Капитальный ремонт пенсионерам

Содержание

Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта

Капитальный ремонт пенсионерам

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, обязаны регулярно вносить средства за будущую работу – капитальный ремонт, льготы полагаются пенсионерам и инвалидам. Какие категории могут рассчитывать на компенсацию? Что изменилось в нормативной базе?

Депутаты рассмотрели и утвердили закон, гарантирующий возврат расходов (их части) на уплату капитального ремонта. Ранее недоработки законодательства ущемляли права граждан.

Льгота 50 % полагалась пенсионерам старше 70 лет, а 100 % компенсационная выплата – людям, чей возраст превысил 80 лет.

Инвалиды с ограничениями здоровья I и II степени, владеющие недвижимостью, также могли рассчитывать на возврат половины от уплаченной суммы.

Коллизия состояла в следующем: неработающий пенсионер мог обратиться за государственной субсидией только в том случае, если в квартире был прописан один или вместе со второй половинкой такой же возрастной группы.

Еще один вариант несправедливости – совместное проживание нетрудоустроенного пожилого человека и лица с ограниченными возможностями.

Последние не могут воспользоваться льготой по оплате жилищно-коммунальных услуг, гарантированной законом «О социальной защите инвалидов в РФ», а должны выбирать между государственными гарантиями.

Стечение обстоятельств может полностью лишить привилегии. Не все пенсионеры живут одиноко, а инвалиды владеют недвижимостью. Новая версия Жилищного кодекса позволяет рассчитывать на государственную поддержку семьям, состоящим из представителей обеих категорий.

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Каждый собственник квартиры в МКД обязан регулярно делать взнос на капитальный ремонт. Требование закреплено в ст. 169 ЖК РФ. Здесь же можно почерпнуть информацию о льготных категориях граждан:

  1. Одиноко проживающий пенсионер старше 70 лет – 50 %.
  2. Старше 80 лет – 100 %.
  3. Совместно зарегистрированные пенсионеры и (или) неработающие граждане с ограничениями здоровья I и II группы могут рассчитывать на аналогичную поддержку государства в соответствии с возрастной группой.

Получение компенсации предполагает выполнение определенных требований. Льгота предоставляется с учетом норматива, установленного региональной властью на 1 человека. Федеральный закон гласит о том, что областное правительство может утвердить привилегию жителям своего региона, но не обязано этого делать.

https://www.instagram.com/p/BwFGNlJle7E/

Все области приняли нормативные акты о материальной поддержке пенсионеров и инвалидов в части оплаты капитального ремонта. Позже всех в программу вступили Астраханская область и Татарстан. документов большинства субъектов практически не отличается от основного закона.

Справочно: региональная власть может разработать собственный документ. В Тюменской области 100 % компенсация сбора за капремонт полагается нетрудоустроенным пенсионерам старше 70 лет.

Забайкальский край гарантирует преимущество 50 % только гражданам старше 80 лет, соответствующим дополнительным условиям.

За возвратом взноса на капитальное восстановление многоквартирного дома может обратиться ветеран труда, реабилитированная жертва политической репрессии, педагог или работник социальной защиты, трудившийся в селе.

Кто освобожден от уплаты налога на капитальный ремонт? Коммунальный платеж не распространяется:

  • на жителей квартир, находящихся на балансе бюджета;
  • на владельцев квартир в МКД, принявших решение копить средства на специальном счете в уполномоченном банке.

Внимание: деньги, собранные для капитального восстановления дома, который спустя некоторое время был признан аварийным, нельзя вернуть или использовать для переселения.

Правительство рассматривает возможность полностью отменить взимание налога с одиноко проживающих пенсионеров, возраст которых превысил 80 лет, при условии отсутствия наследников. Подобная недвижимость становится государственной после смерти гражданина.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

В основе отношений, касающихся коммунальной сферы, лежит Жилищный кодекс. Нормативный акт гласит об обязанности владельца регулярно осуществлять финансирование ремонтных работ, устанавливает льготные категории, а также дает определение понятию «капитальный ремонт». Муниципальная власть имеет право расширить список или установить более низкий тариф.

Информация о льготниках и порядок предоставления государственной поддержки также закреплены в законе № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов», принятом 24 ноября 1995 года, в ФЗ № 5 «О ветеранах» от 12 января 1995 года и ФЗ № 1244-1 от 15 мая 1991 года, гарантирующего социальную поддержку гражданам, подвергшимся радиационному воздействию в Чернобыле.

Гражданин, проживающий в многоквартирном доме, вошедшем в состав региональной программы, должен регулярно перечислять средства на будущее капитальное восстановление здания. Возврат части или полной суммы, затраченной льготником, производится за счет федеральных и региональных средств. На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

  1. Инвалиды и участники ВОВ, а также приравненные к ним граждане.
  2. Ветераны боевых сражений.
  3. Лица, располагающие наградой «Житель блокадного Ленинграда».
  4. Дети с ограниченными возможностями.
  5. Граждане, пострадавшие от радиации.
  6. Инвалиды I и II группы.
  7. Законные представители детей-инвалидов.
  8. Ветераны труда.
  9. Пенсионеры, чей возраст превысил отметку 70 и 80 лет.
  • Другие категории, за которыми право на получение субсидии закрепила местная власть.

За государственной поддержкой, выраженной в возврате 50 % от размера взноса на капитальный ремонт, могут обратиться лица старше 70 лет, отвечающие требованиям:

  • отсутствует место официального заработка;
  • проживает одиноко;
  • ячейка общества состоит из нетрудоустроенных пенсионеров;
  • граждане являются собственниками жилья.

