным, богатым ресурсникам нужны УК-пустышки?

«У нас разные компании поставляют несколько видов ресурсов. Отдельно тепло, отдельно электроэнергию, отдельно воду. Соответственно тот, кто заполучает центр финансовой ответственности в виде УК, переправляет основной поток денег именно в своё «корыто».

А на остальных направлениях начинает формироваться задолженность, – поясняет Сергей Креков. – РСО получает под контроль УК и начинает распределять деньги в свою пользу.

Как только критическая масса долгов начинает душить, УК объявляют банкротом, и потом поди её найди».

Но даже на это в принципе можно было бы закрыть глаза – мало ли у нас крупный бизнес использует всяких серых схем. Вот только проблема в том, что 80% всего жилого фонда в стране управляются именно этими самыми злополучными УК.

По факту получается, что УК – это изначально этакая компания-временщик, существующая лишь до поры до времени. То есть до того самого момента, пока её долги не превысят критическую массу и её обанкротят.

Нынешний мораторий на оплату услуг ЖКХ этот процесс существенно ускоряет.

Лопающиеся УК, как нетрудно догадаться, не особенно стараются в исполнении своих прямых обязанностей, а именно – в предоставлении населению качественных услуг ЖКХ, управлении многоквартирным домом, проведении текущего ремонта и т.п.

По данным Левада-центра, 54% россиян не удовлетворены качеством услуг ЖКХ. Заметим, что исследование социологи проводили ещё летом прошлого года, то есть до того, как ситуация с банкротством УК стала критической.

Подайте бедным олигархам

Разруливать наступающий кризис неплатежей в правительстве будут старым проверенным способом – повышением тарифов.

В 2021 году тарифы ЖКХ вырастут в среднем на 4%. Эта «красивая» и даже сравнительно небольшая цифра постоянно повторяется чиновниками: дескать, смотрите, стоимость услуг ЖКХ практически не растёт.

Дьявол, как водится, кроется в деталях. Известно, что 4% – это средневзвешенный уровень индексации тарифа. А это значит, что часть тарифов вырастет куда сильнее, чем на 4%. Кроме того, уровень индексации может отличаться от региона к региону.

Но это ещё не главная проблема. Постановление правительства № 2490-р допускает предельно допустимое отклонение от установленного среднего индекса в отдельных муниципальных образованиях. Согласно постановлению уже установленную индексацию главы муниципальных образований могут увеличить ещё наполовину.

Этой возможностью воспользовались, например, власти Кемеровской области. С 1 сентября 2019 года средний допустимый уровень индексации в регионе составил 7,9%: 4,9% – средний индекс, установленный правительством, плюс ещё 3% – допустимое отклонение.

Но и это ещё не всё. Если очень хочется, то проиндексировать тарифы можно практически в любое количество раз. Для этого достаточно лишь написать соответствующее обоснование в Федеральную антимонопольную службу. Что, кстати, и сделали власти Кузбасса, в результате чего цены на ЖКХ с 1 сентября выросли на 15%.

Одним из решающих аргументов для столь значительного повышения тарифов для ФАС явилось… бедственное положение ресурсников!

Здесь будет уместно напомнить, что под скромной аббревиатурой РСО скрываются такие мастодонты, как АО «Концерн Росэнергоатом», группа «РусГидро», ООО «Газпром энергохолдинг», группа «Интер РАО».

«В настоящее время наблюдается тенденция к снижению уровня собираемости платежей за коммунальные услуги, – говорится в письме ФАС по поводу роста тарифов в Кемеровской области (имеется в распоряжении редакции).

– Возникновение по данной причине кассовых разрывов… неизбежно повлечёт привлечение ресурсоснабжающими организациями заёмных средств.

Таким образом, снижение уровня запланированной индексации платы граждан за коммунальные услуги и тарифов может усугубить положение таких организаций».

Другими словами, по мнению ФАС, «Газпрому», «РусГидро» и иже с ними без помощи простых россиян просто не выжить.

Источник: https://versia.ru/s-rossiyan-potrebuyutnakopivshiesya-za-vremya-pandemii-dolgi-za-zhkx

Источник: https://newsland.com/community/5652/content/v-2021-godu-s-rossiian-potrebuiut-nakopivshiesia-za-vremia-pandemii-dolgi-za-zhkkh/7291418

Эксперты рассказали, как избежать долгов по ЖКУ в новом году

Долги по жкх в россии

31 декабря в России заканчивается мораторий на взыскание штрафов или пеней за неуплату ЖКУ.

По данным СМИ, это может стать причиной того, что должникам по коммунальным услугам с нового года могут начислить денежные санкции на все непогашенные платежки в 2020 году.

По словам экспертов, такая вероятность существует, потому что при введении отсрочки в нормативно-правовых актах не прописали четкие правила ее отмены. Рассказываем, что нужно успеть сделать до нового года, чтобы избежать проблем с коммунальщиками.

В новый год со старыми долгами?

