Порядок оформления прописки

Содержание

Как получить регистрацию в Москве и какие для этого понадобятся документы

Порядок оформления прописки

Закон обязывает каждого гражданина России иметь постоянную прописку. Но как получить регистрацию и какие для этого понадобятся документы? Существует ли возможность прописать мужа или жену, не спрашивая согласия других жильцов? А каковы нюансы регистрации на жилплощади ребенка? Обо всем этом в статье агентства недвижимости Владис.

Итак, если гражданин переезжает, по закону у него есть всего неделя, чтобы выписаться с прежней жилплощади и оформить регистрацию в новой.

Сняться с регистрационного учета можно двумя способами:

  • Путем подачи заявления в паспортный стол по старому месту жительства (это можно сделать и через портал госуслуг);
  • либо во время регистрации на новом месте жительства, тогда аннулирование прежней регистрации станет заботой органа учета.

Какие документы нужно иметь при себе для оформления прописки?

В отличие от выписки, прописка в новой квартире потребует не одного заявления, а целого пакета документов:

  • Паспорт или свидетельство о рождении (последнее для детей младше 14 лет);
  • Документ, который выступает в качестве основания для заселения (договор, ордер и др.) – может не предоставляться, если госорганы обладают нужной информацией;
  • Заявление;
  • Домовая книга, если вы хотите оформить прописку в коттедже.

Где производится регистрация?

Весь пакет необходимых документов нужно принести в МФЦ или паспортный стол по новому месту жительства. Заявление же может оформляться как в бумажном, так и в электронном виде на портале госуслуги.

Затем около трех дней понадобится органам регистрации для проверки предоставленных гражданином документов. Очень важно при получении штампа в паспорте о  прописке проверить содержащуюся в нем информацию, поскольку любая ошибка может впоследствии обойтись очень дорого.

Также нужно четко осознавать, чем отличается временная регистрация от постоянной.

Регистрация в квартире, которая является частной собственностью

Если собственник квартиры желает прописать на своей жилплощади других лиц, неважно, будут ли они родственниками или нет, соблюдается схожий с описанным выше порядок действий. Однако в данном случае становится необходимым личное присутствие владельца жилья и наличие у него паспорта.

Процесс усложняется, если у жилья несколько собственников. Тогда для прописки в квартире кого-то еще потребуется согласие всех владельцев. Но если доли жилья выделены в натуре, то есть каждый собственник имеет собственный вход и санузел, согласия соседей не нужно.

Прописка на жилплощади без присутствия ее владельца возможна только временно, и собственник может в любой момент отселить жильца. Если регистрация постоянная, выселение возможно через суд. Распоряжаться недвижимостью прописанный человек не имеет права.

Как прописаться в неприватизированной квартире

Если квартира оформлена по договору социального найма, наниматель вправе прописать в этой жилплощади кого угодно, и эти жильцы будут обладать равными правами с нанимателем. В частности, они смогут при приватизации взять квартиру в собственность.

Если вы планируете прописать в неприватизированной квартире ближайших родственников: супруга/супругу, ребенка или родителей, то вам потребуется согласие остальных проживающих в квартире лиц.

Для того, чтобы зарегистрировать брата, сестру или других не столь ближних, понадобится получить согласие еще и наймодателя, которым являются органы местного самоуправления или государственные органы.

Причем последний может дать отказ на основании недостаточной площади квартиры.

Впрочем, и обитатели жилья согласятся не гарантированно, но для этого есть хитрый финт: вы можете выписать из квартиры несогласного, а на его место прописать того, кого хотите. Основанием для лишения прав на проживание может послужить множество поводов: неуплата, нарушение общественного порядка и т.п. Сложности возникнут в том случае, если никаких грехов за несогласным не водится.

Регистрация ребенка

Ребенку в возрасте до получения паспорта (до 14 лет) не требуется согласие прочих жильцов на регистрацию. Зарегистрировать ребенка можно по любому адресу, где прописан один из родителей, даже если они не собственники, а лишь зарегистрированы.

Также дело обстоит и с арендой жилья – для прописки ребенка не требуется согласия собственника и жильцов. А вот присутствие владельца квартиры при регистрации несовершеннолетнего необходимо.

Многие арендодатели пугаются того факта, что на их жилплощади прописывается некий посторонний. Однако закон успокаивает обе стороны. С одной стороны арендодатель не имеет права отказать в прописке несовершеннолетнему. С другой, по окончании срока аренды все зарегистрированные жильцы автоматически лишаются прописки.

Вам могут понравится эти статьи:

  • Дарственная на квартиру – читать
  • Незаконная перепланировка квартиры – читать
  • Дарственная на квартиру – читать

Источник: https://msk.vladis.ru/news/1647

Какие документы нужны для прописки разных категорий граждан?

Порядок оформления прописки

Для оформления регистрации необходимо предоставить определенный набор документов, подтверждающих личность человека и его право на проживание в конкретной квартире или доме. Рассмотрим, какие именно документы нужны для разных видов прописки.

Какие документы нужны для постановки на учет?

Список документов утвержден Приказом МВД № 984. Чиновникам запрещено требовать другие справки и копии для прохождения процедуры. Образцы заявлений для постоянной и временной регистрации скачивайте здесь и здесь.