Примеры:

  1. Семья пенсионеров 72 и 74 лет, проживающих на собственной жилплощади, имеет право подать заявление на компенсацию.
  2. Неработающий пенсионер-собственник 75 лет зарегистрировал в квартире своего внука, который уехал учиться в другой город. МФЦ ответил отказом на заявление о предоставлении льготы.

С какого возраста можно вовсе не платить за капитальный ремонт? Для граждан, достигших 80 лет, размер дотации увеличивается до 100 %. Условия предоставления льготы аналогичны.

Примеры:

  1. Сын прописал на квадратных метрах свою маму, 83 лет. Она проживает в квартире одна, но не является собственником. На заявление собес ответил отказом.
  2. Нетрудоустроенный пенсионер прописан в собственной квартире. Помощь в домашних делах ему оказывает дочь, но она зарегистрирована по другому адресу. Официально он одинок, поэтому может обращаться за государственной поддержкой.

Закон предусматривает частичный или полный возврат затраченных средств. Освобождения от оплаты квитанций нет ни у кого.

Другие категории льготников

Людям с ограничениями здоровья I и II степени, а также гражданам, воспитывающим детей-инвалидов, полагается компенсационная выплата в размере 50 % от доли льготника. В квартире зарегистрировано 4 человека, один из которых является инвалидом I степени. Доля человека с ограниченными возможностями составляет 1/4, 50 % от суммы будет рассчитываться в этой части.

Дотация полагается инвалидам, официально зарегистрированным в доме, входящем в государственную программу восстановления МКД. Льготник должен своевременно оповещать социальную защиту о смене места прописки, об изменении группы ограничения здоровья или состава семьи.

Инвалид не всегда может вовремя вносить платежи за коммунальные блага. Информацию о тяжелом материальном положении следует изложить в письменном виде и попросить рассрочку. Компенсация начисляется на все взносы, в том числе перечисленные в счет долга.

Размер социальной поддержки граждан, награжденных почетным званием «Ветеран труда», определяется на муниципальном уровне. Практически все регионы приравняли ее к общероссийскому стандарту.

В Москве компенсация в размере 50 % от взноса за капитальный ремонт дополнительно установлена:

  • гражданам, оборонявшим столицу и награжденным соответствующей медалью;
  • москвичам, служившим на благо Родины с лета 1941 по январь 1942 года;
  • почетным донорам.

Субсидирование жителей столицы производится за счет местного бюджета.

Важные нюансы закона

Государство старается оказывать поддержку отдельным слоям населения. В части оплаты капитального ремонта можно выделить пенсионеров и инвалидов. В основе расчета компенсации лежат установленные нормативы.

Одинокий пенсионер старше 70 лет, владеющий 2-х комнатной квартирой, площадью 48 м2, может рассчитывать на возврат 50 % от суммы, положенной за нормативное значение площади для 1 человека. В формулу включается минимальная стоимость 1 м2.

Если на общем собрании собственников жилья было принято решение вносить больше, чем определила региональная власть, то государство не обязано компенсировать эту разницу.

Процедура оформления льготы при оплате за капремонт

Последовательность, продолжительность и состав пакета документов зависят от нормативных актов, установленных в регионе. Каждая область имеет право расширить список категорий населения, которым полагается полное или частичное возмещение оплаты капитального ремонта.

Способ начисления компенсации должен быть определен местной властью и может осуществляться:

  1. Автоматически. Гражданин получает возврат на личный банковский счет. Процедура сбора документов и ожидания в очереди сведена к нулю.
  2. На основании заявления. Гражданин, отправившийся на пенсию, в силу достижения возрастной отметки или наличия ограничений по здоровью, должен сдать письменное заявление в отделение социальной защиты.

Первый вариант является наиболее подходящим для пожилых людей. Современные многофункциональные центры быстро принимают граждан, но в преклонном возрасте бывает тяжело даже добраться до места назначения. На практике нашел применение заявительный порядок, поэтому льготникам приходится обращаться за помощью к родственникам или работникам социальных служб.

Подготовительный этап

Прежде чем вносить средства на капитальный ремонт, нужно убедиться в правомерности начислений. Многоквартирный дом должен обязательно состоять в учетном перечне строений. Сведения можно запросить в ТСЖ, в управляющей компании или структуре, ответственной за ЖКХ.

Располагая подтверждением, следует регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивать квитанции. Просроченную задолженность желательно погасить перед сдачей пакета документов на предоставление возврата. В случае тяжелой материальной ситуации следует попросить рассрочку.

Внимание: при наличии электронных копий документов процедуру оформления компенсации отчислений на капремонт можно выполнить в Личном кабинете на сайте Госуслуги.

Необходимые документы

Предоставление государственной субсидии производится на основании следующих документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • справки, гарантирующей регулярность и точность внесения платежей за капремонт;
  • квитанции об оплате;
  • документа, подтверждающего владение недвижимостью или выписки из реестра;
  • заявления, отражающего просьбу о расчете и предоставлении частичного или полного возврата;
  • номера лицевого счета;
  • сведений о платежах за блага цивилизации за предшествующий месяц;
  • выписки из домовой книги;
  • бумаги, свидетельствующей о праве на получение льготы (удостоверение ветерана труда или донора).

Список дополнительных документов напрямую зависит от нормативных актов, принятых на региональном уровне. Собранный пакет бумаг нужно сдать сотруднику многофункционального центра. Можно прийти в отделение лично, передать сведения через законного представителя или отправить при помощи почты.

Совет: перед началом сбора справок, следует позвонить в многофункциональный центр и ознакомиться с точным списком документов. Некоторые справки могут запрашиваться непосредственно сотрудниками, а пожилой человек избежит дополнительной нагрузки.

Предоставленные материалы будут внимательно рассмотрены в течение 10 дней. Возврат перечисленных по квитанции средств производится 26 числа каждого месяца.