портал мэра и правительства Москвы/Дарья Мясина

С 6 апреля 2020 года до 1 января 2021-го в России действует запрет на взыскание штрафов или пеней за неуплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Также в эти сроки был введен мораторий на проверки вышедших из строя счетчиков воды, света, тепла и на отключение коммунальных услуг за долги. Но, по сообщениям в СМИ, с 1 января россиянам могут начислить пени за неуплату ЖКУ за 2020 год.

Дело в том, что в нормативно-правовых актах не прописали четкие правила отмены моратория.

В связи с этим НП “ЖКХ Контроль” направило письмо главе Минстроя России Иреку Файзуллину с тем, чтобы ведомство внесло изменения в действующие документы. В обращении активисты также предлагают определить случаи, при которых истекший срок поверки счетчиков начиная с нового года не приведет к начислению платы за коммунальные услуги по нормативу с использованием повышающего коэффициента.

Эту инициативу уже поддержал первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов. По его мнению, с вопросом о прекращении моратория стоит разобраться и внести ясность для граждан.

Ранее депутат Госдумы Анатолий Выборный предлагал Минстрою продлить мораторий по уплате пеней и штрафов за долги по ЖКУ и взносов на капремонт до середины 2021 года. В своем обращении он заметил, что угроза коронавируса, из-за которой ранее ввели послабления, сохранится и в следующем году, поэтому запрет на взыскание необходимо продлить.

В 2021 году также вырастут тарифы на ЖКУ. В среднем размер оплаты за коммуналку увеличится на 4%. Повышение произойдет 1 июля. Индексация тарифов произойдет из-за инфляции, колебаний цен на топливном рынке, необходимости проводить ремонт инфраструктуры и выплачивать заработную плату работникам. В столице обещают рост тарифов на уровне ниже инфляции.

Платить или не платить?

Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин рассказал Москве 24, что мораторий является достаточно спорной мерой поддержки. По его словам, часто отмена пеней лишь расхолаживает злостных неплательщиков.

“Как правило, злостные неплательщики – люди небедные, и часто это не единственное их жилье. Тем самым им дается возможность не оплачивать ЖКУ без негативных последствий, хотя, по сути, таким должникам помощь не нужна.

А те граждане, которые нуждаются в поддержке – пожилые, пенсионеры, многодетные семьи, одиноко проживающие граждане, – они, как правило, платят вне зависимости от того, начисляется пеня или нет.

Они люди добросовестные и стараются при первой возможности оплачивать счета”, – пояснил эксперт.

Лучше продлить мораторий на отключение услуг при наличии задолженности больше двух месяцев. Чтобы нельзя было отключать малоимущие слои населения от ЖКУ. Эта мера в отношении льготных категорий граждан была бы оправданна.

Константин Крохин

председатель Союза жилищных организаций Москвы

При этом собеседник Москвы 24 заверил, что никакие пени за 2020 год граждане не должны будут оплачивать, так как эта мера поддержки не может иметь обратной силы.

“Людям можно не переживать, в обществе лишь нагнетают обстановку. Начислять пени за 2020 год в любом случае не будут. Речь идет о том, чтобы отменить мораторий с 2021 года по долгам, которые образуются только в следующем году”, – пояснил Крохин.

Для того чтобы точно не получить никаких штрафных санкций, эксперт посоветовал вовремя оплачивать все долги по ЖКУ, а в случае невозможности погасить всю сумму сразу попросить управляющую компанию о рассрочке.

Москва 24/Роман Балаев

“Гражданин может написать обращение в свою УК, ссылаясь на обстоятельства, которые вынуждают его иметь просрочку. Добросовестная организация всегда идет навстречу.

Вполне распространенная мера – это рассрочка от полугода до года. Должнику назначается определенная часть суммы в месяц, и при этом он обязан погашать текущие платежи.

На практике 90 процентов человек, которые берут рассрочку, график платежей не нарушают”, – подчеркнул он.

Юрист и эксперт в области ТСЖ и ЖКХ Ольга Перминова уверена, что в связи с продолжающейся пандемией коронавируса и непростым положением некоторых слоев населения правительство, скорее всего, продлит мораторий. При этом если его и отменят, то управляющие компании несильно будут заинтересованы во взыскании пеней за 2021 год.

“Управляющие компании будут взыскивать задолженности, которые они делают по судебным приказам, но относительно пеней не уверена, что они будут взыскивать. У них своих проблем более чем достаточно”, – пояснила собеседница Москвы 24.

Юрист посоветовала тем людям, которые сейчас потеряли работу или им снизили зарплату, обратиться в государственные центры жилищных субсидий, чтобы можно было уменьшить размер долга.

Надо написать заявление на возмещение оплаты за ЖКХ, а также представить справку о том, что доходы упали. Некоторые просто не хотят с этим заморачиваться. Поэтому нужно узнать, какие льготы и субсидии можно получить, и ими пользоваться.

Ольга Перминова

юрист, эксперт в области ТСЖ и ЖКХ

Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин также добавил, что в столице право на субсидию могут получить жители, если их затраты на коммуналку превышают 10 процентов от доходов, в других регионах этот уровень составляет порядка 20 процентов.

Источник: https://www.m24.ru/articles/obshchestvo/16122020/157504

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.