Для регистрации приготовьте:

  • заявление (по форме №6 или №1 в зависимости от вида регистрации);
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право на вселение (договор найма, аренды, купли-продажи);
  • свидетельство о рождении ребенка (если он ставится на учет);
  • акт об опекунстве (если опекуны – законные представители);
  • согласие от собственника, нанимателя, наймодателя, сособственников (если на учет ставится жилец в возрасте от 14 лет).

Документы подаются в виде оригиналов. Договора аренды или найма могут быть предоставлены в виде копий, но заверенных нотариусом, или только в виде оригиналов, если они оформлены в простой форме.

В квартиру

при регистрации в квартире будут нужны документы, подтверждающие право на проживание. требуются они только в том случае, если права собственности не зарегистрированы в егрн. в противном случае орган регистрационного учета сам запросит эту информацию из реестра.

понадобится:

  • выписка егрн или договор купли-продажи, приватизационный договор, в которых заявитель указан собственником, совладельцем;
  • договор соцнайма, найма, в котором заявитель указан нанимателем (при прописке в муниципальном фонде);
  • договор аренды жилого помещения для временной прописки;
  • решение суда о вселении и регистрации (если был судебный процесс по этому поводу);
  • согласие муниципалитета на вселение (только при вселении в муниципальную квартиру).

предоставление выписки из егрн ускорит процедуру регистрации. если на учет ставится совершеннолетнее лицо, необходимо также предъявить письменное согласие на вселение (образец здесь).

оно может быть заверено у нотариуса, а если собственник или сособственники присутствуют на процедуре, согласие заверяется чиновниками регистрационного учета. заявление о постоянной прописке подписывается заявителем и собственником либо нанимателем.

если у квартиры несколько владельцев, согласие должен предоставить каждый. только при прописке детей до 14 лет такой документ не требуется.

в частный дом

регистрация в частном доме мало отличается от прописки в городской квартире. список документов включает свидетельство о праве собственности на строение (оно должно быть жилым и достроенным). прописка на даче также разрешена, но только при условии нахождения дома в черте населенного пункта.

интересная статья:  нюансы прописки в ипотечной квартире

еще одно требование – соответствие строения требованиям и нормам, предъявляемым к жилому помещению.

земля, на которой стоит дом, должна относиться к участку ижс (индивидуального жилого строительства, снт (садового некоммерческого товарищества), днп (дачного некоммерческого партнерства) или даже лпх (личного подсобного хозяйства – в основном это дачи).

для прописки на садовых участках и дачах необходимо, чтобы дом был жилым и находился в черте города.

в новостройку

встать на учет в новой квартире разрешается только после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации прав собственности на жилье. для этого нужен традиционный набор документов, описанный выше, плюс выписка из егрн или договор купли-продажи, договор долевого участия (дду) на новое жилье.

если в новостройку прописываются родственники, к этому списку добавляется согласие собственника на их вселение и паспорта всех, кого планируется прописать.

если прописка постоянная, могут спросить листок убытия, но это необязательно, так как возможна одновременная регистрация и выписка со старого адреса.

особенности сбора документов для отдельных категорий граждан

Для некоторых граждан существуют свои нюансы при оформлении регистрации. Это связано с особым статусом этих лиц, в частности детей, военнослужащих, иностранцев и многих других.

Например, для иностранных граждан процедура постановки на учет является платной, а для студентов вузов необходимо заверение заявления о прописке руководителем вуза.

Новорожденных

После рождения ребенка его регистрируют по месту проживания или пребывания родителей (или только матери, если нет официального заключения брака). Сделать это нужно в короткие сроки: в течение недели после получения документов на новорожденного.

При подаче документов нужно предъявить паспорт и заполнить бланк заявления о постановке на учет, указав себя как законного представителя. От ребенка нужно только его свидетельство о рождении. Подробнее о процедуре регистрации новорожденного читайте тут.

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

При регистрации по адресу отца, если пара не живет вместе, может понадобиться согласие матери, оформленное у нотариуса (образец).

Детей

Родители регистрируют детей до 14 лет по своему адресу. Все документы заполняются за них. Согласие других лиц (даже собственников) при регистрации не обязательно. Для прохождения процедуры достаточно свидетельства о рождении, паспортов родителей и заполненного заявления на прописку.

Если ребенок усыновленный, будет нужен акт о назначении опекуна или усыновителя, а также паспорта этих лиц. Заявление на постановку на учет заполняется законными представителями.

Совершеннолетних — родственников и посторонних

После достижения 14 лет и получения паспорта подавать бумаги в органы регистрационного учета уже можно самостоятельно. Но в этом случае будет нужно письменное согласие о вселении в квартиру, дом или иное жилье от собственника, нанимателя, наймодателя, совладельцев.

Достигнув совершеннолетия, ребенок может встать на учет по любому адресу (не только родителей). Например, прописаться разрешается по адресу родственников и даже у посторонних лиц.

Студентов и военнослужащих

При временной регистрации в общежитии студентов очной формы обучения будет нужен паспорт и заявление, заверенное ректором вуза. Прописка возможна только на время учебы. Документы в подразделения МВД РФ передают не сами студенты, а сотрудники общежития в течение 3 дней со дня поселения.

Регистрация военнослужащих может быть временной и постоянной. По месту жительства прописка производится на общих основаниях (кроме солдат, матросов, призывников и некоторых других категорий военных).

Временная прописка возможна только при наличии отпускного билета или удостоверения о командировке. На учет ставятся лица, у которых срок отпуска или командировки превышает три месяца. Контрактники и офицеры-призывники регистрируются по адресу своей части.