В заключение

Квитанции за капитальный ремонт следует регулярно и полностью оплачивать. Государство предоставляет компенсацию произведенных расходов льготным категориям граждан, но не освобождает от платежа.

Каждый регион руководствуется собственным постановлением, принятым на уровне субъекта. Порядок закреплен ст. 156 жилищного законодательства.

В основе расчета суммы сбора лежат следующие факторы: тип строения, высота здания, количество подъездов. Жители столицы вносят на будущее капитальное восстановление многоквартирного дома примерно 15 руб.

за 1 м2, в областях значение варьируется до 9 руб. В среднем, взнос на капитальный ремонт равен от 300 до 2000 руб.

Дополнительные расходы существенно ухудшили материальное положение многих граждан. Конституционный суд признал взносы не противоречащими Конституции государства. Поэтому принятие в 2016 году закона о льготах на капитальный ремонт стало для многих настоящим спасением.

Источник: https://zhkh.club/dom/l-goty-po-kapremontu-pensioneram

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт – льготы пенсионерам за капремонт

Капитальный ремонт пенсионерам

В ЖК РФ указано, что власти субъектов РФ вправе вводить льготы по взносам на капремонт для пенсионеров. В 2018 году такие преференции действуют на территории всех регионов страны. Они предполагают, что одиноко проживающие лица, достигшие установленного возраста, вправе вернуть отчисления частично или полностью путем подачи заявления в уполномоченные государственные инстанции.

Власти РФ могут вводить льготы по взносам на капремонт для пенсионеров.

Должны ли пенсионеры платить за ремонт: что говорит закон?

В ст. 158 ЖК РФ указано, что собственники квартир обязаны нести расходы, связанные с содержанием их жилых помещений и общедомовых пространств.

Положения Кодекса предписывают, что платежи перечисляются на ежемесячной основе на основании данных в квитанциях, рассылаемых управляющей компанией или региональным оператором, или информации, размещенной на доступном квартировладельцам интернет-ресурсе.

Оплата капитального ремонта пенсионерами предполагает возможность получения компенсации согласно ст. 169 ЖК РФ.Указано, что сумма льготы зависит от возраста ее потенциального получателя и семейного статуса.

Сумма возмещения составит:

  • 50% оплаты, если возраст одного (двух) пенсионеров не менее 70-ти лет;
  • 100%, если гражданам исполнилось по 80 лет.

Возврат оплаты капитального ремонта пенсионерами регулируется положениями регионального законодательства. Нормы ЖК РФ дают властям субъектов РФ право установить льготы, а вопрос о целесообразности их введения решается на местах.

Решение о возврате принимается каждым субъектом РФ самостоятельно.

Сколько должны платить пенсионеры за капитальный ремонт?

Размер оплаты капитального ремонта пенсионерами – 100% от суммы, указанной в квитанции или ином уведомлении, полученном от регионального оператора. Пожилые граждане не вправе отказаться от перечисления взносов, но могут вернуть их, обратившись в МФЦ или органы соцзащиты.

Пенсионеры не входят в перечень федеральных льготников, но по состоянию на 2018 год во всех субъектах РФ приняты законодательные акты, устанавливающие компенсации для пожилых граждан. Как правило, размеры возмещения дублируют цифры, указанные в ЖК РФ.

Власти устанавливают региональные льготы для лиц старшего возраста начиная с 2016 года. Последними к программе присоединились республика Татарстан и Астраханская область.

Отдельные регионы установили для пожилых квартировладельцев более привлекательные условия, чем те, что прописаны в ЖК РФ. Например, пенсионеры Тюменской области получают право на 100%-ую компенсацию трат на капитальный ремонт начиная с 70-ти лет.В Тюмени пенсионеры получают компенсацию начиная с 70-ти лет.

Есть ли льготы и с какого возраста?

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома имеют следующие особенности:

  • Предоставляются не ранее даты, когда гражданину исполнилось 70 (80) лет.
  • Действуют исключительно для ситуации, когда в квартире проживает один (два) пожилых гражданина. Если туда регистрируется работоспособный жилец, семья начинает совершать отчисления на капитальный ремонт в полном объеме.
  • Носят компенсационный характер. Вначале собственник платит сумму, указанную в квитанции, а затем оформляет ее возврат.
  • Действуют исключительно в отношении квартир, где пожилой гражданин имеет постоянную регистрацию.
  • Носят заявительный характер, т.е. не предоставляются по умолчанию. Чтобы получить возврат, квартировладелец обращается в государственные инстанции.

Сумма компенсации за капремонт пенсионерам зависит от региональных стандартов: минимальной величины взносов, взимаемых с собственников квадратных метров, нормативного метража помещений.

Если пенсионер проживает один в многокомнатной квартире, он выходит за рамки лимитов, а потому власти субъекта не возместят ему расходы на перечисления полностью.

Как оформить?

Льготы для разных категорий пенсионеров устанавливаются с месяца, идущего за моментом подачи документов, но не ранее даты, когда заявителю исполнилось 70 (80) лет. Для оформления компенсации квартировладельцы обращаются в МФЦ по месту прописки или в органы соцзащиты.

Чтобы получить льготы люди обращаются в МФЦ.

Заявление подается одним из трех способов:

  • при личном визите;
  • через представителя, действующего по доверенности;
  • через обращение на сайте Госуслуг (заявление через интернет подается лицами, оформившими расширенный доступ к порталу).

Для оформления компенсации используется следующий порядок действий:

  • гражданин выясняет, включен ли его дом в программу капитального ремонта;
  • ждет, когда поступит первая квитанция;
  • совершает оплату (обязанность вносить ежемесячные суммы не снимается с пенсионера, долг за коммунальные услуги лишает права на получение компенсации).

Когда три перечисленных условия соблюдены, пенсионер-льготник отправляется в государственные инстанции для оформления компенсации.

Какие документы нужны?

Для оформления льготы за капитальный ремонт пенсионер представляет следующие документы:

  • общегражданский паспорт с отметкой о прописке;
  • оригинал СНИЛС;
  • основной документ о праве собственности на квадратные метры (выписка из ЕГРП или свидетельство);
  • выписка из лицевого счета с перечислением всех зарегистрированных на жилплощади лиц;
  • бумаги, подтверждающие, что гражданин прекратил работать (трудовая книжка);
  • квитанции за предыдущие месяцы с приложенным чеком об оплате;
  • реквизиты банковской карточки, куда будет зачислен возврат взносов за капитальный ремонт.

Для получения льгот нужен документ удостоверяющий, что гражданин уже не работает.

Перечисленная документация представляется пенсионером лично или через законного представителя.

Как заполнить заявление?

Для получения льготы на капитальный ремонт гражданину требуется оформить заявление. Используется унифицированный бланк, утвержденный исполнительной властью региона. Его предоставляют по запросу в МФЦ или соцзащите.

На бланке указывается следующая информация:

  • основание для компенсации отчислений на капитальный ремонт (одиноко проживающий пенсионер или пара людей старшего возраста);
  • ФИО заявителя;
  • дата рождения;
  • паспортный данные;
  • адрес по прописке;
  • контактный телефон и электронная почта для связи;
  • реквизиты карты, на которую будут перечисляться денежные средства;
  • способ сбора денег на капитальный ремонт (через регионального оператора или специальный счет);
  • данные о региональном нормативном акте, дающем право на льготу;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • перечень прилагаемой документации.

При заполнении документов нужно указать адрес электронной почты.

Заявление заверяется собственноручной подписью пенсионера или его законного представителя, действующего по доверенности, проставляется дата. Документ готовится в двух экземплярах: один остается в госинстанции, второй возвращается гражданину с отметкой о принятии.

В каких случаях могут отказать

Отказ в выдаче компенсации капитального ремонта поступает в следующих случаях:

  • трудовая деятельность пенсионера;
  • наличие задолженностей (берется информация за последние 6 месяцев);
  • попытка оформить льготу на помещение нежилого фонда;
  • несоответствие социальным нормам по метражу жилья, установленным в субъекте федерации;
  • проживание заявителя совместно с работающими родственниками;
  • отсутствие у пожилого гражданина права собственности на квартиру;
  • несоответствия, ошибки в предъявленной документации.


Законодательство субъектов описывает действия пенсионера, позволяющие узнать, есть ли льготы, каков порядок их оформления. Компенсация имеет заявительный характер, т.е. для ее получения необходимы активные действия от претендента: сбор документации и подача заявления в государственную инстанцию.

Источник: https://ZKHinfo.ru/kommunalnye-uslugi/pensioneri-kapremont

Льготы на капитальный ремонт, налоговые пенсионерам и инвалидам

Капитальный ремонт пенсионерам

Забота о социально незащищенных слоях населения, к которым относятся пенсионеры и инвалиды, является важнейшей задачей любого государства. Так, законодательством Российской Федерации предусмотрен ряд социальных мер и гарантий, направленных на поддержку данных категорий граждан, например льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам.

О том, какие это меры и кто имеет на них право, пойдет речь в данной статье.

Политика государства в отношении пенсионеров и инвалидов

При достижении человеком определенного возраста он имеет право на получение от государства пенсионного обеспечения, то есть пенсии по старости.

В настоящее время в нашем государстве этот возраст составляет для мужчин – 65 лет, для женщин – на 5 лет раньше (за исключением работников, имеющих право на льготный стаж).

Размер пенсионного обеспечения по старости рассчитывается индивидуально сотрудниками Пенсионного фонда РФ и напрямую зависит от трудового стажа и уровня заработной платы обратившегося.

На получение мер господдержки в виде пенсии имеют право и люди, состояние здоровья которых не позволяет им полноценно осуществлять трудовую деятельность, – инвалиды 1, 2 или 3 группы.

В зависимости от характера и степени тяжести заболевания инвалидность оформляется на период от 1 года до 3 лет. По истечении указанного срока необходимо проходить переосвидетельствование на специализированной медицинской комиссии.

В редких случаях инвалидность оформляется пожизненно.

Помимо пенсионного обеспечения, для пенсионеров и инвалидов предусмотрены льготы в таких областях, как жилищная сфера, социальная, а также оплата налогов и штрафов ГИБДД. Подробнее о них поговорим ниже.

Жилищные льготы

В жилищной сфере для граждан пожилого возраста и инвалидов предусмотрены льготы и компенсации.

Оплата ЖКХ. Для пенсионеров, проживающих в малоимущих семьях, где среднедушевой доход не превышает 1,5 прожиточных минимума, предусмотрена скидка по оплате коммунальных услуг. Ее размер устанавливается в регионах индивидуально, но не может превышать 22%.

ВАЖНО! Семья пенсионера должна быть признана малоимущей по уважительным причинам. Если же члены семьи уклоняются от трудоустройства, ведут аморальный образ жизни, льготы по ЖКХ они не получат.

Для инвалидов предусмотрена компенсация в размере 50% за оплату услуг ЖКХ и за приобретение топлива в случае проживания в доме без центрального отопления. Кто является собственником жилья, в котором проживает инвалид, в этом случае значения не имеет.

Ответственным органом за получение данной льготы является отдел соцзащиты по прописке обращающегося.

Приобретение жилья. Для работающих пенсионеров налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется на общих основаниях с остальными гражданами: возвращается 13% от стоимости купленного жилья, но не более 260 тысяч рублей.