Иностранцев

Иностранцы проходят ту же процедуру регистрации, что и россияне. Но они обязаны предъявить свой иностранный паспорт с визой или миграционной картой, разрешением на временное проживание или видом на жительство. В список документов входит также квитанция об уплате госпошлины в размере 350 рублей.

Интересная статья:  Инструкция по оформлению СНИЛС без прописки

Гражданин другой страны также обязан заполнить заявление (скачать образец) и уведомление о прибытии (подается вместе с остальными документами или отдельно). Образец бланка уведомления можно скачать здесь. Отрывную часть заполняет принимающая сторона.

Беженцев

Для постановки на учет беженцев необходимо получить направление на временное поселение, которое выдается в органах МВД РФ.

Отличия пакета документов для постоянной и временной регистрации

Пакеты документов почти идентичны. Отличия только в том, что при временной прописке в порядке аренды жилого помещения будет нужен договор с арендодателем. Если регистрируется собственник в своей квартире, то никакой договор аренды не нужен.

https://www.youtube.com/watch?v=7ikr8qqoFHg

Еще один нюанс: постоянную прописку иностранец вправе получить, только если у него есть РВП (разрешение на временное проживание) или ВНЖ (вид на жительство). В остальных случаях возможна только временная регистрация, так как человек имеет ограниченное право нахождения в РФ.

Отличия существуют и в самом результате процедуры: при постоянной регистрации ставится штамп в паспорте, а при временной — выдается свидетельство о постановке на учет.

Нюансы сбора документов по месту жительства и пребывания

Для временной прописки сниматься с постоянного учета не нужно. Закон разрешает иметь одновременно два вида регистрации: например, если человек выехал в другой регион на учебу или в длительную служебную командировку. В предоставленном заявлении достаточно указать адрес постоянной регистрации.

Если произошло снятие с учета по адресу основного места жительства, берется листок убытия и прикладывается к пакету документов для прописки в новой квартире. В остальных случаях это не требуется.

Могут существовать свои нюансы и при регистрации через представителя (доверенное лицо). Если собственник хочет доверить прохождение процедуры прописки (временной или постоянной) другому человеку, он обязан оформить на него нотариально заверенную доверенность. Потребуется и паспорт представителя.

Заверяется у нотариуса и заявление самого собственника. Обычно это происходит при постоянной регистрации: например, если владелец купленной квартиры оказался на длительном лечении или за рубежом.

При оформлении регистрации нужно собрать небольшой набор документов. За детей все делают родители. Только по достижении 14 лет разрешается проходить процедуру самостоятельно. Большая часть документов, включая паспорта, подается в виде оригиналов.

Источник: https://PropiskaGid.ru/registratsiya-propiska/dokumenty-dlya-propiski/

Оформление прописки через МФЦ в 2020 году: документы, процедура, цена

Порядок оформления прописки

Правительство установило четкий порядок оформления для лиц, желающих прописаться на территории РФ. Чтобы процедура проходила максимально комфортно, были созданы специальные центры.

Прием документов в таких заведениях занимает не больше 15 минут и нет нужды посещать многочисленные кабинеты в различных инстанциях.

Прописка через МФЦ – реальный способ получить желаемый документ, избежав длительного ожидания в очередях.

Законодательная база

В России действует несколько законодательных актов, которые дают всю необходимую информацию об основных понятиях, необходимых документах и особенностях процедуры.

  1. Жилищный кодекс. Согласно документу, прописка разрешена в любом типе помещений (жилом), которое соответствует принятым нормам.
  2. Федеральный закон №5242-1. Он гарантирует возможность каждому человеку самостоятельно выбирать место жительства. В нем также есть статьи, которые информируют об инстанциях, где проводят процедуру и указана основная информация об оформлении.
  3. Постановление «О регистрации и снятии с учета». Здесь содержатся разъяснения основных понятий, указаны бумаги, которые нужно предоставить. В законе можно посмотреть образец заявления, которое гражданин должен заполнить для прохождения регистрации.

В каждом из вышеперечисленных документов содержится важная информация о процедуре, которую необходимо изучить, чтобы избежать возможных ошибок во время оформления.

Способы оформления регистрации

Гражданин сам выбирает удобный для себя вариант, государство не имеет права вмешиваться в этот процесс или выбирать вместо него квартиру (дом). Процедура проводится в нескольких инстанциях:

  • паспортный стол;
  • временная или постоянная регистрация граждан РФ возможна через МФЦ;
  • ГУВМ МВД;
  • через официальный сайт Госуслуг.

Прописку можно сделать в МФЦ – это наиболее оптимальный вариант. Сюда подают документы, которые пересылаются сразу в ГУВМ МВД (для проверки указанных данных), а после возвращаются владельцу.

Процедура оформления через МФЦ

Главное преимущество обращения в такие центры – это отсутствие требования снятия с регистрации по предыдущему адресу. Эта процедура пройдет автоматически, когда оформляется новое место постановки на учет.

https://www.youtube.com/watch?v=bU_EZ3D2q5k

Как прописаться в квартире через МФЦ:

  • записаться на прием в центре по указанному на сайте телефону или взять талон и ожидать в электронной очереди;
  • снять копии с документов (важно, чтобы ксерокопии хорошо читались и были без дефектов);
  • в отделении подойти к окну приема и передать собранные бумаги вместе с паспортом;
  • получить расписку о том, что документы забрали;
  • специалист назначит время повторного приема;
  • прийти в указанный день и получить паспорт с новым штампом.