Пенсионеры, которые не работают, но в течение 3 лет до приобретения жилья оплачивали НДФЛ, могут также получить данный налоговый вычет. Причем этим вычетом можно воспользоваться, если жилье приобретено как за счет собственных средств, так и в ипотеку.

Для получения денежной компенсации необходимо обратиться в территориальный налоговый орган по месту регистрации.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт. Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в виде компенсации в 50% предусмотрены для следующих категорий граждан:

  • если одинокому пенсионеру более 70 лет;
  • пенсионеру в возрасте от 70 лет, вся семья которого состоит из пенсионеров;
  • инвалидам 1 или 2 степени;
  • инвалидам детства и их родителям.

Компенсация за капремонт в размере 100% предусмотрена для:

  • одиноко проживающих граждан-пенсионеров старше 80 лет;
  • для граждан от 80 лет, у которых вся семья состоит из пенсионеров.

С 2020 года такие льготы будут также доступны для следующих категорий граждан:

  • для людей старше 70 лет, живущих с инвалидами 1 или 2 группы, – в размере 50%;
  • для граждан старше 80 лет, живущих с инвалидами 1 или 2 группы, – в размере 100%.

Социальные льготы пенсионерам и инвалидам

Для пенсионеров предусмотрены следующие меры соцподдержки:

  • льготы на прохождение лечения в учреждениях санаторного типа (при условии показаний по состоянию здоровья данная льгота предусматривает бесплатный проезд к месту назначения и обратно в пределах региона, а также оплату проживания и лечения в санатории и скидку на приобретение медикаментов в размере 50%);
  • льготы на медобслуживание (сюда входят бесплатные медикаменты для инвалидов согласно определенному перечню, проведение диспансеризации для лиц старше 60 лет, возмещение средств, потраченных на приобретение медикаментов для малоимущих пенсионеров);
  • льготы или скидка на проезд муниципальным общественным транспортом (предоставление данного вида льгот осуществляется на региональном уровне, поэтому для разных регионов порядок и условия предоставления могут отличаться).

Получатель данной льготы может от нее отказаться в пользу соразмерной прибавки к пенсии.

Налоговые льготы для пенсионеров и инвалидов

Еще одной мерой социальной поддержки являются налоговые льготы для пенсионеров и инвалидов. Это выражается как в снижении налоговой ставки, так и отмены необходимости уплаты налога полностью, а также возможности получения налогового вычета.

Так, инвалиды 1 или 2 группы не обязаны уплачивать имущественный налог, если данное имущество к ним перешло по праву наследования. Также от данного налога освобождаются все пенсионеры, но только в отношении единственного объекта.

По вопросу земельного налога федеральным законом для пенсионеров и инвалидов введен налоговый вычет в сумме, равной цене 6 соток земли. Если же земельный участок меньше указанной площади, владелец освобождается полностью от уплаты такого налога. На региональном уровне возможны другие льготы, вплоть до отмены данного налога для пенсионеров в полном объеме.

Для пенсионеров и инвалидов, являющихся владельцами автомобиля, имеются льготы по уплате транспортного налога. Так, на специализированные автомобили для инвалидов данный налог не выплачивается.

Как и на авто, полученные от органов соцзащиты, в том случае, если мощность такой машины не превышает 100 лошадиных сил.

Данный налог также является региональным, и окончательное решение о применении льготы в отношении него принимается органами местного самоуправления конкретного региона.

Также для граждан с 1 или 2 степенью инвалидности, имеющих официальное место работы, предусмотрен вычет по уплате налога НДФЛ в размере 500 рублей ежемесячно.

Льготы инвалидам при повышении пенсионного возраста

Правительством Российской Федерации принят закон, затрагивающий пенсионную сферу, предусматривающий увеличение возраста выхода на пенсию на 5 лет (65 лет мужчинам и 60 – женщинам). При этом властями обсуждается возможность сохранения льгот регионального уровня на время переходного периода в старых рамках: для мужчин от 60 лет и женщинам от 55 лет.

Кроме того, законодателями вводится понятие «предпенсионного возраста» — 55 лет для женщин и на 5 лет больше для мужчин. Для этих граждан предусмотрены дополнительные социальные гарантии, направленные на создание комфортных условий труда и защиту трудовых прав.

Многие задаются вопросом, при повышение пенсионного возраста какие льготы инвалидам предусмотрены законом. Принятый закон о повышении пенсионного возраста не затрагивает социальных гарантий в отношении граждан с любой степенью инвалидности, все остается без изменений.

Заключение

Несмотря на то что в нашем государстве предусмотрены различные льготы и компенсации для пенсионеров и инвалидов как на федеральном, так и региональном и местном уровнях, эти категории граждан остаются самыми социально незащищенными.

В свою очередь, проблемы со здоровьем и ограничение подвижности для этих людей могут стать серьезным препятствием для получения государственной поддержки и причитающихся выплат. Знание своих социальных прав и гарантий может существенно помочь в улучшении как здоровья, так и материального состояния.

Поэтому очень важно изучать соответствующие правовые акты и следить за изменениями в законодательстве.

Источник: https://pfrf-kabinet.ru/grazhdanam/invalidam/lgoty-na-kapitalnyj-remont.html

Поправка в ЖК РФ о праве пенсионеров на компенсацию за капремонт

Капитальный ремонт пенсионерам

Общее иму­ще­ство (ОИ) мно­го­квар­тир­но­го дома (МКД) вклю­ча­ет в себя поме­ще­ния обще­го поль­зо­ва­ния, несу­щие и ограж­да­ю­щие кон­струк­ции, инже­нер­ные ком­му­ни­ка­ции, обо­ру­до­ва­ние и т.д. Пол­ный спи­сок ОИ мож­но уви­деть здесь.

Общее иму­ще­ство посто­ян­но экс­плу­а­ти­ру­ет­ся, из-за чего под­вер­га­ет­ся изно­су, раз­ру­ше­нию, полом­кам тех­ни­че­ских эле­мен­тов.

Поэто­му в каж­дом реги­оне раз­ра­ба­ты­ва­ют­ся про­грам­мы, уста­нав­ли­ва­ю­щие гра­фик про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та, и созда­ют­ся фон­ды кап­ре­мон­та (ФКР). Жиль­цы МКД обя­за­ны каж­дый месяц вно­сить взнос на кап­ре­монт (ч.1 ст. 169 ЖК РФ).

Не избе­жа­ли этой уча­сти и пен­си­о­не­ры. Одна­ко они, как толь­ко им испол­ня­ет­ся 70 лет, могут полу­чить пра­во на при­ви­ле­гии при упла­те взно­сов. Какие льго­ты по кап­ре­мон­ту пен­си­о­не­рам после 70 лет существуют?

Льготы пенсионерам старше 70 лет при уплате взносов за капремонт

Соглас­но ч. 2.1 ст. 169, нера­бо­та­ю­ще­му пен­си­о­не­ру, кото­рый явля­ет­ся соб­ствен­ни­ком поме­ще­ния, компенсируются:

  • поло­ви­на рас­хо­дов на капи­таль­ный ремонт после дости­же­ния воз­рас­та 70 лет (льго­та 50%);
  • рас­хо­ды на кап­ре­монт в пол­ном раз­ме­ре после 80 лет (льго­та 100%).

Одна­ко льго­ты могут быть предо­став­ле­ны только:

  • оди­но­ким пенсионерам;
  • пен­си­о­не­рам, про­жи­ва­ю­щим сов­мест­но с нера­бо­та­ю­щи­ми пенсионерами/инвалидами 1–2 груп­пы: если хотя бы один член семьи рабо­та­ет, либо не отно­сит­ся к пен­си­о­не­рам (инва­ли­дам), в ком­пен­са­ции будет отказано.

Поправ­ка к ч. 2.1, сде­лан­ная с 1 янва­ря 2019 г. , доба­ви­ла воз­мож­ность сов­мест­но­го про­жи­ва­ния с пен­си­о­не­ром-соб­ствен­ни­ком инва­ли­дов. Тем самым было устра­не­на абсурд­ность тре­бо­ва­ний: если в семье все пен­си­о­не­ры, льго­та есть, а если хотя бы один из них инва­лид — при­ви­ле­гии нет.

Полу­ча­лось, что пен­си­о­нер стар­ше 70 лет вне­зап­но мог утра­тить пра­во на ком­пен­са­цию взно­сов на кап­ре­монт, когда в его семье вдруг появ­лял­ся инвалид.

Как предоставляется компенсация

Опла­чи­вать сто­и­мость ком­му­наль­ных услуг нуж­но пол­но­стью. Воз­врат денеж­ных средств пен­си­о­не­ров будет про­из­ве­ден поз­же вме­сте с ком­пен­са­ци­ей за дру­гие ком­му­наль­ные услу­ги.

Ком­пен­са­ция может пере­во­дить­ся на бан­ков­ский счет, пен­си­он­ную кар­ту, в поч­то­вое отде­ле­ние (в послед­нем слу­чае она при­плю­со­вы­ва­ет­ся к пен­сии).

Начис­ле­ние ком­пен­са­ции про­ис­хо­дит после того, как пен­си­о­нер обра­тит­ся с заяв­ле­ни­ем на предо­став­ле­ние льго­ты в свое тер­ри­то­ри­аль­ное отде­ле­ние соци­аль­ной защиты.

Выпла­та ком­пен­са­ции прекращается:

  • если воз­ни­ка­ют дол­ги по взно­сам на кап­ре­монт за три и более месяца;
  • пен­си­о­нер или сов­мест­но про­жи­ва­ю­щий с ним член семьи устра­и­ва­ет­ся на работу.

Расчет компенсации за капремонт

Важ­но пра­виль­но рас­счи­тать раз­мер льго­ты. Неко­то­рые делят сум­му взно­са на кап­ре­монт (ВКР), ука­зан­ную в кви­тан­ции, попо­лам. Либо рас­счи­ты­ва­ют на пол­ное воз­ме­ще­нии этой сум­мы. Но это неверно.

Ком­пен­са­цию рас­счи­ты­ва­ют как про­цен­ты (50 или 100) от про­из­ве­де­ния нор­ма­ти­ва жилой пло­ща­ди (НЖП) на нор­ма­тив­ный взнос на кап­ре­монт одно­го кв. м. жил­пло­ща­ди квар­ти­ры. Поэто­му в реаль­но­сти ком­пен­са­ция может ока­зать­ся ниже, если соб­ствен­ник про­жи­ва­ет в поме­ще­нии, пло­щадь кото­ро­го пре­вы­ша­ет НЖП.

Напри­мер, семья из двух нера­бо­та­ю­щих пен­си­о­не­ров-супру­гов в Москве про­жи­ва­ет в двух­ком­нат­ной квар­ти­ре жил­пло­ща­дью 60 кв. м. Соб­ствен­ни­ку поме­ще­ния 72 года.

При рас­че­те ком­пен­са­ции будет учте­но следующее:

  • В Москве на семью из двух супру­гов пола­га­ет­ся одно­ком­нат­ная квар­ти­ра с НЖП 44 кв. м.
  • Мини­маль­ный взнос на кап­ре­монт в 2019 г. — 18.19 руб. на 1 кв. м. в месяц.
  • Пен­си­о­не­ру, в соот­вет­ствии с его воз­рас­том, поло­же­на льго­та в 50%.