С 2016 года МФЦ имеют право самостоятельно выдавать такие документы. Если паспорта нет, вместо него получают специальное свидетельство, подтверждающее наличие прописки.

Постоянная

Регистрация по месту жительства через МФЦ может быть проведена в любом жилом помещении, в частности, в том, которое принадлежит человеку или которое он арендует. Во втором варианте необходимо получить разрешение собственника недвижимости на проведение процедуры. Без письменного согласия документы не примут.

Владелец жилплощади может в ней прописаться без проблем. В центр необходимо подать паспорт и документы подтверждающие, что указанный дом является его собственностью.

По месту пребывания

Временную регистрацию можно сделать в МФЦ. Зарегистрировать на время могут в своем или арендованном доме, в санатории или больнице, в гостинице. В любом жилом помещении, в котором заявитель будет проживать не больше 5 лет. Минимальный срок составляет 6 месяцев.

Главное отличие временной прописки – штамп в паспорт не ставится. Выдается специальная бумага – свидетельство, где написан новый адрес и указан срок действия документа. Регистрация по месту пребывания через МФЦ имеет такие же этапы действий, как и постоянная. Отличаются только формы (номера) заявлений, которые необходимо заполнить.

По новому месту жительства

Через МФЦ смена прописки и подача документов выполняется в конкретно установленный срок – 7 дней. Если человек прописывается в собственном доме, то ему необязательно предоставлять свидетельство права собственности, ведь сотрудники центра могут запросить соответствующие бумаги через Росреестр. Но для экономии времени стоит взять бумаги на жилье с собой.

Прописаться по новому месту жительства через МФЦ можно в рекордно короткие сроки, при этом сэкономив собственное время. Ведь не нужно предварительно выписываться.

Лист убытия не является обязательным, отказать в процедуре из-за его отсутствия не имеют права. Единственный нюанс: без такой справки длительность рассмотрения заявки может увеличиться.

Это связано с тем, что отправляется запрос в МВД для снятия с регистрации.

Список необходимых документов

Для проведения процедуры требуется подготовить следующие документы для прописки в квартиру:

  • заявление одного из образцов (для постоянной – форма № 6, для временной – № 1), которое заполняется предварительно дома или на месте;
  • паспорт;
  • бумага, подтверждающая, что жилплощадь принадлежит заявителю, договор аренды или любой другой документ, который доказывает, что человек может ею законно распоряжаться;
  • письменное разрешение владельца жилплощади и его паспорт, если прописка проводится не в квартире заявителя;
  • присутствие владельца квартиры во время подачи документов обязательно.

Какие документы нужно подать в МФЦ для прописки на квадратных метрах, если их используют по договору найма? Кроме указанных выше бумаг требуется предоставить письменное согласие всех прописанных совершеннолетних владельцев жилплощади или взрослых членов семьи владельца недвижимости.

Составление заявления

Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства

Законодательством установлены правила составления заявления, которые необходимо соблюдать. Заполнение заявления на прописку имеет следующие требования:

  • писать можно только синей или черной ручкой;
  • вся информация пишется разборчивым почерком;
  • можно напечатать заявление на компьютере и распечатать его;
  • все данные указываются правильно, без искажения информации;
  • если бланк заполняется на ребенка до 18 лет, то нужно указать степень родства с заявителем, Ф.И.О. и данные паспорта;
  • если заявление пишется от имени ребенка до 14 лет, то вместо паспортных данных указывается информация из свидетельства о рождении.

Если в заявлении присутствуют исправления, пояснения или информация перепутана местами, то такой бланк считается испорченным и все нужно переписывать заново. Вся информация должна быть внесена разборчивым почерком (желательно печатными буквами), аккуратно и без ошибок.

Скачать бланк заявления о регистрации по месту пребывания

Сроки оформления

Оформление прописки через МФЦ проводится в строго регламентированные сроки:

  • для постоянной – неделя, считается с момента получения документа о праве собственности или получения листа убытия;
  • для временного пребывания – 90 дней.

В эти сроки нужно не штамп в паспорт получить, а успеть собрать документы и подать их в отделение центра. Сколько делается прописка? Обычно время ожидания не превышает 8 дней. В этот период проверяются поданные документы и информация, ставится печать в паспорт или оформляется свидетельство о проведении прописки.

Стоимость

Если регистрация проводится для гражданина России, то ему платить государственную пошлину не требуется. Процедура проводится бесплатно. Для лиц без гражданства или резидентам другой страны для проведения процедуры необходимо оплатить пошлину в размере 350 рублей. Без квитанции об оплате заявление не принимается.

Отказ в предоставлении

Многих заявителей интересует вопрос о том, почему прописаться через МФЦ нельзя и какие могут быть основания для отказа в принятии документов. Основными причинами отказа являются:

  • неправильно заполненное заявление (ошибки, неразборчивый почерк);
  • гражданин не представил все требуемые документы для проведения процедуры;
  • ограничение на свободу передвижений по территории страны, согласно закону «О военном положении»;
  • нет разрешения от владельца жилплощади или его совладельцев;
  • ненадлежащее состояние предоставленных документов;
  • для военнообязанных отказом может служить отсутствие постановки на учет в военкомате;
  • документы на квартиру признаны недействительными.

По закону, отказать в проведении процедуры или ее приостановлении не имеют права. Могут не принять заявление на проведение регистрации, но если исправить ошибки и подать прошение заново, отказать не могут.