Еже­ме­сяч­ная пла­та пен­си­о­не­ра-соб­ствен­ни­ка в ФКР:

60 х 18.19 = 1091.4 руб.

Раз­мер еже­ме­сяч­ной ком­пен­са­ции для пен­си­о­не­ра стар­ше 70 лет, не достиг­ше­го 80-летия, составит:

0.5 х 44 х 18.19 = 400.18 руб.

Эта сум­ма будет пере­во­дить­ся пен­си­о­не­ру еже­ме­сяч­но. Если бы пожи­ло­му чело­ве­ку было боль­ше 80, то он бы полу­чал пол­ный раз­мер ком­пен­са­ции — 800.36 руб.

Как оформить право на компенсацию

Авто­ма­ти­че­ски выпла­чи­вать ком­пен­са­цию пожи­ло­му чело­ве­ку вряд ли будут. Поэто­му ему луч­ше заявить о сво­ем пра­ве и подать вме­сте с заяв­ле­ни­ем такие документы:

  • пас­пор­та и пен­си­он­ные удо­сто­ве­ре­ния заяви­те­ля и чле­нов его семьи;
  • выпис­ку из домо­вой кни­ги о соста­ве семьи;
  • удо­сто­ве­ре­ние инва­ли­да 1–2 гр. (если в семье есть инвалид);
  • СНИЛС;
  • пра­во­под­твер­жда­ю­щие (при их отсут­ствии — пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие) доку­мен­ты на собственность;
  • пла­теж­ную кви­тан­цию за послед­ний месяц (либо ЕПД);
  • номер бан­ков­ско­го сче­та или поч­то­вый адрес отде­ле­ния, где пен­си­о­нер полу­ча­ет пенсию.

Подать доку­мен­ты мож­но в еди­ном окне МФЦ, орга­нах соци­аль­ной защи­ты, на сай­те госуслуги.

50% льготы на капремонт для молодых пенсионеров

А что если пен­си­о­не­ру мень­ше 70? Неуже­ли он будет опла­чи­вать взно­сы в пол­ном раз­ме­ре? В боль­шин­стве слу­ча­ев нет. 50% скид­ка на ЖКУ может быть предо­став­ле­на в реги­о­нах раз­лич­ным кате­го­ри­ям граж­дан, в кото­рые может попасть и пенсионер:

  • инва­ли­дам 1–2 группы;
  • вете­ра­нам вой­ны и бое­вых действий;
  • геро­ям СССР и РФ;
  • постра­дав­шим от ради­а­ции в резуль­та­те ава­рий и испытаний;
  • быв­шим бло­кад­ни­кам, узни­кам лаге­рей смерти;
  • вете­ра­нам тру­да и др.

Спи­сок льгот­ни­ков мож­но уточ­нить в сво­ем тер­ри­то­ри­аль­ном соци­аль­ном отде­ле, общем инфор­ма­ци­он­ном окне, на сай­те госуслуги.

Субсидия ЖКХ для пенсионеров

Но даже если пен­си­о­нер не нахо­дит­ся сре­ди пере­чис­лен­ных выше льгот­ных кате­го­рий лиц, то он все рав­но может полу­чить жилищ­ную суб­си­дию на опла­ту ЖКУ.

Это воз­мож­но, если доля ком­му­наль­ных пла­те­жей в сово­куп­ном дохо­де семьи (либо оди­но­ко про­жи­ва­ю­ще­го пен­си­о­не­ра) боль­ше допу­сти­мой доли рас­хо­дов (ДДР), уста­нов­лен­ной в реги­оне: по зако­ну не более 22% (в Москве ДДР — 10%). А у пен­си­о­не­ров вряд ли может быть боль­ший сово­куп­ный доход.

Вос­поль­зо­вать­ся пра­вом на суб­си­дию могут соб­ствен­ни­ки, нани­ма­те­ли част­но­го жилья по дого­во­ру най­ма, граж­дане с пра­вом поль­зо­ва­ния госу­дар­ствен­ны­ми (муни­ци­паль­ны­ми) поме­ще­ни­я­ми. Нани­ма­те­ли жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма пра­ва на жилищ­ную суб­си­дию не имеют.

Когда взнос на капремонт платить не надо

В неко­то­рых слу­ча­ях от упла­ты взно­сов на кап­ре­монт осво­бож­да­ют­ся все жиль­цы дома. Прав­да это не все­гда озна­ча­ет отсут­ствие рас­хо­дов. Пере­чис­лим их:

МКД недав­но вве­ден в экс­плу­а­та­цию и еще не вклю­чен в реги­о­наль­ную про­грам­му КР. Когда такое вклю­че­ние состо­ит­ся, от его даты мож­но отсчи­тать 5 лет, в тече­ние кото­рых раз­ре­ша­ет­ся не выпла­чи­вать ВКР в новых домах.

  • Ава­рий­ное состо­я­ние дома или при­ня­тие реше­ния орга­на­ми вла­сти об изъ­я­тии земель­но­го участ­ка под МКД — такие дома исклю­ча­ют­ся из реги­о­наль­ных про­грамм капремонта.
  • ФКР создан жиль­ца­ми МКД на спе­ци­аль­ном сче­те, и достиг мини­маль­но необ­хо­ди­мо­го раз­ме­ра (50% сто­и­мо­сти затрат на кап­ре­монт), уста­нов­лен­но­го в реги­оне. Выпла­ты в фонд вре­мен­но пре­кра­ща­ют­ся. (По реше­нию жиль­цов дома раз­мер ФКР может пре­вы­шать уста­нов­лен­ный минимум).
  • В МКД была про­ве­де­на часть запла­ни­ро­ван­ных реги­о­наль­ной про­грам­мой ремонт­ных работ (либо были ока­за­ны какие-то услу­ги) не за счет бюд­же­та: в этом слу­чае затра­ты засчи­ты­ва­ют­ся в счет буду­ще­го кап­ре­мон­та, а жиль­цы на какое-то вре­мя осво­бож­да­ют­ся от опла­ты взно­сов. Затра­ты на услу­ги и рабо­ты не долж­ны пре­вы­шать уста­нов­лен­ных нор­ма­тив­ны­ми реги­о­наль­ны­ми акта­ми пределов.

Выгод­ны ли пен­си­о­не­рам подоб­ные льготы?

Льго­ты по кап­ре­мон­ту пен­си­о­не­рам после 70 лет или 80 лет — это кап­ля в море, так как эти взно­сы не очень боль­шие. Так же, как и вывоз твер­дых отхо­дов — еще одна услу­га, на кото­рую у пен­си­о­не­ров есть при­ви­ле­гии.

Гораз­до более выгод­на жилищ­ная суб­си­дия, но она предо­став­ля­ет­ся не всем. Может быть наста­ла пора предо­ста­вить пра­во на суб­си­дию всем пен­си­о­не­рам, в том чис­ле и сни­ма­ю­щим жилье по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма? Вот это была бы реаль­ная помощь пожи­лым.

Но види­мо эту льго­ту вве­дут после дости­же­ния 90 — 100 лет, не раньше…

Источник: https://moezhile.ru/lgoty/kapremont-pensioneram.html

Капремонт для пенсионеров: должны ли платить, льготы, необходимые документы

Капитальный ремонт пенсионерам

За капитальные ремонтные работы в многоквартирном доме должны платить все владельцы квартир без исключения. Но для части жильцов расходы компенсирует государство. В статье ЖК РФ №169, редакция ФЗ №226, 2018.07.29 говорится, что:

  • собственникам старше 70 лет могут вернуть 50% выплаты за капремонт;
  • владельцам квартир, которые достигли 80-летнего возраста — 100%.

Действует эта норма на федеральном уровне с начала 2016 года. Но региональные законы принимали где раньше, где позже, и выплачивать компенсации начали в разное время. Льгота касается не всех пенсионеров, возрастом за 70 и за 80 лет. А только неработающих, но при этом:

  • одиноких — то есть в квартире больше никто не зарегистрирован;
  • проживающих вместе с другими неработающими пенсионерами старше 70 лет (супругами, родителями, братьями-сестрами) и инвалидами 1, 2 групп.

Мы расскажем все о том, как можно получить льготу и какие документы необходимо для этого предоставить.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 21 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Возмещение уплаченных за капремонт денег происходит только по заявлению и после предоставления в соцзащиту всех нужных документов. Средства на компенсацию идут из федерального бюджета. Так что в регионах задержек с такими выплатами не должно быть. В федеральном бюджете на льготы по капремонту для пенсионеров ежегодно выделяется около 4 млрд рублей.

До 2019.01.01 компенсацию оплаты за капремонт не получали проживающие совместно инвалиды и пенсионеры. Одиноким пенсионерам и инвалидам 1, 2 групп положены были льготы, а мать-пенсионерка с сыном-инвалидом, например, часто лишалась этой льготы. Потому что:

  • пенсионерка не считалась одинокой;
  • сын не был оформлен как собственник жилья.

Не получали компенсацию и семьи из 2-х и более неработающих пенсионеров, где собственник жилья был старше 70 лет. Такая привилегия была с 2016.04.05 только у пожилых москвичей.

С начала 2019 года действует закон ФЗ-226, который дает возможность возмещения выплат за капремонт неработающему собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с другими членами семьи — неработающими пенсионерами и инвалидами. Это изменение в ЖК дало возможность получать льготы дополнительно еще 200 000 людей. Новый нюанс закона заберет из бюджета дополнительно 300 000 000 рублей.

По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Важные нюансы закона

Предположим, вашей бабушке уже исполнилось 70 лет, и она оформила получение льготы на капремонт. Она заплатила за капремонт 1000 рублей, и рассчитывала получить 500 руб. компенсации. А дали только 297 руб. Обманули? Не исключено. Но давайте разберемся.

В статье ТК №169 указано, что сумма возврата рассчитывается, исходя из:

  • минимального для этого региона взноса за 1 м2;
  • нормы жилья на человека.

Если в вашем регионе ежемесячный минимум по капремонту (MIN) 18 руб/м2, норма жилплощади для одинокого жильца (Sнорм) 33 м2, то сумма для расчета льготы будет:

MINxSнорм=18 руб/м2×33 м2=594 руб

И бабушке должны вернуть 50% от 594 руб — это 594×0,5=297 руб.

Но реальная общая площадь квартиры 50 м2, и в этом доме стоимость капремонта 20 руб/м2, поэтому получается:

50 м2×20 руб/м2=1000 руб

Для семьи из 2-х человек средняя норма — 21 м2, из 3-х — 18 м2. Для каждого из регионов РФ этот показатель определяют отдельно.

Еще одно важное правило для получения компенсации — не должно быть задолженности по квартплате.

Процедура оформления льготы

Сделать все необходимое для получения компенсации пожилому человеку не так просто. Здесь очень пригодится помощь близких или знакомых более молодого возраста.

Для получения льготы обращаются в соцзащиту по месту регистрации. Также к этой работе должны быть подключены МФЦ.

Компенсацию за капремонт начисляют с начала месяца, который наступает после даты обращения. Например, если обратились в соцзащиту 15 апреля, и у вас приняли все документы, то льготный возврат начнут начислять с 1 мая.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.