Возможность одновременной выписки и прописки

Благодаря созданным организациям и современным технологиям значительно упростился процесс прописки на новой квартире. Выписаться и прописаться одновременно через МФЦ возможно. Центр сотрудничает с отделениями миграционной службы, поэтому для проведения процедуры не нужно самостоятельно посещать госорганы.

Процесс выписки проводится автоматически. Во время подачи заявления направляет запрос в учреждения по старому адресу, заявителя снимают с учета. Это экономит время, ведь не нужно самостоятельно обращаться в инстанции для выписки.

Выписка через МФЦ

Снятие с регистрационного учета через МФЦ также проводится без проблем. С помощью действующих центров может выписаться даже тот гражданин, которого нет в городе или тот, кто желает провести снятие с учета по доверенности.

Как выписаться из квартиры через МФЦ:

  • подготовить бумаги и сделать ксерокопии;
  • пойти в отделение МФЦ, где написать заявление (его вместе с копиями документов передать сотруднику центра);
  • прийти повторно в указанное время для получения листа убытия.

Чтобы провести процедуру дистанционно, требуется предоставить паспорт гражданина, который желает поменять квартиру (дом) и того, кто указан в доверенности.

Прописка в другом городе через МФЦ

Такая процедура в центрах проводится. Главное, чтобы помещение соответствовало требованиям (в нем можно было прописать человека). Для проведения, чтобы сократить время ожидания, стоит предварительно выписаться со старого места регистрации. После этого в указанные сроки нужно подать копии бумаг и заполненную форму нужного образца.

Итоги

Выбор МФЦ для проведения процедуры прописки объясняется высоким уровнем обслуживания и практичностью. В центрах отсутствует кабинетная методика приема, поэтому гражданин общается только с одним сотрудником.

Оптимизированный процесс оформления позволяет сэкономить время приема. Все базы МФЦ обновлены, поэтому сотрудники получают только свежую и достоверную информацию.

Центры сотрудничают с Росреестром и службой миграции, поэтому вся документация проверяется максимально оперативно.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/cherez-mfts

Как прописаться в квартире – документы, стоимость и сроки

Порядок оформления прописки

В России существуют общие правила, касающиеся всех граждан. Например, каждый совершеннолетний человек должен иметь свой паспорт, где отражаются основные сведения о нем. Включая указание места регистрации. Как прописаться в квартире, где гражданин проживает и что даст ему эта процедура? Стоит разобраться.

Что такое прописка – права и обязанности

Прописка – специальная отметка в паспорте гражданина, показывающая место его проживания. Иногда не соответствует действительности, т.к. человек может переехать, сохранив прежнюю регистрацию. Например, покинуть дом родителей. Количество прописанных жильцов отражается в ряде документов.

Иметь прописку обязан каждый гражданин страны. Это дает ему ряд прав и некие обязательства. Требование не призвано ограничивать свободу перемещения людей.

Права и ряд обязанностей прописанного человека:

  1. Если он зарегистрировался в приватизированной недвижимости, то его положение будет как у владельца. По необходимости должен соблюдать положения договора, заключенного при регистрации. Использовать квартиру согласно ее назначению, не причиняя ущерба.
  2. Жильцы обязаны учитывать все особенности, связанные с постоянной эксплуатацией объекта недвижимости. Дополнительные условия будут указываться в содержании договора.
  3. Прописанные жилец после развода лишается прав воспользоваться имуществом. Исключение – когда приобретению другой квартиры мешают уважительные причины. Тогда сроки пребывания в старом жилье нужно обговорить с бывшей половиной.
  4. При оформлении прописки отдельно указывается возможность предоставления жильцу права собственности.

Важно! Наличие прописки указывается в паспорте и дает человеку социальные бонусы, необходимые в повседневной жизни.

Что дает прописка в квартире?

Собственник вправе регистрировать у себя кого угодно. Количество человек, родственная связь и факт проживания неважны. Различают временную и постоянную регистрацию. Первую охотно предоставляют частные лица иногородним за плату.

Получить вторую сложнее.  Имеет значение статус недвижимости. Муниципальная квартира принадлежит государству. При заключении договора соцнайма, квартиросъемщики получают возможность прописаться там.

Они имеют равные права, за исключением ответственного жильца.

Виды регистрации

Различают их по временной продолжительности:

  1. Временная прописка – оформляется на определенный промежуток времени. Обычно предоставляется иностранцам или студентам, кто приехал учиться/на заработки. Они впоследствии планируют вернуться домой.
  2. Постоянная прописка – дает возможность длительное время занимать жилплощадь без прав владения ею. Юристы советуют собственникам заключать арендные договора и оформлять регистрацию вне занесения информации в паспорта граждан. Так расторгнуть соглашение будет проще.

Вид регистрации и другие нюансы указываются в тексте договора и обе стороны уведомлены заранее об этом.

Права

Прописка в квартире собственника дает гражданину ряд возможностей, полезных в жизни:

  • жить по указанному адресу;
  • использовать квартирное, также общедомовое имущество;
  • оформить себе СНИЛС и ИНН;
  • оформить ИП;
  • получать разные льготы и субсидии;
  • устроить ребенка в местный садик или школу;
  • устроиться официально на работу, если в учреждении требуют регистрацию;
  • прописать в ту же квартиру своих детей, это законное право любого родителя;
  • шансы получить кредит увеличиваются, многие банки смотрят на это;
  • посещать городские медучреждения.

Согласно положениям 20 статьи в ГК РФ дети 0-14 лет должны жить с родителями и быть зарегистрированными там. Причем, это происходит вне согласия владельца жилья. Поэтому ему стоит заранее выяснить семейное положение и наличие детей у жильцов, кого планирует прописать.

Важно! Снять ребенка с регистрации гораздо сложнее, чем взрослого. Его интересы охраняет опека.

Право на собственность

Это оговаривается сразу при заключении договора. Арендодателям следует заранее уточнить с будущими квартирантами данную формальность. Чтобы впоследствии они или их наследники не претендовали на недвижимость.

Особенности оформления:

  1. Владелец вправе прописать к себе кого угодно, если приобрел квартиру на собственные деньги или завершил приватизацию.
  2. Прописанные люди лишены права собственности.
  3. Выписать жильца насильно можно через суд.

Выходит, такие квартиранты вправе занимать жилье, пользоваться мебелью и другими благами. Но владельцами при этом не считаются.

Право на долю жилплощади

Постоянная прописка не дает человеку право распоряжаться квартирой и оформить ее на себя. Статус владельца собственник сохраняет при себе. Исключение – квартира социального найма. Ее наниматели могут приватизировать, у каждого есть одно право бесплатного присвоения государственной собственности.

Как влияет форма собственности на статус прописанного гражданина:

НедвижимостьПерспективы жильца
Частная собственностьТолько проживать в квартире, не претендуя на большее. Исключение – арендное соглашение с возможностью дальнейшего выкупа. Тогда хозяином квартирант станет после финансовых расчетов с арендодателем.
МуниципальнаяГосударство предоставляет людям такое жилье, и они могут прописаться там. Каждый гражданин вправе один раз приватизировать муниципальную недвижимость. Для чего они проводят отдельную процедуру. Если жильцов несколько и все желают оформить приватизацию, каждому достанется равная доля общей недвижимости.
КоммунальнаяЗдесь у одной квартиры бывает несколько собственников, каждому принадлежит комната. Они могут жить там сами или впускать квартирантов. Прописаться в коммунальной квартире без согласия соседей можно, если человек приобрел там комнату. С муниципальной или долевой собственностью сложнее. Там одобрение нужно.
СовместнаяПриобретенная семейной парой после брака. Тогда каждый супруг обладает 50% правом владения. Зарегистрировать там человека без согласия на то мужа или жены не получится. Если недвижимостью владеет один супруг, т.е. она приобретена раньше, до брака, после замужества/женитьбы владелец сам решает, прописать ли новоявленного супруга.

Можно иметь прописку по указанному адресу, но фактически не жить там. Это не отражается на положении человека. Его все права и ряд обязанностей останутся неизменными.

Где производится и какие документы нужны для прописки в квартиру?

Порядок регистрации отражен в содержании Постановления Правительства №713. Осуществляется:

  • в филиале МФЦ;
  • паспортном столе;
  • в ФМС;
  • через портал «Госуслуги».

Подготовив нужные документы, гражданин посещает соответствующее учреждение. Там передает заявку и ждет результата.

Через паспортный стол

Продолжительность процедуры зависит от местонахождения человека. Планирует он переехать в другой город или просто меняет адрес:

  1. Сначала необходимо выписаться с прежнего места, т.е. оформить лист убытия.
  2. Собрать все нужные документы:
  • паспорт регистрирующегося человека;
  • свидетельство о рождении (для детей 0-14 лет);
  • правоустанавливающий документ (владельцу, кто прописывает);
  • листок убытия;
  • военный билет (военнообязанным);
  • заявление с просьбой прописаться;
  • домовая книга (если частный дом).
  1. По необходимости снять копии с бумаг. Получить расписку сотрудника, что их принял и дождаться решения.

Сведения о новой регистрации будут в паспорте – указан адрес, дата выполнения процедуры и печать учреждения.

Через МФЦ

Перечень документов остается прежним, зато в МФЦ можно записаться удаленно, заняв очередь заранее через интернет. Заодно выяснить там, что нужно предоставить и график работы ближайшего учреждения. Принявший заявку сотрудник подскажет, когда можно явиться снова за получением документов.

Документы для регистрации ребенка:

  • заявление;
  • свидетельство малыша о рождении;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке (если имеется);
  • документы, подтверждающие усыновление (при наличии).

В МФЦ можно регистрироваться иногородним, т.е. действовать с других городов. Заявления принимаются, главное одобрение владельцев квартир, куда прописывается гражданин.

Сколько по времени занимает процедура смены прописки?

Госпошлина при осуществлении регистрации граждан РФ в местах их проживания не взимается. Иностранцам полагается плата – 350 рублей.

Сроки оформления (через МФЦ) – 8 дней (рабочих). Через паспортный стол  и портал «Госулуги» также.

Забирают ли паспорт?

Человек может иметь одну прописку, при переезде ему нужно пройти процедуру выписки, затем оформления в новом месте. Паспорт гражданина сотрудники учреждения забирают в день принятия заявления. И возвращают по окончанию с отметкой новой регистрации.

Что делать, если собственник в другом городе

Как прописаться в квартире, если собственник уехал — зависит от статуса регистрируемого:

  1. Несовершеннолетнего ребенка один родитель вправе прописать, не беря согласие второго. Если они расписаны и проживают вместе. Иначе одобрение бывшей половины понадобится (письменное).
  2. Родственники владельца могут быть его представителями при наличии доверенности последнего. Сотрудники иногда отказывают проводить такие операции, подозревая мошенничество.
  3. Законный супруг, если он сособственник, вправе регистрировать в общей квартире людей при согласии отсутствующей половины в городе.

Иначе жильцам придется дождаться владельца.

Смена через заявление заверенное нотариусом

Поменять адрес прописки можно, написав заявление, которое заверит юрист. Он подтвердит личность автора, его намерения и знание ситуации. Впоследствии документ передается третьему лицу, которое присутствует на месте, где планирует регистрироваться гражданин.

Смена через доверенность

Схема работает, когда владелец недвижимости фактически отсутствует, но хочет прописать людей у себя. Он вправе составить доверенность и передать ее третьему лицу, которое временно будет исполнять роль хозяина жилья. Такие правила действуют согласно положениям 185 статьи в ГК РФ.

В чем разница между регистрацией и пропиской?

Два понятия имеют немало схожих черт, но и во многом отличаются. Термин «регистрация» появился в 90е, когда советские власти отменили «прописку».

Сравнивается постоянная прописка с регистрацией

СходстваОтличия
Бессрочное. Действительны пока стоит объект недвижимости, к которому прикреплен гражданин.Регистрация бывает временной, прописка нет.
Обязательна для всех. Процедура выписки предполагает согласие прописаться в новом месте.Временная регистрация (ВР) показывает период нахождения человек в стране.
Подтвердит имущественные права владельца, при их наличии. Выселить прописанного жильца крайне сложно. При продаже квартиры и приобретения новой хозяину придется договариваться с живущими там людьми.Имея ВР человек может одновременно оформить себе постоянную прописку. Многим она не нужна и распоряжаться недвижимость не дает.
Требуется согласие других собственников. Кроме приобретения доли.Продлевать ВР нужно периодически, она действительна 5 лет.
Дает ряд обязательств. Зарегистрированный человек должен заботится о жилье, платить коммуслуги вовремя.ВР нет в паспорте, человек получает отдельную справку.
Социальные преимущества. Без нее сложнее трудоустроиться, детей оформить в ДОУ и школу, проходит медобслуживание.ВР содержит полезную информацию. Сменив город, новоприбывший обязан зарегистрироваться спустя 90 дней проживания там.

Думая, как прописаться в квартире, гражданин должен понимать отличия между оформлением регистрации и получением прописки. И не попасться мошенникам, которые часто предлагают временную прописку новоприбывшим.

Источник: https://goincome.ru/kak-propisatsja-v-kvartire

Какие документы нужны для прописки в квартиру:прописаться в квартиру, к собственнику, госпошлина

Порядок оформления прописки

То, какие документы нужны для прописки в квартиру и порядок регистрации, регламентируется Постановлением No 713 и ФЗ 5242/1, нормативными документами профильных ведомств.

Обязательное оповещение органов ФМС о новом адресе через обращение за регистрацией – обязанность гражданина РФ или иностранца, въехавшего в Россию с целью обучения или работы. Документы для прописки в квартиру будут различными для отдельных видов регистрации. Для прописки по новому адресу граждане обращаются в паспортный стол, или проводят регистрацию проживания через МФЦ.

Постоянная регистрация

Законодательством прописаны достаточно жесткие сроки для уведомления ФМС. Зарегистрироваться в квартире по новому адресу следует на протяжении недели. Наиболее частые варианты обращений в паспортный стол:

  1. Необходима прописка в квартиру собственника помещения после его покупки.
  2. Владелец недвижимости обращается в органы ФМС для прописки в квартире родственника (или постороннего лица).
  3. Для прописки в квартире ребенка до 14 лет обращается родитель, постоянно проживающий по этому адресу, но не являющийся собственником.
  4. Новому родственнику (жильцу) следует оформить прописку в муниципальной квартире.

Необходимые для прописки пакеты собранных документов будут иметь небольшие различия, но в любом случае следует подать в паспортный стол:

  • бланк заполненного регистрационного заявления для постоянной прописки;
  • документ, идентифицирующий личность;
  • свидетельства и договора, которые могут подтвердить право на квартиру.

Госпошлина за прописку взимается только при регистрации иностранцев и составляет 350 р.

Заявление о регистрации

Прописка в квартире осуществляется на основании бланка заявления (форма No6). Документ заполняется лично прописывающимся (форма стандартного образца) и содержит:

  • наименование органа регистрации;
  • ФИО заявителя полностью;
  • основание для регистрации в новую квартиру;
  • данные о владельце жилого помещения;
  • адрес жилого помещения;
  • данные о паспорте заявителя;
  • дата составления;
  • личную подпись владельца жилья и заявителя.

Если владельцев жилья несколько – на бланке должны стоять подписи каждого из них. В некоторых паспортных столах прописывают, используя один бланк; некоторые требуют отдельный бланк для каждого собственника. За несовершеннолетних собственников расписываются родители или опекуны.

:  Можно ли прописаться на даче по новому закону

Идентификационный документ

В качестве подтверждения личности сотруднику службы регистрации предъявляются:

  • паспорт заявителя, он не должен быть простроченным, все записи должны читаться без труда, фото – быть четким, если паспорт испорчен (залит жидкостью, штампы и фото размыты, документ выстиран или на нем стоят штампы иностранных государств) его следует заменить перед тем, как прописаться в квартире. Если была произведена выписка снятие с места предыдущего учета (человек выписался), должен стоять штамп о снятии с регистрации с датой. Если выписка будет производиться одновременно с пропиской, то должен стоять штамп регистрации. Не будут основанием для учетных действий временное удостоверение гражданина или справка об оформлении паспорта;
  • приравненными к паспорту гражданина считаются паспорт моряка, удостоверение личности для военнослужащего, свидетельство о рождении для детей до 14 лет.

Для военнообязанных будет необходимым предъявление военного билета или приписного свидетельства, хотя в обязательном перечне документов (ПП No713) таковых нет.

Некоторые паспортные столы, чтобы прописать человека, требуют уведомление о снятии с учета в военкомате и регистрации по месту нового жительства (на основании формы No 9), что незаконно.

Идентификационные документы предъявляются всеми лицами, участвующими в процедуре прописки в новой квартире.

Документы, подтверждающие право собственности

Основными документами, подтверждающими право владельца на квартиру, являются:

  • свидетельство (зарегистрированное в росреестре ) о праве на жилое помещение;
  • выписка из единого государственного реестра недвижимости;
  • договор купли-продажи (чтобы прописаться в квартире после покупки);
  • договор дарения;
  • завещание на квартиру, нотариально заверенное (по открытому наследственному делу);
  • судебные решения о признании права собственности.

В некоторых случаях могут быть представлены документы, не вошедшие в перечень. При оформлении через МФЦ право на собственность может быть проверена через государственные реестры.

Как прописаться в купленной квартире

  1. Перед тем, как прописаться в новой квартире, необходимо выписаться со старого адреса, получить листок убытия. Можно этого не делать, а одновременно провести прописку и выписку, но это сделает процедуру более сложной.

  2. Обратится с оригиналами и копиями в паспортный стол, заполнить бланк No6.
  3. Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  4. Получить корешок бланка No6, как подтверждение факта передачи документов сотруднику.
  5. Через неделю получить документ с пропиской.

:  Как прописаться в квартире: процедура прописки

Как зарегистрироваться собственной квартире после получения ее в наследство или в подарок

Прописываться в своей квартире следует так же, как в предыдущем случае. Иногда МФЦ (паспортные столы или УЦ), перед тем как сделать прописку, запрашивают дополнительно:

  • выписку из лицевого счета;
  • справку из книги поквартирного учета.

Этих документов нет в ПП No713, требование их представить основывается на внутренних инструкциях. При прописке семьи в новой квартире представляется свидетельство о браке.

Как прописаться в квартиру к собственнику для постоянного проживания

Необходимость обычно возникает при заключении брака или поселении в квартиру родственников. Чтобы прописаться в квартире, необходимо:

  1. Сняться с регистрации по предыдущему адресу и получить лист убытия.
  2. Прийти в МФЦ или паспортный стол совместно с собственником.
  3. Заполнить заявление, на котором проставляются подписи обеих сторон.
  4. Предоставить пакет документов (оригиналы и копии).
  5. Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  6. Получить корешок заявления.
  7. Через указанное время забрать паспорт со штампом, на котором стоит дата регистрации.

Правила прописки требуют личного присутствия владельца жилья. В некоторых случаях (болезнь, отсутствие) собственника может представлять третье лицо (на основании нотариальной доверенности специального содержания) и нотариально заверенным согласием владельца на регистрацию.

При необходимости владелец квартиры может заключить договор с жильцом, результатом которого будет прописка без права проживания (без права на жилплощадь). Договор прописки без права проживания не включается в состав документов для регистрации и является своеобразной «страховкой» собственника жилья.

Как оформить прописку ребенка до 14 лет в квартиру к собственнику

Это можно сделать только в том случае, если в квартире зарегистрированы отец или мать ребенка.
Для этого родителям нужно обратиться в паспортный стол:

  1. Заполнить заявление.
  2. Предоставить пакет документов.
  3. Получить справку о прописке ребенка.

Процедура регистрации несовершеннолетнего не требует присутствия или согласия собственника.

Если ребенка регистрируют до 30 дней, никаких дополнительных справок не нужно. Если новорожденного прописывают по адресу одного из родителей, дополнительно необходимо:

  1. Предоставить справку о том, что ребенка не регистрировали по месту проживания матери (отца).
  2. Подать нотариально заверенное согласие второго родителя на прописку по этому адресу.

Процедура прописки в муниципальное жилье стандартна:

  • правом на собственность будет ордер или договор социального найма, документ может не представляться. После указания реквизитов федеральная служба делает самостоятельный запрос в нужные реестры;
  • согласие совершеннолетних членов семьи на прописку (заверяется нотариально);
  • в отдельных случаях нужно согласие фактического собственника жилья – муниципальных служб;
  • для регистрации необходимо наличие достаточной жилой площади согласно социальным нормам. Без ее учета паспортный стол вправе прописать только малолетнего ребенка.

В некоторых случаях сотрудники ФМС запрашивают дополнительные справки для подтверждения права собственности или отказываются выполнять регистрацию без присутствия владельца.

Временная прописка

Процедура временной регистрации проходит идентично постоянной. Существуют небольшие отличия в документах:

  • основанием для регистрации является заявление по форме No1.
  • основой подтверждения проживания будет договор найма (аренды).

Госпошлина на прописку в квартире с граждан РФ не взимается ни при одном виде регистрации.

Постоянное совершенствование миграционного законодательства и применение электронных реестров приводит к упрощению процедуры прописки и уменьшению количества подаваемых бумаг.

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/kak-propisatsya-v-kvartiru-dokumenty.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.